重生之实业巨擘 第593节

　　“多谢了。”不少人也坐了下来，恒隆集团的陈曾熙先是问道：“杨生，我们也不想浪费您的时间，只是想询问一下，如今香港经济，您是怎么看的？”

　　“怎么？股市大跌，也让你们受到很大影响了？”杨文东笑问道。

　　陈曾熙点点头道：“有一些影响，我们也曾经用过股票作为抵押，如今股市下跌，银行那边也在催促增加抵押物，这对我们也有很大的影响。”

　　杨文东淡笑道：“这种事，银行也不过就是按照规则发函罢了，如今整个香港股市暴跌，又有几家公司能够真的增加抵押，只要拖一拖，再好好谈一谈，那一般都是能够协商好的。”

　　和黄也大量利用股票抵押，但原先历史上也撑到了1975年，一般来说，地产公司出现一些问题，银行也不至于要立刻卸磨杀驴，不是他们不够狠，而是知道杀了也可能没用；

　　新世界集团的郑宇彤则道：“股市或许没什么问题，但现在地产市场也开始下跌了，这才是最致命的，大家的核心业务都是地产，股价那边没有什么大额抵押那自然可以不管，甚至还可以趁低吸纳，可核心业务要是没了，那怎么办？这做也不是，不做也不是啊。”

　　“是啊，是啊。”不少人也都表示同意。

　　杨文东看了一眼郑宇彤，道：“郑生，地产市场不一直都是这样？前面5年时间，房价涨了三五倍，如今跌了一点，也算正常的，而且这估计也才刚开始而已，你们也都是地产行业的精英了，这点道理应该也都清楚。”

　　可能在一群人之中，郑宇彤是最急的了，因为他不仅仅在香港的经营受到经济危机的影响，去年海外的投资更是影响巨大。

　　港澳这边，赌王是何家，可郑宇彤却也是非常喜欢参与“赌”的生意，不过他自己不参与赌，而是喜欢建赌场，做这个生意；

　　在澳门赌牌被何家获得之后，郑宇彤便将目光放在海外，与何家一起在伊朗投资5000万美元建了一个大型赌场，结果去年开业不到三个月，当地发生Z变，赌场被当地教规所不容，于是投资自然是血本无归；

　　5000万美元的金额，即使一半也有1个多亿港元，这种损失，让新世界集团损失惨重，估计想着在香港市场回回血，没想到又碰到经济危机了。

　　鹰君集团的罗英石问道：“杨生，这点我们自然也清楚，只是我们想从您这询问一下，这场危机大概什么时候结束，股灾会不会短时间结束，结束后地产市场能不能恢复之前？”

　　股灾也并非都是长期的，也有很短期的，如今这一个月不到的时间，香港恒生指数跌到了1000点以下，几乎已经是腰斩了；或许，很快就能回升了，而回升之后，地产市场会怎么样，他们也不知道；

　　因此都过来询问杨文东了，毕竟杨文东从起家开始，不仅仅靠的是工业，而是在地产市场也非常成功，抓住了每一个节点，市场对于杨文东的判断也是很信任的；

　　再者来说，以杨文东今时今日的影响力，或许出去说一句话，就可能让无数人恢复信心，而信心，就是投资者需要的，一旦大家都有了，那市场就会真的变好，反之也是一样。

　　杨文东摇摇头道：“你们太高估我了，不过我估计，这场经济危机，不会那么快结束了，之前的经济发展的太疯狂，远超过了香港普通人承受的，现在也只是恢复正常罢了。”

　　“可香港如今也是国际资本看好的，所以经济层面与普通市民的需求关系不大吧？”又有一人问道。

　　杨文东则道：“国际资本再看好香港，也不过是来租点房子、建一个分公司，你们还指望人家将总部搬过来不成？还是将工厂搬过来？

　　他们想与内地合作，也单纯只是贸易，没有其他的，对于香港的需求，没你们想的那么高。”

　　在内地改开之前，国际资本虽然看好香港，但很多时候也只是稍微利用罢了，毕竟只是一些简单的贸易；

　　只有改开之后，内地对各种物资的需求量暴涨，同时开始逐步的吸引外资投资，这才让香港有了79-97年的经济疯狂，这20年，也就83/84因为非经济原因而下跌了一点。

　　“杨生的意思是大家要过苦日子了？”边上一人皱眉说道。

　　杨文东则笑道：“那倒也不是，各位能够在这里，也都是香港比较出名的地产商人了，大家手里还是有一些底蕴的；

　　如果实在是之前扩张太厉害，导致负债很重或者经营困难，那也是可以与我长兴地产合作的，我长兴地产也可以适度收购一些物业或者地皮。”

