重生之实业巨擘 第575节

　　可想要维持自己的高股价，除了发放各种消息，也是需要实打实投入资金的，如今牛奶公司到手，那这方面自然不会再投入，股价自然会正常下跌，甚至置地可能也会趁机套现，再割一笔韭菜。

　　方先名道：“是的，股价跌得有点厉害了，我们还是需要继续收购吗？”

　　“长期是肯定要收购的，但既然知道股价要跌，再买就傻了。”杨文东笑了笑说道：“趁机套现一部分，价格压的狠一点，市场一旦恐慌，抛售的多，价格跌的更厉害，那到时候我们再趁机收购，也不容易被外人发现。”

　　如果只是想要单纯套利，那自然要慢慢出售，不过考虑到置地或者其他一些聪明人也会有同样套现想法，这一招估计行不通，大家可能都想着跑。

　　所以尽快快速套现，压低价格后，自己就可以趁机大量收购还不会引起太多关注，毕竟这种时候太乱了。

　　“好的，我马上去安排。”方先名随即又问道：“那九龙仓呢？我这段时间趁着所有人目光在置地与牛奶身上的时候，又收购了2%股票，我们持有的比例已经接近29%了。”

　　“再等等，我们先看看和黄那边的动作吧。”杨文东思考片刻后，说道。

　　原先历史上，1973年的股灾就是在置地饮牛奶之后不久，大量的资金活跃，引发恒生指数的疯狂暴涨，然后泡沫破碎；

　　但现在因为各种原因，置地饮牛奶提前了半年时间，他也不确定股灾什么时候会爆发，但恒生指数也将近800了，虽然看起来离曾经的巅峰1700还很远，可杨文东也知道，最后的疯狂就是那么几个月；

　　加上和黄一旦对港灯下手，那变数就更大了，再稍微等等也无妨，以如今自己所持有的九龙仓股份，基本上也算是八九不离十了，大不了狠一点跟原先历史上包玉冈一样，高价收购一样可以成功.当然，不到不得已也没必要这样。

　　随着置地股价的逐步下跌，恐慌的心态再一次出现在社会群众心中，此刻，很多人才明白原来自己是被置地给坑了，也有不少人前往置地总部闹事，只不过自然被轻松镇压；

　　本身这些人也是没理由的，股票交易都是自由的，涨价了你一个人在家开心，跌价了你跑过来讨说法？

　　进了这个行业，一切都是赢负自亏，别说置地没有违法，就算是未来的佳宁集团那种巨骗，最终陈松青也不过被虐施惩罚而已，当进场与资本大鳄一起玩游戏，甚至还想着自己能够从大鳄嘴里赚钱，这个时候就已经注定要输了。

　　所以正常人，还是不要碰股市为好，比如前世内地的大A，你不进去玩，就赢了95%进去的人

　　不过置地股价的下跌，属于正常价值的回归，对于整个香港股市或者恒生指数没什么影响，地价仍然一直在上涨，太多拥有物业的地产公司股价自然也跟着上涨，大部分股民仍然能够从其中赚取很高利润，虽然都是一些纸面数据；

　　中环、金钟、铜锣湾等消费场所，人群熙熙攘攘、车水马龙，海鲜鲍鱼往往都是供不应求，附近的出租车都严重不够，想要打到车，挥手的同时手中还得有一张票子，这是单独给司机的小费。

　　如今的香港，有钱人太多了，各种酒店服务都不太够用了.

　　时间很快到了6月，香港又迎来了一件喜事，2年前开始建设的几个货柜码头，开始相继开业了，香港工业的春天到了。

　　“价格倒是降了很多啊，可惜，没垄断太久。”杨文东看着最新集装箱的货运价格，笑了笑说道。

　　郑玉华道：“是的，当初只有我们一家码头，香港那么多工厂都需要集装箱，价格自然很高，我们赚取的利润也非常高；

　　如今其他几家码头也开业了，相互竞争之下，自然价格得降下来。”

　　倒不是长兴集团非要吸血一些工厂，而是自由市场之下，早期的一个货柜码头根本就不够香港市场的需求，那么多工厂都要通过集装箱运货，供不应求之下，那就只能涨价，不然又以何种方法来决定运谁的货物？

　　如今码头多了，价格自然会回归正常了。

　　郑志杰也说道：“是啊，好日子结束了，港府那边，也开始对码头运营进行调查了，他们会限制绝对的垄断，跟水电气一样，码头也会成为基建的一部分。”

　　“嗯，正常，港府也应该这么做。”杨文东点点头道：“而且香港的码头如果收费太高，长期来看，只会损伤工业以及贸易行业，我们也要看的远一点。”

　　香港虽然有很多垄断公司，也没有反垄断法，但港府对于这类事情也是有管控措施的；

　　比如牌照有几个，发给不同公司，且会通过调查，限制垄断公司的利润率，比如两大电力公司，他们也不是想涨价就涨价的，每一次涨价都得港府评估，虽然这里面可能也会有猫腻，但总比政府不管要强多了。

