重生之实业巨擘 第484节

　　郑志杰道：“置地百年积累，想超越他们也是需要一段时间的。”

　　“或者，我们能够收购，就更方便了。”杨文东笑了笑，又看向方先名道：“老方，你这边的怡和置地股票收购的怎么样了？”

　　方先名回道：“杨生，目前我手中的置地股票在5.1%，怡和在4.7%，而九龙仓是在8.9%。”

　　“九龙仓的比例这么高了？”杨文东心中大喜；

　　他的目标是置地，但置地是怡和集团的支柱、也是港府的象征，自己想收购置地，估计没那么容易；

　　那不妨就先对九龙仓下手，相对来说九龙仓规模小很多，可也特别优质，特别是海港城的地皮，面积比黄埔集团的还要大、且价值更高。

　　方先名道：“是的，今年九龙仓为了开发手中地产，曾经有过1次公开增股融资，然后我这边抓住机会，扩大我们的股份。

　　甚至如果不是为了避免被发现，真要是全力收购的话，我现在可能已经收购了10%左右了。”

　　“今年不少英资的确准备大规模将军地产市场了。”杨文东点点头说道：“但这也是我们的机会。”

　　华资崛起除了杨文东，其他都是靠着房子，甚至杨文东也有一部分产业是依靠地产；

　　这种情况下华资崛起必然会刺激部分英国资本，他们自然也想着进来分一杯羹；

　　只是他们不懂地产运营，第一波尝试后都是血本无归，然后被迫走风险低的模式，所以要么跟九龙仓、会德丰这样扩股融资，要么就跟港灯、太古那样，出售部分土地，换来资金再运营其他土地。

　　而这样的做法全都便宜了华资，张家就是借着这个机会成为了会德丰的大股东、郑宇彤借着这个机会拿到了太古的蓝烟囱码头然后建成了未来顶级的商业中心与酒店；

　　很多华人富豪也从与港灯与太古的合作中收益，最后的九龙仓，也是因为早期稀释太多股份，最终被李嘉成与包玉冈前后盯上，最终怡和痛失九龙仓。

　　方先名道：“是的，这些英资都成立了专门的地产公司，开发自己的地皮，就是能力不太行，其实我也不太明白，地产业务就算开发赚不到大利润，但也不至于亏损，但这些英资居然能够亏损。”

　　杨文东笑了笑说道：“不用管他们，你们二人记住了，如果有英资出售大片土地，位置合适的话，就主动前去购买；

　　而一些有着大量地皮的英资公司，比如港灯、九龙仓这些，如果他们有稀释股份增资的想法，那也给我暗中收购。”

　　“是，杨生。”方、郑二人答应说道。

　　杨文东又看了会手中资料，道：“那业务方面，继续保持以前的模式就行了。还有什么其他事吗？”

　　方先名回道：“杨生，我这边有一件事，如今股市暴涨，英资从其中赚了不少钱，但港交所现在却以各种名义阻止华资上市；

　　所以不少华资在协商单独建一个针对华人资本的新交易所。”

　　“新的交易所？”杨文东猜到了是哪一个，便问道：“这件事谁在背后推动？”

　　方先名说道：“是一名从美国返回的工商管理学硕士李福兆李生，我们叫他李教授，因为他在英国与美国的证券交易所工作过，对这方面很有经验，也有点名气；

　　所以不少华资都推崇他来负责这个事，而且我也见过他，跟他交流过，也的确有点见识。”

　　“那这李教授，想要我们做什么？也参与推动新交易所的成立？”杨文东追问道。

　　方先名说道：“对，他们是希望我们能够站在他们这边，推动属于华人的交易所成立；

　　第二就是希望等华人交易所成立之后，我们长兴集团旗下能有几家企业前去上市。”

　　杨文东轻笑说道：“帮忙推动交易所的成立，不是问题，我可以帮忙，但我旗下的企业，暂时不会上市的。”

