重生之实业巨擘 第584节

　　英国这边的天气，太阳少，自然不会有晒衣服的习惯，加上这个时代能源便宜，用电加热也花不了几个钱，还速度快、也省心，在灭杀细菌、寄生虫方面甚至还要比太阳光更强；

　　欧洲部分国家倒是可以晒太阳，美国那边则是基本上不行，因为法律不容许，至于为什么有这种规定，杨文东就很不理解了。

　　“是的，不过欧美的洗衣机很少入户，加上竞争很多，洗衣机作为大件运输成本高，对于我们来说，还有点遥远了。”黄浩楠又道。

　　“对，的确比较遥远了。”杨文东继续问道：“那在质量与售后方面，pifco公司的成绩怎么样？”

　　黄浩楠回道：“这方面从市场反馈来说还是不差的，再一点本身加热的设备结构也比较简单，核心是在于控制温度；

　　pifco公司采用的控温零部件都是采用的德国西门子品牌的，所以质量也很稳定。”

　　“这样看的话，也就足够了。”杨文东点点头道：“那后面就由你负责，联系渣打银行，签署谅解备忘录，然后查看他们的技术与财务资料，没问题的话，价格差不多就汇报给王志群，他那边决定怎么做。”

　　“是，杨生。”黄浩楠答应说道。

　　PS：求月票

第667章 对恒生银行的提醒

　　决定好英国的大概事宜后，后面两天杨文东又走访了自己在英国的几个产业，主要也是以看看为主，这些产业，其实也并不指望着能够未来有多大收益，一切都是为了其他目的，能够稍微赚一点即可；

　　传统工业，在对比即将爆发的电子科技，或者香港、亚洲部分区域的地产，收益差的实在是太多了，但影响力足够大，毕竟，是能够给一个地区提供长期稳定的就业、外汇、税收等等；

　　还有一个影响力也不小的则是零售，虽然零售终端在不同城市，每一个看起来影响都不大，但连锁零售的巨大销量，所带来的是巨大的采购量，这个采购还是可以变动的，那影响力就更大了，一个订单倾斜，就可能决定数以千计万计的工作岗位。

　　这些也是杨文东追求的，不过无论是零售还是工业，想在欧洲做出成绩，还是很难的，最简单的模式还是投资未来的本土零售巨头，这个过程中让长兴贸易与其合作，那等到其成长之后，部分订单就属于自己了，本身对这些零售公司来说，香港或者亚洲的部分商品必然性价比更高，算是一举两得了。

　　如今在欧洲的主要布局，也是如此，投资方面也就只能这些了，毕竟，未来几十年的经济，欧洲基本上错过了9成以上新科技，少数新秀公司如诺基亚还被美国公司干掉了，基本上都是靠着以前的技术与积累在吃老本。

　　不过无论怎么样，这里也会是未来的一个巨大消费市场，那为了发展香港、未来内地，以及自己集团的发展，这个市场也是需要好好耕耘的，只是因为这里的国家太多，文化、语言、法律都不一样，比起美国市场更难开拓，那自然没有优先权，只能先从英国开始了。

　　英国事了之后，杨文东没有直接回香港，而是先派飞机将家人接过来，然后又一起前往欧洲多个国家进行了适当的旅游，法国埃菲尔铁塔卢浮宫、德国莱茵河柏林墙、意大利威尼斯、梵蒂冈等等；

　　在这个时代，欧洲的治安比起后世还是好很多的，人文环境也强不少，旅游的时候，感官比起前世他来欧洲强太多了；

　　当然，他也有保镖，其实区别不大，但整个人群的环境，也是会影响心情了。

　　在欧洲多个国家玩了十几天后，再次返回香港的时候，时间已经进入8月了，这也是未来可能的常态，当海外业务在集团规模越来越大的时候，他的时间很多也需要去国外，特别是很多重要事情，也是需要他亲自出面的。