　　码头自然也是一样，几家码头公司如果敢协商一起涨价，那绝对会被港府收拾，甚至在其他国家，码头这种基础设施也肯定被严格管控，纵然商家有一定的自由度，但也不可能是随意而为的，不然前世的和黄控制那么多码头，早就把价格涨上天了。

　　郑志杰道：“是的，集装箱多了，工业运输就方便多了，加上最近全球运价也降了一些，香港工业发展的比以前更好了，连工业地皮，都涨了很多。”

　　“工业地皮的确算是一个不错的投资，你这边可以适当继续投资一点。”杨文东跟着说道。

　　虽然不确定下一次地产危机的时间，但长兴地产也已经在做准备，进行适当的收缩了，不过工业地产却跟地产危机关系不大，因为它的核心是工业需求，比如85年后，香港房价一骑绝尘，结果工业地皮彻底崩了。

　　“好的。”郑志杰答应说道。

　　郑玉华也道：“杨生，我旗下的很多二手轮船都出售或者送去拆了，如今运价下跌，新船价格也跌了，我们要不要购入新船？”

　　“不用，我们暂时不买新船，过段时间再说，苏伊士那边还是一个不确定的因素。”杨文东回道。

　　苏伊士运河已经关闭了7年了，这件事在早期导致航运价格暴涨，香港的几大航运公司赚翻了，一年一艘新船就能回本，后面就是躺着数钱；

　　但这几年，各地造船也同样在拼命，所以船多了之后，运价也适当下来了；

　　马上就要爆发第一次石油危机了，75年苏伊士运河又要开通，这两件事对于全球海运是重大打击，叠加78年的第二次石油危机，导致了80年代后十几年时间的海运危机，直到亚洲经济火爆才好转。

　　原先历史上，也就包玉冈成功的弃船登陆，其他香港航运巨头都是损失惨重，东方海外的董家甚至被迫弃股保公司，全家沦为打工仔，最终才拯救了自家公司，却也与自己家族没什么太大关系了。

　　郑玉华道：“好，那我这边继续保持运营就行了。”

　　“嗯，那就这样吧。”杨文东接着说道：“港府那边准备在葵涌举行一个庆祝仪式，到时候我们一起去。”

　　“是，杨生。”郑玉华与郑志杰都答应道。

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第652章 大厦换油轮？

　　6月1日，葵涌货柜码头，大量卡车载着集装箱，在宽阔的八车道上行驶；

　　杨文东与一群人站在一栋6层楼的顶层上，看着下方的车流，问道：“老魏，现在香港的集装箱，都是我们生产的？”

　　魏泽林回道：“是的，我们在葵涌的集装箱工厂，如今一年就能生产差不多一万个集装箱，香港这边的集装箱100%都是我们的。”

　　“1万多个？那出口有多少？”杨文东问道。

　　魏泽林道：“目前差不多一半是出口的，不过这个出口也不需要我们运出去，而是海外的船只直接来香港取货，他们还会安排集装箱里面装货物，然后直接运走；

　　所以我们的集装箱，都是根据客户需求，直接送到某一个工厂，然后就跟其他流程一样，送到船上就直接被用了。”

　　“这倒挺方便的。”杨文东笑了笑，又道：“现在集装箱的业务，也是长兴实业的核心业务之一了吧？”

　　魏泽林道：“是的，一万多集装箱，总价值一亿多港元了，利润率也在20个点左右，而且随着香港贸易以及世界经济的发展，这个需求量会越来越高。”

　　“那就好，集装箱必然会是未来的发展趋势，需求量恐怕会是现在的几十倍上百倍。”杨文东点点头道：“你这边要继续准备好扩大工厂，特别焊工人才的培养，现在招这种人还方便不？”

　　魏泽林回道：“不算很方便，现在地产行业抢人太厉害，我这边也都是自己培养新人，但香港本土年轻人也不愿意做这个活，所以有优先还是从内地过来的人，咱们是包吃包住的，挺适合他们的。”

　　香港总共也就几百万人，能做焊工的本身也不多，同时地产行业也需要大量焊工，外加服务业、股市都在抢人，自然导致技术工人招工困难。

　　杨文东道：“这也挺好的，内地来的人，也能吃苦，学习能力应该也不差，以后就主要招聘这些人就行了，能够稳定下来的，就重点培养。”

　　这年头来香港的人很多，一边是内地，另外一边就是越猴子，还有少数东南亚的人，港府也是默许的，毕竟香港经济的发展需要大量人口，这些能够来的人都是年轻人，是劳动力，甚至很多还是有点学识的。

　　“好的，我明白。”魏泽林答应说道，他也知道老板是非常照顾华人的，自己旗下工厂，除了少数情况，一般是不容许招聘非华裔的。

　　“那下去吧，港督也来了，仪式要开始了。”杨文东又说道。

　　香港货柜码头开业这种大事，影响的是香港方方面面，甚至直接间接几十万人的营生，麦理浩上任之后，碰到这样的大事，自然得亲自过来；

　　同样而来的，除了四个码头的背后老板及股东，香港政商界的其他很多人也赶了过来，这是香港历史上的一件大事，是需要载入香港历史记录的。

　　“港督先生，您好。”见到麦理浩后，杨文东笑着握手。

　　麦理浩同样回握，笑道：“杨生，你好，恭喜长兴集团的码头开业了。”