　　原先历史上的远东交易所，是在1969年底成立的，也就是还差一年；那这样的大事，提前一年多开始筹划也差不多；

　　华人的企业能够上市，对杨文东来说是一件好事，这样自己之前投资的很多企业都可以上市套现了.当然，他也不需要套现，而是会继续加大收购部分华资企业，不然没人上市，他就得一个一个入股谈判，这就很烦了。

　　一旦上市公司多了，自己这边根据前世记忆、市场表现，直接收购一些优质资产就流程简单多了，这也是一种间接获得地产业红利的一种方法。

　　可他自己的产业，很多都是依赖先知金手指的，怎么可能上市？除非哪一天因为战略需求而上市。

　　方先名答应道：“好的，那我这就告诉他。”

　　杨文东想了想，又道：“这样，通知一下东方日报，将这件事给爆出来，现在香港的股民还是很多人看报纸的，让他们知道华资的很多上市公司，很难在港交所上市；

　　只要知道的人多了，那要么港交所同意让华资企业上市，要么就得成立新的交易所，总之我们都不亏。”

　　其实按照正常逻辑，肯定是不能将客户拒之门外的，但港府很多时候就是违背市场，硬要针对华资，然后华资就只能另辟新路了；

　　原先历史上远东交易所成立后，很多华资公司上市，获得了非常好的成绩，然后一堆华资拥挤上市，港交所立刻急了，也开放自己的上市通道，但无人问津；

　　后来自己就逐步没落了，直到80年代港府绝对合并所有的交易所，然后李福兆成为了第一任负责人。

　　方先名笑道：“好，我会去跟秦生说一声的。”

　　杨文东又道：“另外也让他们成立一个专门为股市写资料的专题，以后这方面，很多人会关注的。”

　　在60年代，上市的就那些大企业，很多人也不相信股票，所以没什么太大热度；

　　但70年代开始，就完全不一样了，很多人会关注股票，这也会是新闻的一个主要热点了。

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第525章 火情事故与电线产业

　　时间很快就到了1969年；

　　只不过1月份的时候，发生了一件大事，长兴实业在观塘的工厂，发生了一次规模不小的火灾；

　　半夜里，杨文东接到紧急电话后，就立刻前往了观塘，等到的时候天已经亮了，而火也已经熄灭了。

　　“杨生。”魏泽林以及一众长兴实业工厂的高层连忙上前。

　　杨文东问道：“有人受伤了没？”

　　魏泽林回道：“有几人因为吸入烟灰去了医院，其他人没事，就一些东西烧到了。”

　　“人伤的怎么样？”杨文东又问道。

　　钱什么的，都是小事，这边亏了那边总能赚回来，但人要是没了，那就真没了；

　　魏泽林回道：“有一人伤的重了点，在医院已经上了氧气机了，医生说不会有什么生命危险，但以后的生活可能会有影响，特别是运动、呼吸这一块，不过具体还要看后面的恢复情况。”

　　“行，安排香港最好的肺科与呼吸科医生过去看看。”杨文东点点头，又问道：“烧了多少东西？”

　　魏泽林道：“是我们供应商工厂的一个仓库，根据工人反馈，当时听到烟雾报警器响了，又发现有浓烟后就全体往外跑了；

　　也还好，我们对于场内的消防管理的比较严、外加强制安装烟雾报警器，要不然到处都是塑料、纸张，一旦着火，后果不堪设想。”

　　“供应商的？”杨文东想了想说道：“虽然是供应商出的事，但我们内部也需要谨慎一点；

　　从今天开始全面排查火情隐患、逃生通道一定不能堵，易燃品要相互物理隔绝、员工要有安全意识，另外除了吸烟区，全面禁烟。”

　　对于长兴集团来说，各个业务发展的很顺利，但这是需要数万员工聚在一起做出的产业，而这么多聚在一起，一个不注意就可以引发火灾；

　　损失、赔钱什么的都无所谓，但如果出现不少伤亡，那就太痛惜了，公司名誉损失也会很大。

　　魏泽林回道：“已经在要求各个车间暂时停工一部分工作，全面排查安全隐患了。”

