重生之实业巨擘 第820节

　　“他们希望能够再涨15%，也就原始价格的40%多一点。”方先名道。

　　杨文东想了想道：“先从中分化他们，我们并不想要100%，只需要90%就足够了，总有妥协的。

　　然后给我查清楚他们到底是什么人，这些人必然有自己的公司，我们以后从其他方面，狙击他们，让他们知道，我们的好处，不是那么容易拿的。”

　　很多企业的私有化，都会碰到这种团伙；

　　原先历史上，李兆基意图私有化中华煤气，就碰到过这种情况；

　　“是，我会尽快查清楚对方的根底。”方先名回道。

　　郑志杰接着问道：“杨生，置地的私有化，基本上是稳妥了，那接下来我们接手之后，原管理团队，是去还是留？”

　　杨文东问：“你们觉得呢？”

　　郑志杰回道：“我觉得没必要留，置地本身的主营业务不过就是收租与开发地产，这两个领域，前面一个不需要什么技术含量，后面一个还是我们华人更擅长；

　　至于置地旗下的一些其他业务，我也打算逐渐的出手部分，然后进行瘦身，置地的负债也太重了，正好也可以趁机将那些鬼佬全部送出去，免得说我们入手英资洋行之后就大量裁撤英国鬼佬。”

　　“可以，这个方法我挺满意的。”杨文东点点头道：“置地的主营业务，我们华人主动接手，不过为了交接顺利，那些表现好的鬼佬，适当的可以留一小部分，等以后他们合同到期了再裁撤；

　　其他业务，该卖的卖，我基本上也看不上这些，还掉置地的部分负债也不错；

　　至于裁撤鬼佬的问题，也不用太担心了，以我们现在的规模，以及香港现在的情况，也没什么英资洋行能够让我看得上的了。”

　　曾经历史上的四大洋行，和黄早就被他收购了，怡和集团的精髓置地也被他收购了；

　　剩下的太古洋行没有上市且太古家族持股超过50%，没有什么机会；

　　最后一个会德丰，主营的是航运，如今也是亏损严重，又没什么未来，虽然其也有一些香港物业资产，但杨文东还是不打算对其主动下手的；

　　郑志杰笑道：“好的，我明白，如今我们集团，在香港的物业，绝对是断崖式的领先了，跟在后面的几个公司，加起来也比不上我们了。”

　　长兴地产之前资本雄厚，又借助几次地产危机大量囤地，在收购置地之前，其物业面积就已经是全港第一了，只不过在中环优质位置上比不上置地；

　　而如今，置地收购到手，强强联合，在香港已经是完全无敌手了。

　　“在香港的地产就这样吧，未来，你们还是将地产公司的方向投资到日本、弯弯、新加坡或者内地基建。”杨文东说道：“物极必反，我等在香港的投资也并非越多越好，太多了，反而没有金融价值了。

　　另外，住宅地产这一块，以后我们绝对不碰了，只将现有手中的地产物业开发完就行了，住宅开发这种业务，就让我们控股的一些地产公司去参与吧。”

　　一个很简单的例子，一亿美元分成十份，投资十个公司，每家公司占一点点股份，就几个点股票，这会是非常优异的金融资产，想套现也很容易；

　　但如果全面收购一家公司，持股高达50%，那公司就成为自己的，想套现反而会影响整个市场。

　　地产行业也是类似，当一家企业在一个城市占比控制太多的时候，反而成为了地产价格的风向标；

　　更重要的是，自己可不想背着香港房价上涨的骂名，所以以后安心搞好各种大厦收租与酒店运营就行了，这一块的利润，自己也可以通过间接持股长江实业等公司，来获取。

　　“是，我明白。”郑志杰也明白老板的意思；

　　地产事宜安排好之后，9月14日，杨文东带着儿子以及部分员工，一起来到了香港对岸的深海市；

　　深海市的领导自然派了一位局长陪同，不过被杨文东以没有商业项目为由，给婉拒了，他有的时候也是需要一些自由的，不需要每次都有政府高层陪同；

　　来到深海市郊区的一间小店门口，杨文东等人走了进去，店主看了一眼几人，也没理会，继续听着自己的收音机。

　　“内地这边就这样，你习惯着点。”杨文东对着自己儿子说道；

　　前世的80/90后应该还记得，那个时代买东西，可不是超市模式；

　　“没事，美国那边的一些小商店其实也是这样。”杨志文回道；

　　杨文东接着道：“嗯，迟早会被沃尔玛取代的，内地这边，也是一样，可能会更晚一点，所以未来家乐福，在内地的投资也很重要。”

