重生之实业巨擘 第339节

　　第一个就是出于市场以及生产需求，比如关税原因、交通原因等等，第二就是风险问题，自然灾害、ZZ动荡等等都是原因。

　　当然，作为穿越者，杨文东也知道这些都是没有的，可还有一些无法避免的风险因素。

　　比如原先历史上，在香港工业起飞之后，欧洲与美国就多次制裁香港的玩具产业以及纺织产业，虽然后续港府通过谈判又让这些国家解除了制裁，但这几年的损失也是存在的。

　　如今自己带动香港工业发展速度更快，那大概率也会碰到这样的问题。

　　这种时候，在其他地方有着产业基地，那就可以将产能转移，避免整个集团遭到严重打击。

　　魏泽林答应说道：“好的，那我就准备与湾湾这边协商了，不知道杨生您这边还有什么其他要求？”

　　杨文东想了想说道：“选地的话，尽量在台北或者一些大城市周边就行了，面积要大一点，在湾湾投资，我们不建香港的那种工业楼，尽量只建一层，再弄点地做绿化。”

　　虽说未来湾湾的地产市场比不上香港那么疯狂，但好处就是如今时代很早，出于湾湾地产市场的蛮荒时期，各大城市的边缘还是有很多荒地、空地或者农业用地的，

　　如同80年代，你想去上沪浦东建厂？那黄浦江边上土地任你挑

　　且湾湾政府与香港政府不一样，他们是在意工业发展以及就业的，所以大工厂投资，地皮什么的都好商量，那自己如果不趁机多要一点，岂不是对不起人家的好意了。

　　再说，自己去投资，至少这一二十年，也是能给本地带来大量税收、就业以及经济动力的，双方也都是共同获益的。

　　“好，我明白。”魏泽林点点头。

　　他自然知晓自己老板的意思，在香港，自己集团就是这么操作的，正常运营的同时，能囤地就囤地。

　　过了会，车队便来到了台北市市中心，大量的高层建筑也出现在了眼前。

　　“比九龙要强，但比不上港岛。”杨文东评价说道。

　　魏泽林则道：“是的，不过听说湾湾政府不容许外资投资地产，挺可惜的。”

　　“投资湾湾的地产？”杨文东又问道：“商业地产也不准投资吗？比如写字楼？”

　　魏泽林道：“不行，法律就是不容许，只容许投资工厂，不过，也是有漏洞的，因为外资可以购买部分本地企业的部分股份。”

　　杨文东想了想，说道：“嗯，倒也可以考虑考虑了。”

第350章 零售业的海外扩张投资

　　魏泽林问道：“杨生也想投资湾湾这边的商业？”

　　“投资一点，或许可以。”杨文东想了想，说道：“你也知道，长兴地产如今在香港地方市场处于收缩战略，手中也还是有不少资金的，那过来投资湾湾，是一个不错的选择。”

　　离地产危机只有不到两年时间了，长兴地产自然在杨文东的授意下，收缩战线，重点投资帮助家乐福获得属于自己的物业，其他方面都不积极了。

　　这样的收缩战略，自然也不可能瞒得住香港的其他地产公司以及媒体，市场之上也早有风声，还有很多人坚信地产市场会一直上涨，反过来嘲笑长兴地产。

　　杨文东也没想着隐瞒，随便外人猜测，反正到了明年，长兴地产还会大规模抛售各种物业，还需要指望这些对地产信心十足的人或者公司来高位接盘的。

　　而这样操作，手中的资金就空闲了，毕竟家乐福的店铺建设也是可以用贷款的，没必要自己花钱，且这样的项目也不会需要很多资金。

　　魏泽林道：“可湾湾这边，在地产这一块商业化并不发达，知名的地产公司也没几家，而且这些背后应该都有政府关系，想入股也不容易。”

　　“我没想着投资湾湾这些地产公司。”杨文东想了想，说道：“我只是想投资超市，或者院线，可法律不容许，就只能想办法与湾湾的人合资就行了。”

　　魏泽林想了想，说道：“或许可以与王永庆合作，他可是湾湾的人，再签一份未来的回购协议就行。”

　　“我想想。”杨文东点点头说道：“这件事也还需要谨慎一点，也需要跟王永庆单独商量一下。”