　　回到香港之后，杨文东也是立刻翻查了最近香港发生的事情；

　　公司这边没什么大事情，康乐大厦的装修已经快进入尾声，在年底前确认没有装修污染之后，集团总部便可以搬进去了；其他方面的业务，也是一切正常，按照自己的规划在发展；

　　社会面这边，也没什么太大事情，仍然是股市大涨、房价持续涨，所有人都非常开心，服务业也是赚的盆满钵满，铜锣湾区域的出租车都严重不够用了。

　　恒生指数也涨到了1450点，仍然还没有停的意思，杨文东等待的股灾，也没有到来，不过按照市场能够承受的极限，也快了，任何市场都是如此，不管是地产还是股市，泡沫一破碎之后，那就是一地鸡毛，特别是最后一批进去的，再要是叠加了杠杆，那香港天台之上，又得有不少访客了。

　　不过这种事，杨文东也阻止不了，这些本身就是投机者，不算正常的普通人，自己想冒险赚一笔，那就得承受失败的代价；而且这个时候要是杨文东出来劝股民冷静一点，要是后续市场崩了，他反而可能被栽赃成为主要原因，他可不想折腾这种事。

　　但对于自己的企业，还是需要适当告知的，比如长兴地产，半年之前就开始收缩，不过因为下一次危机不至于很严重，远比不过67年，所以已经持有的物业继续持有，现在只不过是少开发一些新物业，减少收购罢了。

　　而自己投资的各种地产公司，他则没有干涉，因为这种地产危机，本身也是考验这些公司的时候，熬不过去就倒闭或者衰败，能够连续闯关、或者利用机会反抄底的，未来才能成为王者；

　　但有一家公司例外，杨文东还是需要适当提醒的，那就是恒生银行，当发生地产危机的时候，银行受到的冲击是可能比地产公司还要强的，毕竟地产公司要是还不起债，债权银行团也不敢过于逼迫，甚至还得坐下来好好协商，可银行要是亏损严重，一旦引发挤兑，那就完蛋了；

　　原先历史上的这个时候，恒生银行属于汇丰，在73年经济危机之中是怎么度过或者做了什么，杨文东也不清楚，这也不重要了，如今情况完全不一样，那自然就得当做正常公司运营了；

　　这些年来，恒生银行凭借着何善衡的能力以及杨文东这边的适当帮助，扩张速度极快，在香港这边也与很多地产公司达成合作，手中自然也有着大量地产债权，这些可能会有一定的风险，所以杨文东也需要避免特殊情况的发生，真要是再挤兑，那他就陷入两难境地了。

　　不过也是有好消息的，那就是恒生银行要上市了，对于自己投资的公司，杨文东一般也是不干涉的，上市时间也是他们自己决定；在如今股市疯狂，恒生指数即将到达最高点的时候上市，何善衡倒是真的会选择融资的时间，也不知道是真的巧合还是能力；

　　无论未来有没有什么危机，这个时候融资，手中也是可以获得巨额资金，特别是市值摆在那，对股民来说也是强心针，那风险方面也会降低不少。

　　因为恒生即将上市，加上杨文东刚刚从国外回来，也就顺势邀请了何善衡来自己公司做客了。

　　“杨生，许久不见了啊。”何善衡受到邀请之后，第一时间就来到了长兴大厦；

　　杨文东笑着说道：“何生，请坐，我们的确也有快一年没见了，上次还是麦理浩总督宴请的时候吧？”

　　受限于香港银行法条例，银行是不能借钱给大股东或者董事的，所以长兴集团本身与恒生银行是没有什么直接合作的；

　　间接的倒是有很多，但一般也都是内部进行的，不需要杨文东或者何善衡来出马；

　　加上最近一年无论是香港还是海外业务都很忙，杨文东也没怎么与商界同行会面，除非是大型政商界聚会，不过这种一般也就是随便聊聊。

　　“哈哈，杨生的业务越来越多，如今主打海外，这可让我很是羡慕啊。”何善衡大笑道。

　　杨文东问：“恒生银行如今不也在东南亚多个国家开展业务了吗？”

