重生之实业巨擘 第328节

　　4月15日，香港清水湾，邵氏电影公司。

　　“你要离职？”邵一夫看到邹纹怀递上来的辞呈，惊讶问道：“为什么？”

　　“钱太少了。”邹纹怀直接说道，这个理由，无懈可击。

　　“.”邵一夫一下子无话可说，过了会，道：“雷蒙，什么事情都是可以商量的，如今邵氏发展的这么好，正是需要重用你的时候，何必因为一些小事，就闹离职呢？”

　　“对你来说当然是小事，对我不是，一周后我就离开。”邹纹怀也懒的再扯皮。

　　与邵一夫谈工资，这可不是第一次，不仅仅是他，还有其他人，结果自然是不了了之。

　　邵一夫又问道：“你要自己去创业？你有这个资本吗？”

　　“这你就不用管了。”邹纹怀头也没有回：“我会尽快将我手中资料整理好。”

　　“.”邵一夫看着邹纹怀，脸色阴沉。

　　如此这般诀别，还这么突然，必然是突发事件.

　　4月22日，星期一，邹纹怀正式加入长兴集团，杨文东也立刻授令让他组建长兴电影公司，并将长兴地产旗下的25艘院线物业划拨进电影公司，只有长兴商业广场的影院，还归在长兴地产旗下。

　　随后，邹纹怀也立刻开始了他擅长的工作，与海外院线进行商业谈判，将《葫芦兄弟》卖到海外。

　　4月26日，邹纹怀与张志远一起来到了杨文东的办公室。

　　“来，坐。”杨文东也是笑着说道。

　　“多谢杨生。”邹纹怀说道：“杨生，我们与东南亚的4个国家，外阜价格也已经谈好了，这里就是价格清单。”

　　“哦，这么快。”杨文东惊讶说道。

　　邹纹怀解释道：“因为外阜价格，基本上就是根据香港这边的票房，然后不同国家有一定的比率，来折算出来的；

　　另外就是看电影公司的历史成绩，我们这边并没有，所以就是按照新电影的算法，直接算出来的，张生已经与他们谈了很久，我接手后，也就是稍微修正了下。”

　　张志远笑说道：“邹生这是太谦虚了，你这接手，可直接将我之前半个月都谈不下来的价格，直接提高了两成了。”

　　邹纹怀道：“那也是因为杨生的功劳，他们也知道杨生的名气，如今长兴集团进军电影行业，他们也需要考虑未来的长久合作，所以才对一些方面进行了让步。”

　　“好了，你们都有功劳，这个不必再说了。”杨文东看完手中清单，道：“这4个国家加起来20万港元，那如果是邵氏或者国泰的电影，能谈到多少？”

　　邹纹怀道：“按香港票房来看，差不多能谈到25-30万，我们属于新公司外加这还是动漫电影，外阜购买也会比较保守，也是因为长兴的名头，要不然可能20万都卖不到。”

　　“那行，就先签这四家。”杨文东点点头说道：“等这四家成绩出来了，我们与其他国家谈。”

　　外阜也不是一次性卖的，东南亚国家那么多，也都是挑电影的，有些电影，外阜想卖完，可能需要一两年时间。

　　在信息传递慢的时代，好莱坞电影登录不同国家的时间也会不一样，不像前世，基本上能够做到全球多个国家同步一起上映。

　　“好的。”邹纹怀也说道：“其他国家的院线，也会等下一批再购买外阜。”

　　“嗯那《葫芦兄弟》的外阜就先这样。”杨文东又问道：“长兴电影公司准备的怎么样了？”

　　邹纹怀说道：“杨生，公司已经注册完成，我们也承接了长兴地产的院线，人员方面我也在补充，包括演员；

　　只是如今还有一个问题，那就是拍摄场所。”

　　“拍摄场所？”杨文东点头说道：“你的意思是影城？”

　　邹纹怀说道：“是的，如今电影主要还是拍摄古装以及近代片，所以都是需要新的拍摄藏所，邵氏就在清水湾有影城基地，国泰电影那边在湾湾有基地。”