　　来到一处酒店后，待办理好了各种住宿，杨文东也迎来了一位客人。

　　“王生，你好。”杨文东对着一位中年人，礼貌握手说道。

　　此人自然就是台塑集团的创始人王永庆了，对于这位未来的亚洲塑料大王，杨文东也是打心底眼佩服的。

　　能够将企业打造成世界级别的，那绝对都是人中龙凤的级别。

　　王永庆也是笑说道：“杨生，好久不见了，你的生意可是越来越大了，我在湾湾也都是经常听到新闻对你的报道啊。”

　　杨文东好奇问道：“湾湾这边的新闻也报道我？”

　　王永庆笑道：“对，湾湾的华人其实与香港差不多，都是幕强的，如今ZJ稳定，大家都一门心思发展经济，那能够将生意做大的华人，自然会被钦佩。

　　特别是杨生你白手起家，几年时间就打下一番大事业，可以说是华人群体之中，最成功的代表了。”

　　“哈哈，想不到我在湾湾这边也有这么高的评价。”杨文东笑了笑说道。

　　随着长兴集团的规模越来越大，被海外媒体关注也算正常，华人群体之中，自己也绝对算得上排名靠前了，而且真要是算第一代创业者，那可能就是第一了，其他一些华人家族，大部分都是几代人努力的结果。

　　“杨生可以考虑在湾湾加大投资，湾湾这边政府肯定会很欢迎的。”王永庆笑了笑说道。

　　杨文东好奇问道：“怎么？你也是替湾湾政府来让我投资的？”

　　“一半一半吧，湾湾那边的确也曾经找过我。”王永庆笑着说道。

　　“嗯这倒正常。”杨文东点点头，问道：“那先说我们的正事。”

　　“好。”王永庆也说道：“我找你，是关于台塑的，这几年，因为湾湾以及东南亚的经济发展很迅速，对于塑料的需求很高，台塑的发展也很快；

　　所以我准备大投资一笔，建一个大型塑料生产基地，将现有的产能再提高一倍，达到120万吨塑料、尼龙产能。”

　　“你是想让我按照股份来增资？”杨文东同意说道：“没问题，我会按比例出钱。”

　　对于“台塑”、“沃尔玛”这种未来巨头，他肯定是全力支持的，不仅仅是未来经济上的回报，在其他自己的产业上，也会对自己有着帮助。

　　台塑的规模越大，那自己就能获得越便宜的原材料，如今的塑料，已然成为了长兴集团需求量最高的原材料，不仅仅是长兴实业，就是以后荣耀电子的家电，也都是非常需要依赖塑料的。

　　王永庆说道：“那就好，不过这次扩产能需要的资金有点多，我大概估算了下，需要600万美元，这对于台塑来说，资金压力太大。

　　而且因为很多设备都是需要外汇购买，这么大资金，湾湾政府那边，恐怕也会有问题，所以我希望能够从香港的银行借入美元。”

　　“湾湾政府不至于这么短视吧？”杨文东好奇问道：“你的产能扩张后，卖的东西出口不就能赚外汇吗？”

　　王永庆笑道：“话是这么说不假，但核心问题就是信心，我有这个信心，杨先生你也有，但湾湾政府没有啊，他们可能会认为如果规模扩充太大，卖不掉怎么办？”

　　“倒也是，他们的角度不一样，专业程度也不一样。”杨文东点点头说道。

　　实际上如果不是王永庆在前世的成绩，而是其他自己投资的公司跑过来跟自己说这样的话，他也会非常谨慎。

　　塑料的未来自然很大，可怎么证明一家企业能够成为这个领域的老大呢？就算是杨文东亲自投资，也没有把握，因为穿越者也没这个能力经营这种非创意型产业.，也只有王永庆这个原先在历史上牛逼的人物，杨文东才敢放心投资。

　　几百万美元不是一笔小钱，就算是长兴集团，如果亏了也是伤筋动骨的。

　　王永庆接着说道：“所以找海外的银行是最方便的，我本来是想找日本银行的，但那边的银行背后与很多财团有瓜葛，他们还想入股台塑、甚至还要话语权，所以我没答应。”

　　“行，那我出面，请汇丰派人过来找你。”杨文东同意说道：“担保这一块，你尽量以自己的能力数据来说服他们，如果实在还是不行，不够的部分我来担保，不过我的担保也不是免费的。”

　　“明白。”王永庆笑说道：“这方面的资料，我也早就准备好了。”

　　“行。”杨文东又说道：“如果资金还是不够，我也可以继续入股，你自己考虑清楚，要不要我再投资，这件事我不强求。”