　　何善衡点头道：“是有几个国家了，但在这些国家业务的拓展，很难，吸收本地存款也不容易，要不是杨生你这边介绍的业务，我恐怕都很难长时间坚持；

　　如今恒生银行9成营业额与利润还是在香港澳门，虽然我也想降低这个比例，但目前还是做不到啊。”

　　“何生，这种事急不来的，渣打银行花费了百年时间，也才在东南亚做出成绩。”杨文东则笑道：“银行业务，进入任何一个地方，都是与本地巨头抢生意，这里面的难度可想而知。”

　　长兴集团能够快速海外扩张，一个是因为杨文东的先知能力，第二就是各种业务很多都不与本土业务有冲突，属于新市场，这样才有机会；

　　要是做的和别人同样的业务，那想进去与一群本土财团抢食，很难成功的，甚至就算是美国大银行，都不一定能够成功；

　　原先历史上的汇丰，也是真的很有能力，沈弼这个人，布局了汇丰未来的海外扩张，使得汇丰从一家地方性城市银行成为全球十大行之一，甭管这个过程中付出多少代价，但能够成功，也是很多银行做梦都想的。

　　何善衡道：“我知道，所以我也有个想法，本来我也是准备最近来找杨生你的，我打算在恒生上市之后，筹集资金收购一家东南亚银行。”

　　“收购本地银行？”杨文东想了想问道：“哪一家确定了吗？”

　　何善衡摇头道：“还没有，这个需要认真考察。”

　　杨文东则道：“收购本土银行，的确是最佳的扩张手段，但最近不行，我不太看好最近香港的经济，这次约你过来，也是想让你适当的将手中的地产业务给打包转移出去，或者至少要筹备足够的现金，做好准备。”

　　原先历史上的汇丰，也是通过收购美国的一家银行，实现了在美洲业务的扩张，这的确是一个最快速、最有效的方法，荣耀电子也是有着类似打算，只是如今时机不太对。

　　何善衡心中一惊，问道：“杨生是不看好最近的经济了？”

　　PS:求月票

第668章 超级风灾

　　杨文东点点头道：“对，何生，你也是非常懂经济的，你觉得现在香港经济的状况，正常吗？”

　　“不正常，恒生指数这段时间涨幅太厉害了。”何善衡顿了顿说道：“这里面有着当初置地收购牛奶、和黄收购港灯的影响，但更重要的是，因为内地与西方交好，太多国际资本进入香港市场，导致股市地市爆发式的增长。”

　　杨文东笑道：“分析的很正确，如今股市与地市已经远远超过正常值了，香港市民也是承担不起这样的高价格了，特别是房价；

　　股市那边，泡沫也非常大，很多企业只需要随便买块地，还没开发，股价就能暴涨，这赚钱的速度，比开发地产还要快。”

　　地产的利润是很高，利用杠杆，胆子再大一点，那一个项目能够赚到的钱，可能是起始资金的5倍甚至十倍以上；

　　可受限于法律，无论倍数再高，想要将利润拿到手，就得等一段时间才行，这也是港府早年为了避免地产风险而设定的保护，必须房子快建起来了才能预售，这样也限制了地产公司的高杠杆，保护了普通购房者的利益。

　　而股市就不存在时间问题了，只要故事讲的好，让股民们相信半年或者一年以后自己公司能够赚到大量利益，那股票今天就能翻倍，得益于如今股市的疯狂，这个股市涨幅甚至会超过项目利润

　　这对于喜欢炒作的资本来说，诱惑是巨大的，于是泡沫自然越做越大，在如今，股市的泡沫比起地产，可是要大多了，从68-72年，房价也就升了三四倍，而恒生指数则是涨了十几倍甚至接近二十倍。

　　何善衡想了想，道：“香港的社会的确承担不了这样的泡沫，无论是地产还是股市；可我们现在的情况跟以前完全不一样，大量国际资本才是推动泡沫变大的根本原因；

　　这些国际资本什么时候退出，那股价地价就会崩掉，但这一点没人知道，还是说杨生有什么内幕消息？”