　　杨志文回道：“这一块我也查过，内地这边，除了四个特区之外，其他地方还是不容许外资超市进入的。”

　　“现在的确不容许，所以就只能等等了，做好准备吧。”杨文东点点头说道；

　　杨志文好奇问道：“爹地，以您的关系，也做不到让内地通融吗？”

　　“理论上可以，但这样做，没必要。”杨文东摇摇头道：“其实之前也提过，内地的意思是可以在燕京与上沪等大城市少量的建设，我也就没再强求了；

　　本身，我们进入内地市场，也需要逐步的来，就先在这几个城市学习经验、培养人才即可，要知道，即使是香港一个城市，当年我都花了七八年才垄断，更别说内地了。”

　　杨志文道：“我明白了，任何市场的初期，都是很难扩张的。”

　　“对，超市领域，一定要熟悉了再扩张，本土化要做好，就先拿这几个城市当测试即可，等都熟悉了，以后政策放开，就可以大范围扩张了。”杨文东笑着说道。

　　“还是爹地高瞻远瞩。”杨志文笑道。

　　“别拍马屁了。”杨文东看了一会后，突然道：“来了，那边有个妇女在打油。”

　　所有人顺着杨文东的目光看去，一名中年女子手持着一个玻璃啤酒瓶，来到一个大油缸面前，店主立刻上前，与其熟悉的交流，然后拿起一个勺子，给其加油；

　　最终，称了油重之后付钱

　　杨文东也随便安排买了一些小东西后便离开了，来到外面，在阳光之下，道：“志文、老周，你们觉得这种打油方式方便不？”

　　“很不方便，现在香港那边，都是直接购买的塑料桶装的油，既干净又方便。”周浩然也明白老板的意思，问道：“杨生，您是想做食用油吗？”

　　“对，原本是没这个想法，那美国那边的合作财团有规划，准备在南美洲打造一个大型的玉米与大豆生产基地。”杨文东道：“虽然大豆与玉米，我们在亚洲这一块也有销售渠道；

　　可更稳妥的方法，还是我们自己控制一部分，而炼油就会非常合适，对大豆与玉米的需求量很高，国内这边十亿人口，未来经济发展起来了，对于干净卫生的桶装油，必然很欢迎。”

　　不用考虑其他的，前世内地对于油的需求量，可谓非常巨大，同时内地市场也是大豆的主要市场，不仅仅是油，大豆与玉米炼油之后的残渣，还是优质的动物饲料，而国内未来对于猪肉鸡肉的需求量，也是全球最高的。

　　周浩然道：“好，我明白了，我会成立一个生产制油的企业。”

　　“自己成立太慢了，去其他国家收购一个现成的，然后在内地大规模建厂就行了。”杨文东道：“渠道方面，我们自己有家乐福、还有长兴贸易，另外国内这边我也会想办法，只要你这边产能与质量不出问题就行。”

　　“是，杨生。”周浩然领命说道；

　　杨志文也道：“爹地、周生，塑料油瓶，我们也可以自己生产的，长兴实业那边应该有这个能力。”

　　“对，老周，你去跟老魏商量一下，一起在深海、上沪或者燕京选址，最后我来定夺。”杨文东点点头道；

　　过去二十几年，杨文东尝试着将多个产业进行全产业链，如今即使进入新的产业，这些曾经的产业链，都会有着很大的帮助；

　　这就是全产业链的可怕优势，做任何产业，就已经提前成功五成了。

　　“没问题。”周浩然接着问道：“那，我们这个油的品牌叫什么？屈臣氏吗？”

　　杨文东摇摇头道：“不用，屈臣氏旗下有不少品牌了，涉及不同食用行业，还是别搞混了，就叫金龙鱼吧。”