　　“这是整个香港的大喜事，也要多谢在港府的带领下，香港的经济越来越好。”杨文东也是客套的说着官话。

　　“哈哈，说的好，不过是在大英帝国的领导下，香港才会有这样的成绩。”麦理浩毕竟也是刚刚上任，这种功劳不能说成自己的，但也不会说是上一任的。

　　杨文东笑了笑，道：“希望以后的香港越来越好，成为亚洲最顶级的城市。”

　　二人寒暄一会后，麦理浩便去找其他人了，杨文东也与其他华人富豪聚在了一起。

　　“包生，好久不见了。”杨文东见到包玉冈后笑道：“你最近的船只规模，扩张的很快啊。”

　　包玉冈笑说道：“哈哈，还行，刚刚上市，就用融资的资金又订购了几艘船，杨生，我观你最近没怎么扩张航运了，莫非不太看好？”

　　杨文东摇摇头说道：“那倒不是，只是咱们的经营模式不一样，你这边长租能够降低风险，我都是短租或者自用，自然考虑的不一样了。”

　　其实在没有先知金手指优势的一些领域，杨文东也没指望着什么都能够做到第一，比如这船运行业，虽然他知道一些危机，但对比地产，他懂的还是不够透彻，加上航运本身有一定风险、运营成本也比地产高很多，未来还会有航运危机，且时间很长，远比不过地产；

　　所以他自然不可能将大量资金投入航运，适当即可，赚一笔67年之后那几年的利润即可，到了75年之后，航运行业就不太行了，80年前后更是雪崩，即使未来航运行业是刚需，可市场竞争激烈，没什么利润了，长兴航运固然会继续运营，但也会适当的缩小规模。

　　所以前期他大量投资航运业，在规模上一度超过了包玉冈、董浩云，但70年之后就开始改变策略，以稳为主了。

　　“长租如果碰到大问题，也一样会有风险的。”包玉冈笑道：“杨生是担心苏伊士运河那边？”

　　“对，有这方面考虑，那边已经打了几年了，看情况谁也赢不了，按照国际惯例，很有可能会被调停，那运河一开，我们这些船的价值可就降低不少了。”杨文东倒也没有隐瞒；

　　对于包玉冈这样的成功人士来说，不可能不清楚这里面的问题，只是他不知道什么时候运河会通罢了。

　　包玉冈点点头道：“对，我也担心，不过我还是觉得如今全球贸易发展的越来越强，苏伊士运河也只是影响欧洲，但亚洲美洲甚至非洲的经济都在发展，运河开了，或许对航运业有影响，但应该也只是短期。”

　　杨文东笑道：“或许吧，可能也跟香港地产一样，一会高一会低。”

　　其实香港的很多船王都没错，因为历史经验来看，航运业也是规律性的，七八年上涨两三年下跌，如同香港地产；

　　所以80年前后，不仅仅是包玉冈，其他几个船王也早看出问题，但他们认为熬过去就好了，却没想到因为石油危机，导致这一熬就是十几年，最终差不多都崩溃了。

　　现在的包玉冈，估计也是没有看到石油危机，所以判断的还不准。

　　包玉冈接着道：“不过，我购买的货轮还是以集装箱为主，全球都在建集装箱港口，这一个领域的发展必然能够持续很长时间，租赁集装箱货轮的公司，风险也应该低很多。”

　　“哈哈，说的很对。”杨文东又道：“包生，如今你也有了码头了，其实不妨考虑一下，将资本投资到码头上，码头的风险可比货轮小，这一点你应该清楚。”

　　包玉冈同意道：“我知道，但利润也比不过啊。”

　　“这就看经营模式了，或者香港物业也行。”杨文东笑了笑，码头只能说是稳定的收益，暴利是很难的，因为这些都是被政府控制的，且太高了，很多工厂就可能绕过去去其他码头，也就香港是个例外，没办法绕

　　包玉冈又道：“说起物业，最近还有一件事，亨利凯瑟克找到我，想要以香港中环的两栋大厦，换我旗下一艘20万吨的油轮，被我拒绝了；

　　杨生我看你似乎很喜欢在中环投资地产，或许可以跟他们问问。”

　　“大厦换油轮？”杨文东心中惊讶，他似乎记得历史上是有这样的事情，便好奇道：“我旗下也有20万吨的油轮，怡和集团为什么没有找我？”

　　虽然长兴航运在买船这一块的激进程度比不上包玉冈，可20万吨级别的油轮也是有的；

　　目前这个时代，石油的价格并不贵，中东那边的售价就是不到3美元一桶，这也是为什么后续爆发石油危机的原因之一，实在是西方的石油七姐妹，对中东国家压榨的太厉害了。