　　以前的多次经济发展至危机阶段，都是香港自己内部的原因，即使以前也有外资，但那也是香港靠着自己的能力吸引过来的；

　　但如今香港的海量外资，是因为内地的原因，且这些资本来自于全球各地，估计连他们内部都不知道有多少同行，也不太可能统一行动；

　　不过杨文东毕竟很特殊，或许会有什么消息渠道。

　　杨文东则是摇摇头笑道：“那倒没有，这是我的推测，属于个人判断，我觉得现在的风险大了点，早在几个月前，我就安排长兴地产适当收缩了；

　　何生，如果你是一家地产公司，那我也不会专门告知你这件事，但恒生是一家银行，一旦你手中大量地产业务出现坏账，要是再跟65年那样被英资银行利用一番，什么后果，也不需要我提醒了吧？”

　　虽然没有实质证据，但65年恒生银行被挤兑、以及多家华资银行被挤兑，最大的背后操纵者应该就是汇丰、港府以及英资群体；只不过恒生被杨文东给强行救了，但其他的一些小银行，一部分就没那么幸运了。

　　而现在已经过了七年，但谁也不能保证汇丰会不会还对恒生有想法，毕竟恒生现在在香港的影响力是仅次于汇丰了，说不定再过十年，谁强谁弱都不好说，这也是原先历史上汇丰谋划恒生的原因，将竞争对手扼杀在萌芽中。

　　“挤兑？”何善衡也立刻想到了这一点，脸色微变，考虑了一会后，问道：“杨生有多少把握？”

　　“这个我不好说，总之我觉得会有一定可能性。”杨文东自然也不会做出什么承诺，他也只是提醒罢了。

　　何善衡想了想道：“现如今地产市场非常火爆，如果这个时候出售手中大量业务，但必然会造成一定的亏损。”

　　“亏损应该不至于，顶多就是少赚点吧。”杨文东笑说道。

　　对于资本家来说，可能少赚就是亏本了。

　　何善衡笑了笑，道：“对，只是下个月恒生就要上市了，如果这个时候大量出售地产业务，那只会让市场不看好，这反而会影响融资；

　　杨生也知道这次上市融资有多重要，就算未来地产市场出问题，融资到足够资金，也会有利于恒生渡过危机。”

　　“嗯这的确有些难以抉择。”杨文东则道：“或者再坚持一个月，等上市后再说，这一个月里，你可以适当联系其他银行，看看他们愿不愿意接手一些高风险但高利润的地产抵押业务，上市融资后，就可以立刻交易，也能拿回部分资金。”

　　银行业务想出手，那就只能卖给其他银行了，如同地产一样，如果在地产价格下降之前套现，那自然就有冤大头接手了；

　　不过这也是自由市场，一切都是买卖自由，童叟无欺；

　　何善衡点点头道：“行，这的确是个方法，我考虑一下。”

　　“好，不管怎么样，恒生也需要做好准备，至少现金储备要足够。”杨文东又提醒道；

　　其实如果真的发生挤兑，那多少现金都不够用，但现金足够多，多到可以展现给储户看，那储户们就可能放弃挤兑，从而渡过危机；

　　香港的很多银行，就是因为在赚钱的时候，为了利润枉顾风险，将大量资金贷出去，本身港府也不怎么管事，又不像其他地方有政府信用兜底，于是乎，一旦出现问题，就连锁一片的倒；

　　这也是为什么原先历史上，华资崛起，在各行各业都成功了，唯独银行不行，就是因为银行太特殊了，它想成功，背后是需要有强大支持的，要么超级大财团，要么政府。

　　何善衡告辞后，一直没有说话的方先名道：“杨生，看样子，何善衡似乎也不太愿意放弃手中的地产业务。”

　　“我已经提醒了，做不做就随他了。”杨文东笑道：“不过他是聪明人，即使不会强势断手，应该也会适当做一些准备的，不出现大问题就行了。”