　　“行。”杨文东看着前方乌黑的车间，道：“等后面着火原因分析出来了，就立刻告诉我；

　　另外今天这个事情，也要通报我们所有的供应商，还有荣耀电子与屈臣氏，都要全面排查隐患。”

　　“好的。”魏泽林答应说道。

　　两天后，1月9日，魏泽林、周浩然、王志群一起赶到了长兴集团的总部。

　　魏泽林先是递给了所有人一份资料，说道：“杨生，各位，着火的原因已经找到了，是一个拖线板塑料老化着火，引燃了附近的一个纸箱子；

　　然后当时是夜班，那个地方附近没人，加上货物堆积管理这一块，他们做的也不到位，仓库内都是易燃品，就越烧越大了。”

　　“过载没有跳闸吗？”杨文东问道。

　　魏泽林回道：“没有，可能也是因为空开老化、或者不准了，造成的。”

　　“我并不是消防方面的专家。”杨文东接着说道：“但如果拖线板是好的新的、或者空开能正常跳闸、又或者货物不要乱堆放，那前天的火灾，就不会出现了吧？”

　　魏泽林点点头道：“是的。”

　　杨文东想了想说道：“我们的确不可能做到永远不出火灾事故，但要保证即使出了火灾，它也会得到有效的控制，不至于损失太大，甚至有人丢了性命；

　　那就按照这份报告里面出现的问题点，对全部工厂进行查找，拖线板之类的旧的全部换掉、空开要逐个检查；

　　货物堆放也要避免其中一个货物着火而烧到其他货物，相互之间留空间，另外再增加火灾报警器，保证火灾被发现时能够被灭，或者提醒人赶紧逃命。

　　另外，我们的供应商，只要供应货物超过一定额度，那也需要在消防上做好管控，我们的人监督，就算不关我们的事，但如果他们出现大火灾也会影响客户订单完成速度，这就是理由。”

　　“是/好的。”三人都回答道。

　　长兴集团自成立以来，一直都很重视消防，每年也是投入不少资金在这上面，曾经也发生过几次小火灾，但很快被发现然后灭了，也是因为集团内管理比较严，还有专门的消防部门；

　　但对于供应商的管理，的确弱了点，因为责任主体不一，长兴集团没什么权利管人家；顶多在长兴产业园内的，物业有一点关注，但没那么专业，这就导致了今天的问题。

　　又是几天后，长兴集团的火灾影响也逐步退去，没死人，外加工厂也有保险，在社会层面，只是一件小事，连媒体都没怎么过多关注；

　　但长兴集团内部，由老板杨文东亲自发话，对旗下所有产业、供应商产业，不仅仅是工厂、连超市、写字楼、酒店都需要全面的进行消防检查；甚至连海外的产业都是一样。

　　这也是大集团可怕的地方，老板一句话，接近10万人会受到影响。

　　1月16日，魏泽林与王志群一起来到了杨文东的办公室，并递交上了一份资料。

　　杨文东接过几份资料后，看了会，道：“这些是你们最近检查之后的数据？”

　　魏泽林道：“是的，检查的结果显示，工厂不少的电线、拖线板都出现了老化现象，通电测试也显示电线的温度比较高，如果不更换的话，再过几年，着火的可能性会大幅度增加。”

　　“这种电线更换，一般工厂都会有的吧？老化也正常。”杨文东想了想说道；

　　虽然不是很懂工厂设备，但基本的常识他还是有的，电线自然会老化，多少工厂、仓库、甚至娱乐服务场所都有过因为电线问题而导致的火灾。

　　魏泽林道：“是的，我们几个工厂已经在根据实际情况，来进行逐步的电线更换了，但为了不影响生产，所以需要一步一步的来。”

　　杨文东道：“这个没问题，不能影响生产，在更换完成之后，多注意就行，另外物资摆放控制好，着小火不要紧，不要烧成大的，更不能烧伤人。”

　　几万人的工厂，虽然是轻工业的，但有工伤、火情、环境污染，都是不太可能完全避免的，只要能够合理控制就行了。