重生之实业巨擘 第812节

　　杨文东道：“对，有这个想法，你用过无线电话，知道现在的人身上有这玩意会多方便。”

　　“无线电话的价格比较贵，香港这边虽然有些人消费的起，但铺设无线信号，这个成本可不低。”方先名提醒道。

　　杨文东笑道：“那是当然，前期肯定是亏本的，但我相信香港的经济会越来越强，同时电子产品的价格也必然会越来越低，不出几年时间，就会有很多人可以买得起无线电话；

　　再说，你不要忘了，还有一个BB机，这东西价格不贵，虽然不方便，但对一般人来说，也是一个不错的选择了。”

　　前世的很多90/00后可能不知道BB机为何物，但70/80后应该都知道；

　　这玩意就是一个单纯的接受装置，体积不大，远比不过大哥大，放在口袋里即可，它可以绑定一个电话号码，当这个电话号码被拨通的时候，BB机就能收到消息以及对方的电话，高级一点的甚至还可以录入电话号码的主人；

　　如此一来，手持BB机的主人，收到信息之后，便可以就近找一个电话，回复过去；

　　虽然做不到实时通信，可也比传统的通过人工寻找的模式，要强多了；

　　只是，无论是大哥大这种无线电话，还是BB机，能够使用的前提是一个城市内铺设了无线信号，这个成本，在这个时代是极高的，哪怕只是最简单的1G技术。

　　“从趋势上来说，的确如此，欧美很多城市都已经安装了无线信号，香港身为亚洲的金融城市，没有这个的确不方便。”方先名同意说道；

　　他们也是需要经常性的与海外客户联系的，现在海外的人，很多名片上都印了无线电话号码，找起来也方便；

　　自己这边则是反过来了。

　　杨文东道：“香港电话公司，如今还是鬼佬掌控吧？”

　　方先名道：“是的，置地那边，钮璧坚已经安排人与我们的人交接了，过程还比较顺利，加上本身业务也比较简单，估计一两个月就可以完成交接了；

　　但香港电话公司那边，我们这边没什么懂这方面的人才，就是曾经的钮璧坚，收购香港电话公司之后也没有参与运营，所以目前还只能够让他们单独运营。”

　　杨文东想了想，道：“那行吧，就暂时维持原样，你去跟他们协商一下，引入无线信号的事情，这种事，即使我们不做，其他财团也会参与的，本身我们也需要。”

　　其实早两年，杨文东就想着引入无线通信了，只是手下没有这方面的团队，同时也没有这个通信牌照，加上也不算很大市场，所以也就不了了之了；

　　但现在收购了置地之后还赚了一个香港电话公司，那自然要准备做无线信号领域了；

　　这个市场目前的确不大，可未来却是万亿美元级别的；

　　当然，如果只是在香港，那也估计就几十亿美元级别，想进军海外市场，难度还是比较高的。

　　“好的，我这就去办。”方先名接着说道：“杨生，置地私有化的准备已经开始了，我已经上报港交所，按照目前置地的市值，我们预估需要80-100亿港元。”

　　“行，资金方面，我会准备的。”杨文东点点头答应道：“这个资金我能搞定，但私有化之后，置地本身的债务，还是要自己内部消化的，我们的资金，最近一段时间，主要还是要投资日本与内地。”

　　还有一年多一点的时间就到广场协议了，身为穿越者，自然不可能在《广场协议》之后再入场，那个时候一窝蜂资金涌入，自己也许还能赚到不少，但哪能比的了早期投入。

　　固然自己在海外的资金很多，但投入日本这个巨大的市场，那也不过就是一个大一点的浪花罢了；

　　所以香港这边，完成置地的私有化之后，让其自己慢慢内部消化之前的债务就行了，他不可能再额外拿出几十亿美元帮其还债的；

　　甚至，如今在香港的物业资产实在是太多了，未来，除了极少数优质物业，他也不准备再继续投资了。

　　方先名答应道：“明白，置地本身，目前有些资不抵债，收入方面也换不了贷款本金利息，但我们之前的注资，还是能够再缓一年的；

　　如果在这之前，中英谈判结束，香港地产市场恢复正常，那哪怕地产不会立刻走高，只要上升的趋势有了，置地的问题也就迎刃而解了。”