　　入股未来的潜力股，自然越多越好，但也得有个限度，比如沃尔玛，外人真的拿到太多的股份，那沃尔顿就可能立马换个马甲，事业重新开始。

　　所以凡事都有个度，特别在初期，适当的投资即可，等对方规模大了，或者上市了，再想办法增加一点股份是最好的，不能太贪心。

　　而现在，杨文东也是将这个选择给了王永庆，算是比较尊重了，你同意自然更好，不同意也无所谓，最重要的是双方能够一直这样合作下去。

　　“嗯杨生，暂时我这边不接受投资了。”王永庆想了想说道：“其实这次也只是我想着急速扩大市场，也不是那么紧急。”

　　杨文东笑说道：“我理解，我们自己的产业，一般也是要掌握更多股权，所以我也只是提一下，你自愿决定。”

　　华资公司，都有着自己控股的习惯，宁可规模小一点也要稳住所有权，哪怕是前世的互联网公司，必须依赖大规模融资，也还有AB股模式可以保住创始人的控制权。

　　以己度人，杨文东也是一样。

　　“那好。”王永庆接着说道：“这第二件事，就是杨生知道的，也是湾湾政府那边委托我，希望杨生你能够在湾湾投资，特别是一些劳动密集型产业，能够带动大规模就业的工厂。”

　　“倒是巧了，刚刚我还在与老魏讨论这个问题。”杨文东笑了笑，问道：“那湾湾这边，能给出什么样的条件？”

　　跟港府谈投资，没什么意义，因为港英政府吹捧“自由市场原则”，基本上你爱来不来，除非是失业人数太多影响社会了，他们才可能稍微谈谈条件。

　　而其他正常的政府，对于外资来投资，一般都会有优惠的，比如前世80年代的内地，一个能创汇带动万人就业的工厂，能给出的优惠是非常多的。

　　王永庆道：“具体的就得靠杨生你自己的人去谈了，但基本上可以做到合适的地皮免费、3~5年税收优惠。”

　　“嗯，我会内部商量一下这个事。”杨文东点点头，随后问道：“如果我来湾湾投资服务业，行不行？”

　　“服务业？你是说家乐福？”王永庆追问道，他对杨文东这个大股东的很多产业，也知道一点。

　　杨文东点点头说道：“对，家乐福也有意进军海外，湾湾这边会是第一个市场。”

　　“直接投资肯定不行，法律就是不容许。”王永庆道：“不过可以与本地资本合作，比如一些常见的加盟模式，入股不超过33%也行，政府那边也没有彻底封死，其实也是想着本土服务业能够学习一下海外经验。”

　　“我知道。”杨文东想了想，道：“那跟王生你合作？怎么样？”

　　“我？”王永庆不解问道：“可是我没有参与过零售行业啊？”

　　杨文东则道：‘这没关系，我需要的ZZ资源以及本地的人脉，这些你都有，经营方面，完全可以让我的人来、或者在湾湾招人就行了。’

　　现在的王永庆，已经是湾湾最大的塑料供应商，权势不算小，而未来五年十年，其产业发展速度将会更快，那在湾湾本土的地位自然更高。

　　这些也都符合杨文东在海外寻找本地财团合作的标准，只不过王永庆因为创业时间太短，还没有形成“财团”的意识。

　　“倒也可以。”王永庆点点头说道：“那我们怎么个加盟合作？”

　　杨文东想了想说道：“具体我会派人来与你谈的，包括湾湾政府那边，不过有个前提，如果以后湾湾容许外资独资投资，那我需要收回这些股权。”

　　香港地产即将出现问题，那自己的资金也可以适当的朝着另外一个华人聚集地湾湾转移了，虽然这边经济差了点，但人口要比香港多多了，综合来看，也会是一个不低于香港的大市场。

　　如果能够将湾湾也打造成自己零售业的根基地之一，那对家乐福未来的扩张，还是很有好处的，甚至短期内，也能优化产业链，降低成本，从而也能帮助香港超市那边，对抗怡和以及其他可能的竞争对手。

　　还有就是地产，一些类似“中环”的黄金位置或者郊区的大片土地，这个时候比较容易入手，等到60年代末70年代初，湾湾也开始全民炒房的时候，想再下手难度就大了。

　　“行。”王永庆也没太在意。

　　他知道这个零售的合作，不过就是各取所需，对方需要他在本地的资源，自己也能够稍微获得利益，然后同时巩固双方的合作关系。