　　“那一般的小电影公司呢？”杨文东问道。

　　邹纹怀道：“一般电影公司，要么租邵氏的影城，要么自己找个荒地租下来，建一些简单的房子，而无论哪一种，都会导致成本极高。”

　　“所以你是想自己建影城？”杨文东问道。

　　邹纹怀回道：“是的，我们是要做大型电影公司，那任何环节都必须有自己控制，不能依赖别人，影城跟院线一样，缺少了，那电影公司就不可能发展起来。”

　　“行，这个我答应了。”杨文东点点头，随后对着助理说道：“让郑志杰来一趟。”

第338章 文化产业链的发展

　　同在中环，郑志杰过了十几分钟便赶来了。

　　杨文东说道：“老郑，长兴电影公司这边，想建一个影城，你现在持有的物业里，有没有合适的位置？”

　　郑志杰看向邹纹怀，问道：“邹生，你这个影城需要多大面积？有没有什么位置或者交通需求？”

　　邹纹怀回道：“邵氏在清水湾的拍摄基地，差不多是66万尺（约7.3万平方米），我们也差不多要这么大的面积，或者大一点也行；

　　位置与交通，都不能太差，主要是考虑到所有剧组人员、演员的通勤时间，太偏的位置，一旦导致缺了几个人，就可能影响整个剧组的时间，这也会严重耽误拍摄时间。”

　　“66万尺？”郑志杰想了想，说道：“杨生、邹生，虽然如今长兴地产旗下有很多地皮物业，但单独一块60万多尺的空地，还真没有；

　　不过，只要有正常的建筑需求，以这个项目为理由，也是可以向港府申请地皮的，只要理由合适，那港府那边一般也会同意的。”

　　长兴地产这几年的收购，主要还是物业，单纯的地皮很少，即使有，收购到手后也会建物业再收租，不可能很大的地皮空着。

　　香港地产市场里，这样的空地，也只会在新界才有，没什么开发价值的。

　　杨文东点点头，说道：“那就像港府申请，我们买地建影城，地方的话，老邹你觉得哪里合适？”

　　皱纹怀想了想说道：“最好在九龙半岛靠南的位置，比如观塘、清水湾、九龙湾这些地方。”

　　“这些地方想拿到60万尺的空地可不容易。”郑志杰想了想，说道：“邹生，将军澳行不行？”

　　“将军澳？也可以，那里位置也还可以。”邹纹怀点点头说道。

　　杨文东则问道：“将军澳有合适的地皮？”

　　在前世，TVB的影城，可就是在将军澳的，看来也是有原因的，港岛以及九龙半岛几个发展早的城镇，估计挤不出大地坡建影城，那将军澳这样的位置就是第二顺位选择了。

　　郑志杰说道：“杨生，还记不记得我们之前为家乐福寻找的牧场，当时我们的第一选择，就是在将军澳，但港府那边以面积太大外加环境污染为由，不同意；

　　那现在我们建影城的话，就没有这方面的问题了，影城没有什么污染，也能带动经济，符合港府对商业建筑的开发需求了。”

　　“不。”杨文东说道：“我打算面积要大一点，建个大一点的影城，一次性建好，我相信以后电影行业大发展后，一个60万尺的影城是远远不够的。”

　　60年代的香港电影只能说初露锋芒，跟70年代比都差远了，更不要说80-90年代了。

　　“好。”郑志杰直接答应下来，又问道：“那需要大多少？或者说有什么特定要求？”

　　皱纹怀则是愣住了，大集团果然豪气，这要是在邵氏或者其他公司，建个影城不得把资料从上往下翻个多少遍，然后开多少会议、做多少调研，最终老板还会左砍一点右砍一点，花费几个月乃至一年多时间，才会最终定夺。

　　可现在，直接一句话。

　　杨文东道：“港府准备推出无线电视台的消息，你们应该都知道吧？”