　　房地产与股市一样，看的是未来，一旦未来有希望，哪怕今天还没有走到那一步，都是可以以金融手段，提前套利的，至少可以给债权银行一定的信心了。

　　杨文东道：‘应该不会很久了，中英谈判，现在主体事宜已经定下来了，剩下的细枝末节，双方也都在逐个的退步，我估计再过个半年时间，也就差不多结束了。’

　　即使不是穿越者，身为香港的顶级富豪，杨文东也是知晓中英谈判的一些情况的；

　　双方协商了一年半了，这么长的时间，也差不多了，现在还在争的细枝末节，其实就是一些面子问题，迟早会解决的。

　　香港的很多其他富豪也都明白，因此都在等着这一天，有些胆大的富豪，在看到杨文东所为之后，信心暴增，都开始抄底香港股市与地产了。

　　“希望如此，香港经济一旦恢复正常，那我们之前那么多年在香港的投入，未来的回报，必然会非常丰盛了。”方先名笑着说道；

　　早期老板对香港的未来是信心十足，但他们这些人，还是有点心虚的；

　　现在也算是迎来光明了。

　　杨文东道：“嗯，你告诉其他几人，手中有闲钱的话，可以抄底地产了，或者去深海市购置也行；

　　另外，通知恒生银行，之前关闭的对内贷款优惠政策再次启动，鼓励我们旗下所有的员工进行买房。”

　　利用香港市场自身的利益，来给与自己旗下员工，也算是他的一个绝佳奖励方法，不需要自己出钱，只需要出个政策即可；

　　在香港地产市场低迷的时候，鼓励员工买房，在香港地产市场高位的时候，则停止该政策；

　　可以说，从60年代至今的员工，如果听了他的意见，未来手中至少会有几套房，以香港的房价，千万身价是轻轻松松；

　　等未来，香港工业转移，这些人凭借着手中的房子，哪怕只有一套，那也应该饿不死了，甚至还可以当个收租公了；

　　当然，那些不听的、或者自作聪明自己去投资的，他就没办法了，这种事，他也只是建议，别人听不听他也管不着；

　　方先名答应道：“好的，我这就去办。”

　　跟随着老板进行投资，也是他们几个职业经理人致富的秘诀，这并非利用公司政策牟利，也并没有从公司本身身上牟利，而是根据公司对市场的投资政策调整，他们跟随即可；

　　本身他们这些顶级职业经理人薪水就不低，加上多次抄底高卖低买，几乎每个人，也都身价上亿了。

　　又是几天后，方先名带着一名鬼佬，来到杨文东的面前。

　　“杨生，这位是香港电话公司的大班约瑟夫先生。”方先名介绍道。

　　约瑟夫连忙抢先说道：“杨先生，久仰大名了。”

　　“哈哈，过奖了，请坐。”杨文东伸手示意，约瑟夫与方先名也都坐了下来。

　　约瑟夫道：“杨先生，我听方生说，您想引入海外的无线信号设备，在香港铺设无线信号，这一点，其实我们之前也考虑过；

　　只是，受限于资金的问题，一直没有进行，且公司内部，对此的反对意见还不小。”

　　“发展无线电话，本就是大势所趋，这一点，西方各个国家的主要城市都已经开始了，如果只是资金问题，这一点很好解决。”杨文东看了一眼约瑟夫，问道：“是不是还有什么其他麻烦？”

　　约瑟夫回道：“是的，公司内部的不少股东，觉得香港的未来有不确定性，所以不赞成投资，他们这些人的股票权益已经超过了1/3，我这边也没办法，所以只能找您了。”

　　“1/3，都是一些英国鬼佬吧？”杨文东反问道。

　　上市公司虽然是大股东控制董事会，可即使有51%的股票，很多时候也做不到绝对控股，真正的绝对控股，那是66.7%；

　　因为一旦有1/3的人反对，那很多大投资就没办法通过。

　　这一点，上市公司之中，任何一方的股权都不可能做到这一点，只是大部分情况下，其他股东不会联合起来，所以大股东基本上有个30%就足够了。

　　约瑟夫道：“是的。”