　　“地皮物业？”不少人心中犹豫起来，这些可是公司的核心资产啊；

　　只是市场如果再恶化下去，那公司运营出了问题，那物业再好，也是没用的。

　　“各位，这件事不需要现在就答应，或者做什么，只是一个我们未来可以合作的建议。”杨文东又说道：“我这边不强求，你们任何一人有需求，都可以找郑生，他会负责评估定价；

　　不过各位也知道我们长兴地产如今的原则是只要一些优质位置或者面积非常大的地皮，所以还请早做好准备。”

　　借着这个机会聚集，杨文东自然也有自己的目的，长兴地产早就预估到了这次危机，早期套现以及其他准备，手中已经有了不少现金；

　　而地产危机来了，那自然就要反向抄底了；

　　虽然说如今地产危机才刚刚开始，但一些优质的位置，是不需要等到一年半以后再入手的，甚至哪怕72年高价格入手都不亏；且今天在这里，也不过是提醒一下，让所有人知道自己有这个打算；

　　至于什么时候会有交易，估计短期内也不太可能，毕竟这些公司大部分都是有一点实力的，在经济危机之中也能撑一段时间，不到不得已，也是不会出手手中优质物业；

　　但对于长兴地产来说反而更好，撑一段时间后房价跌的更多，下手也就更便宜了。

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第681章 投币式街机

　　经济危机很快就影响到了香港的各行各业；

　　股灾之后，国际资本撤出，留下了无数亏损的本地小股民与小公司，这些人之中，还有很多是欠债炒股的，一番亏损之下，上天台的人有一些，但并非多数，更多的还是坚持下来；

　　而股市损失大了，那为了还债，就需要卖手中物业，公司那边也是一样，加上市场预期不好，地产市场也开始走低，特别是第一个月，降幅非常大，一度超过了15%；

　　股市与房市的双头下跌，也让很多人手中财富大幅度缩水，那消费方面自然也应声走低，铜锣湾的各种酒店饭店再也没有之前的风采，甚至连附近的出租车，业务都降低了很多；

　　至此，金融行业、地产行业、服务行业等都受到了巨大冲击，各种裁员也自然出现，太多的人开始失业，这又造成了消费的进一步萎靡，形成了恶性循环，很多时候，经济危机问题难以解决的原因就是这样。

　　不过，好在香港的制造业，主打出口，本地的经济怎么样，对它影响不大，甚至是反过来的，当香港其他各行各业繁荣的时候，反而使得制造业人工成本增加，现如今其他行业不好，更多的人涌入制造业寻求工作，这反而压低了制造业的成本；

　　这对于靠着赚点“血汗工厂”钱的香港制造业来说，还是非常“利好”的，再叠加几家货柜码头的正常运营，使得运输成本也降低了很多，香港制造业自然是继续繁荣下去。

　　时间很快到了1973年，经济危机继续，杨文东则是不怎么关注这些了，如今他要布局的，也随着经济危机的到来，要么已经实现，要么就还需要等等；

　　毕竟即使历史改变，这一场危机怎么着也得有个一年半载，除非是一些优质物业地皮，不然现在没什么投资价值，至于那些看得上眼的公司，也需要适度等等，至少九龙仓的收购战，得在坑怡和一把之前，先拿到几栋大厦再说，同时也可以让自己的航运公司早点脱离未来的危机，一举多得；

　　至于和黄，那还早着呢，以祁德尊的能力，在这种危机刚开始的时候，不会对他造成什么影响的，只有整体经济拉跨时间太长，和黄的各方面业绩实在是无力回天，才能将他击垮。

　　因此，杨文东的重心自然也开始逐步转移到自己旗下的几个制造业之中。

　　1月6日，杨文东带着苏依依以及大儿子杨志文，来到了位于港岛北角的荣耀电子工业园区，在港府以及荣耀电子多年的规划、投资之下，这里已然成为香港最大的电子工业基地，即使很多电子公司，与荣耀电子没什么关系，也都落户在内；

　　数万名工人，在这里稳定的工作，平均收入要比其他纺织、玩具、塑胶等产业高了不少，也让香港的经济，在危机的时候，有了一根定海神针，至少这些群体的消费与生活还是正常的，除非曾经负债极重的参与股市与楼市了。

　　来到一间实验室后，大量的街机，正摆放在房间内部，杨志文看到之后，更是两眼放光，只不过碍于身边父亲的权威，不敢有所动作。

　　直到作为母亲的苏依依看到孩子表现，便笑道：“去玩一会吧。”

　　杨志文听到后，立刻开心的笑了起来，然后小跑到了一台游戏机面前，开心的玩了起来；

　　杨文东对着这边的一名助理道：“跟着志文，让他过20分钟就休息片刻，不能有长期玩的习惯。”

　　其实孩子的天性就是玩，不管什么时代都是如此，就前世来说，80后小时候聚在一起玩弹珠、滚铁环、踢毽子、抓石子等等，90后则是红白机、游戏厅、录像厅、网吧，00后则是智能手机、各种网络游戏等等.