　　“知道。”三人皆是点头。

　　杨文东道：“电视台我也是志在必得，所以未来这个影视城，也会给电视台拍节目使用，所以面积要越大越好，哪怕实在找不到合适地皮，那就对周围一部分村落进行拆迁补偿也行。”

　　未来的TVB，如今因为他的提议而早2年竞拍，他这边也是志在必得的。

　　就算极端情况出现意外，那多囤地也不会亏，将军澳在未来也会是一个不错的区。

　　“好，我明白了。”郑志杰又说道：“只是之前我们申请牧场，港府会批农业用地，现在影城的土地，就只能申请商业了，这个价格就会比较高了。

　　或者我跟港府地政署沟通一下，看看能不能改成工业用地。”

　　“这个没事。”杨文东丝毫不在意，道：“将军澳那边基本上商业不怎么发达，价格也不会很贵的，不管是商业还是工业用地，先拿下来再说。”

　　香港没有文化设施用地的属性，即使是前世的将军澳影视城，也是港府特批的，那个时候香港电影、电视剧、经济都很强，所以才有了特例，现在估计是很难的。

　　“好的。”郑志杰回道：“那我与地政署商量一下，争取一个优惠价格。”

　　“行。”杨文东点点头说：“不过影城这边就算今天拿地，想建好也是需要一段时间的，老邹，你这边后面有什么拍摄计划？”

　　邹纹怀说道：“杨生，我准备拍两部武打电影，一部是您之前购买版权的《射雕》，另外一部就是自创的一个武打剧情。”

　　“嗯，你这边怎么拍我就不过问了。”杨文东道：“但我有一个原则性要求，不要跟邵氏一样，靠走量赚钱，虽然这种模式的确能赚一点。

　　我更希望，我们的电影、包括以后的电视剧，都要走优质内容的路线，想办法将电影拍好。”

　　如果搞电影工业流水线，那他也不会亲自参与进来了，这赚钱速度还能比的过自己的工厂或者地产收租？

　　做精品电影，才是目的，只不过他对这个时代的电影也不懂，所以不过问，但还是要有要求的。

　　皱纹怀顿了顿，回道：“杨生，您的意思我明白，其实邵氏与国泰早期，也是这么想的，可实在是胶卷太贵了，而有的时候，想拍好一个动作，可能需要几遍甚至十几遍。

　　这样一来成本就太高了，到了后来，也就差不多就行了，一般动作就拍一遍，差一点也只能放过去了，然后电影就都变成这样了。”

　　“胶卷？这东西的确贵。”杨文东点点头，一个时代的现象很多都是有特殊原因的。

　　没有电子相机，拍摄电影或者简单的拍照，每咔嚓一下就是钱。

　　邹纹怀说道：“是的，都是从日本进口的，一部电影基本上大部分的成本是胶卷。”

　　“暂时的确没什么办法。”杨文东顿了顿，说道：“这样，相机那边没办法控制，那就想办法控制演员，花点成本，寻找优质演员，会真实功夫的，然后多训练，这样保证胶卷会用的少，也能保证拍电影的速度快一点。”

　　“好的，杨生。”邹纹怀答应说道。

　　杨文东又道：“老张，《葫芦兄弟》的电影会逐步在东南亚投放，你这边也要找好经销商，将我们的贴纸与玩具卖过去，文化衍生品与文化娱乐本身也是相辅相成的。”

　　如果只有电影播放，但没有任何衍生品商品，那人们很快就会忘记电影或电视剧。

　　市场上有了商品，也会不断地刺激大家的记忆，一举两得了。

　　“杨生放心，我这边也已经准备好了，长兴实业那边早就扩大了产能。”张志远回道。

　　杨文东点点头道：“好，那就这样，大家各自做自己的事情，以后内部多合作，将我们香港的文化，一起做大。”

　　“是，杨生。”几人回答说道。

　　电影产业，是文化产业的核心之一，不仅仅其本身就有巨额的利润，也是一个影响力巨大的平台，还会是一个文化输出的重要阵地。