　　“既然这样，他们不看好香港的未来，那就让他们出手手中股票吧，免得担心一夜之间被清零了。”杨文东淡然说道。

　　约瑟夫愣了下，道：“杨生，置地已经持有香港电话公司33%股份了，再收购的话，就会触发收购要约了，而香港电话公司是不容许被私有化的。”

　　“我知道，所以我不会参与进去。”杨文东看向方先名道：“你联系一下霍营东、李嘉成、包玉冈、胡应相这些华商，看看他们愿不愿意接受部分香港电话公司的股份，这也算是比较稳定的收益了，肯定会有人乐意接手的。”

　　原本他也没想过再针对香港电话公司的其他股份下手，但现在这群英国鬼佬碍事了，那就安排华资资本接手好了；

　　未来自己当个大股东，其他华资都做小股东，也不会反对自己的命令，同时，受限于法律，既然无法独资，那自己牟利之后，再分红给一些华资企业，也比英国鬼佬强多了。

　　方先名笑着答应道：“好的，我立刻去办。”

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第936章 投资英国的建议

　　时间很快过了一周，包玉冈、胡应相等人也有了回复，他们也很乐意接手部分香港电话公司的股份；

　　本身平均下来一个人几个点，那也就小几千万而已，卖给杨文东一个面子也值得，同时，这本身也算是不错的优质资产。

　　价格方面，他们也在与英资股东谈判，暂时还没有谈妥，杨文东对此也没怎么在意；

　　而香港开始建设无线电话信号的申请，也得到了港府的许可，只不过，港督府那边，还提出了另外一个要求。

　　“麦克斯想要宴请我？”杨文东收到消息后，看向周围的人，问道：“你们觉得是为了什么？”

　　方先名回道：“会不会是因为我们收购了置地，影响了香港的经济格局，总督那边想与您谈谈，也很正常。”

　　“嗯，肯定是要去的，到时候再看吧。”杨文东也没有多想；

　　如今的他，已经在香港完成了大布局，后续，其实也没什么要再依赖港府的了；

　　当然，能保持良好关系，那还是要保持的，毕竟，无论怎么样，自己也是在别人的行政地盘之上，只要不是过分的事情，他也都是给足面子的；

　　三天后，杨文东再次来到了港督府，会见了港督麦克斯，不过同行的，还有汇丰银行的沈弼。

　　这二人似乎关系很好，杨文东都几次碰到他们二人在一起了，不过也正常，毕竟说沈弼是香港的“经济港督”也不为过；

　　杨文东的财力虽然超过汇丰，但对于香港的经济只是单纯的投资，并没有进行类似官方层面的干涉。

　　“港督先生，沈弼先生。”杨文东礼貌的说道；

　　“坐，杨生。”麦克斯用着有些不熟悉的粤语说道；

　　他是从英国本土调过来的，开始的时候自然不会粤语，但身为香港总督，固然有着翻译，但会粤语的话，也会方便很多，于是，学习了一年多后，也能进行一些基本的交流了，只是文字还不认识。

　　“多谢。”杨文东坐下后，随即与二人寒暄一会后，便直接进入正题，问道：“港督先生，不知道邀我前来，是有什么事情我可以为港府操劳的吗？”

　　麦克斯笑道：“杨生，您最近在香港的所为，我真的是大开眼界，恭喜你成为置地的新主人，我想，有了你的投资，香港未来的经济必然会更好。”

　　“身为香港人，我自然也愿意香港的经济会更好。”杨文东礼貌性的回道；

　　麦克斯点点头，道：“你想在香港办理无线信号的业务，港府已经同意了，英国那边对此也没意见，我这次邀请杨生前来，其实也是受了英国那边的委托，希望杨生考虑一下，去英国进行投资。”

　　“去英国投资？”杨文东反问道：“投资什么？难道我能够投资电信吗？”

　　过去，中英谈判未开始或者刚开始的时候，英国还想着争取香港，因此，多次找到杨文东，希望杨文东站在英国的一方；

　　但现在，中英那边虽然谈判还没有结束，但大局应该已经定了，所以这方面的顾虑也就没了；