　　阻止他们玩是不可能的，且人类也是聚集性动物，一个孩子如果接触不到朋友群体玩的游戏，那也会被孤立，这也不适宜他们成长；

　　所以对于任何孩子游戏，只要不涉及安全问题，那都可以，但任何游戏都不能沉迷进去，适度即可，特别是电视游戏这些，还容易使人近视，这自然更要重视了；

　　年轻生活助理答应道：“是，杨生。”

　　此时，身边的王志群说道：“杨生、杨太太，前面那个机器，就是我们最近在研发的投币式街机，目前已经研发出来了，工程师们正在利用《太空探险》游戏测试其准确性。”

　　杨文东笑道：“你们的速度倒是挺快的。”

　　王志群尴尬笑道：“其实不是我们速度快，而是硬币投币机在海外早就有了，只不过针对的是零食零售业，这玩意在人工昂贵的欧美还是比较流行的，在香港几乎没有；

　　所以我这边很早就从美国那边通过林生请来了两个投币零食设备工程师，然后再根据我们的需求，稍微改动一下就行了。”

　　人工成本高的地方，才会逐渐使用各种自动化设备代替人工，这甚至也是一些特殊经济发展的基础；

　　而如果人工够便宜，那就没有这个需求，除非是蒸汽机那样的工业革命，能够大幅度提高效率。

　　“针对的是美国的25美分硬币？”杨文东问道。

　　王志群回道：“是的，我们的设备轨道大小是根据美国的25美分硬币大小设计的，不过我们也并不准备用钱来直接投，而是自己专门制作同样大小的游戏币，然后给酒吧老板使用。”

　　“这是为何？”杨文东也想到了，他前世小时候去过的游戏厅，里面也不是用硬币钱币，而是游戏币。

　　不过因为大小与一元钱一样，有的时候，硬币堆里还能发现一元货币。

　　王志群解释道：“有几个原因，一个是避免法律风险，直接使用货币当做游戏币，虽然理论上没有问题，但就怕有什么争执出现，给酒吧老板甚至我们公司带来麻烦，毕竟美国的各个州法律不一样，很麻烦。”

　　“嗯，这个可以。”杨文东点点头认同道；

　　在欧洲做生意，要面对不同国家的语言、文化、法律等问题，但美国虽然是一个国家，可各个州之间法律也不一样，有的时候也很麻烦；

　　王志群接着说道：“第二个原因，就是考虑到未来我们也可能进军美国以外的市场，所以不能只用美元货币，定制游戏币是最方便的；

　　第三就是25美分玩一次的价格太贵了，这会吓退很多普通客户，而使用游戏币，那一个游戏币价值多少，就看老板自己定价了，这样一来老板也可以根据自己酒吧的情况，实现最大利益化的定价。”

　　杨文东笑了笑，道：“考虑的挺多的，不错，那一个游戏币大概能玩多久？”

　　70年代初，美国的平均工资也就7000多美元，算下来一个月也就600美金，虽然来酒吧的人大概率经济条件会好一点，但花费0.25美元玩一次游戏，一天花费几美元玩个几局，这个成本太高了点；

　　虽然与50年后不一样，但即使是这个时代，美国人的基本花费还是挺高的，特别是房租、医疗保险、汽车等等，也是占了收入的大半部分。

　　王志群道：“这就要看游戏的难度设置了，这个权力我们也准备交给老板，因为我们自己内部，也测不出到底怎样设置难度与货币定价，才能利益最大化，我是指望着市场上大量酒吧做测试，然后有了结果反馈，我们再告知其他客户。”

　　“你倒是挺聪明的。”杨文东淡笑道。

　　当两个变量融为一体，又考虑到不同酒吧客户群体不一样，那想准确的在实验室研究出来如何设置才能最大利益化，是很难的，甚至基本做不到；

　　但市场本身却可以，无数酒吧老板，为了利益最大化，就会研究并进行不同测试，最终就可以寻找到最佳经营模式；

　　王志群笑道：“充分利用市场，也是我们的经营原则。”

　　杨文东点点头道：“那行，我之前交给你们的新游戏，研发的怎么样了？”

　　目前，荣耀电子公司一共有两款游戏，分别是【乒乓】与【太空探险】，这两款游戏，也肩负着在美国市场慢慢开拓的重任；

　　而第三款游戏，杨文东也明白不急，因为美国人现在对于街机知道的还很少，所以这款游戏就给香港内部团队来研发，这些团队也是从英特尔返回、或者从其他公司挖回来的华裔团队。

　　这款新游戏叫做《speed race》【速度比赛】，玩家控制赛车在场上比赛；

　　不过说起来是赛车，但跟前世的赛车游戏差距还是很大的，屏幕之上的要求，也就是类似【乒乓】，都是不同的像素点组成的游戏；

　　也正因为如此，不管是界面设计、软件设计、硬件设计等等，都是可以参考之前英特尔的设计，因此，也就可以放心一点的给香港团队练练手，本质上也不过就是稍微改一改而已。

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第682章 内地糖类市场的机遇