　　前世一些很成功的品牌名字，直接用就行了，总比自己起名字要稳妥一点；

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第944章 内地慈善投资与投资健力宝

　　金龙鱼的事宜定下来后，周浩然立刻安排人去全球注册金龙鱼的名字，然后就是安排人去欧美日以及东南亚去寻找合适的可收购目标；

　　这些事情，杨文东就不参与过程了，最终知道一个结局就可以了；

　　金龙鱼这个品牌的确是一个很大事业，但目前来说，规模还不大，不用太在意。

　　在深海参观几天之后，杨文东又与深海高层商讨盐田港港口之事，杨志文也参与进来，不过全程没有说话；

　　一些合作方面，都已经差不多谈妥了，这一次，属于是高层定音，再之后就是将各种细节上报中央，中央许可之后，便可以开工建设了。

　　9月22日，杨文东离开深海市，前往了粤东省FS市下面的一个三水县；

　　粤东省与FS市知道情况后，也连忙派遣了相关官员前来陪同，国内的其他城市，虽然没有四个特区的特殊政策，但也是有招商引资的任务的；

　　一旦与杨文东这位香港顶级财阀搭上关系，哪怕随便投资一点，都会是一个辐射超过数千乃至万人的大型工厂，每年的创汇更是几百万乃至上千万美元；

　　全国的各个城市，对于这些年杨文东在特区以及北上广的投资，可都是非常眼红的，只是很多时候，没有门路，想见到杨文东都难；

　　FS市可是知道这是自己的机会，派来了数位擅长业务的领导；

　　只是，他们也不明白，为什么杨文东这位香港顶级财阀，会来到三水这样一个贫困的小县。

　　三水县的所有领导自然也在县政府门口欢迎，杨文东等人也是逐个的与各位官员握手，并也认识了几个核心官员的名字；

　　进入政府内部后，杨文东等人被先安排进入了一个会议室，所有人都被提供了暖茶，还是那种白色茶缸，上面刻着“劳动光荣”的字样；

　　“这种杯子，我好久没见过了。”杨文东看着手上的杯子，不由得陷入了沉思；

　　算上这一世的20多年，前世的20多年，加起来快有50年了，这可是八九十年代的特色啊；

　　其他人则是没有多想，只认为老板应该是前几年在内地用过，杨志文道：“爹地，我们可以买一些回去。”

　　“嗯，去买一些吧，用不用再说。”杨文东也无所谓这一点，看向儿子问道：“这是你第一次来到内地的贫困地区了，感觉怎么样？”

　　“的确是太穷了，比我以前去的美国乡下要穷多了，也比我记忆中，小时候的香港平民区差多了。”杨志文回忆说道；

　　他小时候就是含着金钥匙出生的，不过偶尔也会去香港的各个地方，包括乡下；

　　但无论怎么样，都比这里强多了，刚刚的路上，因为下了一场雨，那个路到处都是水坑与烂泥，如果不是坐车，那身上必然全是泥与水了。

　　“内地现在的情况就是如此，相比来说，粤东省的贫困县，要比内陆强多了。”

　　杨文东感慨说道：“未来集团在国内做生意的同时，也需要适当的做一些慈善，包括教育、医疗卫生等等问题，你以后也要注意点。”

　　杨志文回道：“是，我明白，我们在任何地方做生意，只要规模大了，都得适当的做一些慈善。”

　　“这是一方面。”杨文东摇摇头道：“另外一方面，我们都是华人，自然也需要多帮助华人，在海外，那些只是一些生意，但这里，我们需要投入一点真心的慈善。

　　很多华人还处于极端贫困状态，可能都吃不饱，又或者冬天都难熬过去，至少这些涉及威胁到人命的，我们需要适当帮助；

　　另外，这些事情多做一些，对你未来必然会有着更大好处的，我们华人的能力不弱于白人，现在全面搞经济，未来的内地绝对会成为真正的强国，你早期雪中送炭，绝对会比未来锦上添花强。”

　　身为穿越者，他自然知道未来内地的情况，也知道该怎么做；

　　但杨家的第二代，未必能够做出准确的判断，所以他还是需要提醒的；