刚准备高考，过气顶流逆袭什么鬼 第206节

　　每个人都在自己擅长的领域里，闪闪发光。

　　孙佳的能力已经在路娴的账号和学校的宣传视频上证明了自己的能力，由她来帮忙搞定视频的前期宣传，问题不大。

　　而许琛自己，则要开始为这个即将诞生的团队，寻找一个合适的“家”了。

　　刚收起手机，一个电话便打了进来。

　　许琛接通，听筒里传来王律师那沉稳而高效的声音。

　　“许先生，下午好。”

　　“关于您提到的工作室选址问题，我们蔚蓝的行政部已经筛选出了三处符合您要求的办公地点，资料已发送至您的邮箱。”

　　王律师的语气顿了顿，仿佛在确认日程。

　　“地段、面积、租金都各有优势，您看什么时候有时间，我安排人带您去现场看看？”

　　蔚蓝投资的高效一如既往，似乎就没有什么可以难得住王律师的事情，短短两天时间，工作地点的选址就有了眉目。

　　“我这两天都有时间，不过能先介绍一下都有哪些地方么？”

　　许琛有些好奇的问道。

　　“按照人员配置和功能需求，我们这边所选的办公区域大小，都在1500平以上。”

　　“其中一个是在市中心的万海酒店上层，哪里近期有企业退租，单层面积有1430平米，年租金在120万元左右。这个价格可以谈。”

　　“太远了。”许琛摇了摇头。第一时间就否决掉了。

　　许琛是板上钉钉可以上江南大学的，他也问过合伙人赵圆颖，这位为了照固家里也不会跑远，并且省前三的分数，也能在江南大学拿到不错的入学福利，大概率也是选择江南大学这里。

　　而小区距离工作室太远，路上消耗的时间太长，这并不合适，未来至少有四年是需要从学校到工作室来回跑的，耽误时间不是明智之选。

第195章 第一家就被落了面子

　　“第二个选择，是在江南大学城附近的一栋写字楼。”王律师的声音清晰而稳定地从听筒传来，“原先是一家科技公司的总部，后来经营不善，公司搬走了，现在整栋楼都在对外出租。我们看中的是第十二层，单层面积一千五百平米，年租金在一百万左右。”

　　“优势很明显，距离江南大学非常近，骑自行车也就十分钟的路程，方便你们兼顾学业和事业。”

　　许琛的眉头却微微皱了起来。

　　一百万的年租，再加上初期必然要投入的装修改造费用，这笔开销可不小。路远山投的两千万，听起来是天文数字，但许琛心里有数，这笔钱的大头，要用在代工厂的生产成本、原材料采购和包装设计上，每一分钱都得花在刀刃上。

　　如果前期在办公场地上投入过多，会严重挤压后续产品开发和市场推广的预算。

　　“我不是心疼钱，”许琛坦诚地说道，“只是觉得，在创业初期，我们应该把更多的资金，投入到能直接产生效益的核心业务上。这个租金，有点超出我的心理预期了。”

　　“我明白您的顾虑。”王律师显然也预料到了许琛的反应，“所以，我们还有第三个备选方案。”

　　“哦？说来听听。”

　　“在城南的郊区，有一个新建的文创产业园。因为有政府的政策扶持，租金非常优惠。我们看中了一栋独栋的三层小楼，总面积超过一千八百平米，年租金只需要六十多万。”

　　这个价格，让许琛的心头猛地一跳。

　　“而且，”王律师继续补充道，“因为本身就是文创园，那栋楼的内部设计和装修都极具艺术感，水电、网络、消防系统一应俱全，几乎不需要进行大的改造，买些办公家具就能直接入驻，能省下一大笔装修费用。”

　　价格便宜，面积更大，还省了装修的麻烦。

　　这个方案听起来，简直完美得不像话。

　　但许-琛还是敏锐地抓住了那个最关键的词。

　　“郊区？”他反问道，“那岂不是更远了？交通方便吗？”

　　“这个……情况有一点特别。”王律师的声音里带上了一丝笑意，“所以我建议，许先生明天最好还是亲自去现场看看。有时候，眼见为实，比任何数据都更有说服力。”

　　“好，那就这么定了。”

　　……

　　第二天一早，一辆通体漆黑、在阳光下反射着沉稳光泽的迈巴赫，悄无声息地停在了许琛家楼下。

　　王律师早已等在车里，见许琛过来，他亲自下车为许琛拉开了后座的车门。

　　“许先生，早。”

　　车内空间宽敞得惊人，柔软的真皮座椅散发着淡淡的皮革香气。许琛坐进去，感觉自己像是陷入了一团云朵里。

　　车辆平稳启动，汇入城市的车流，首先驶向了江南大学城附近的那栋写字楼。

　　写字楼的位置确实绝佳，紧邻大学城的主干道，周围配套设施齐全，充满了年轻的活力。

　　启明科技，就坐落在这里。

　　一开始，这家公司主要是做通讯设备部件的，也有自己的独立专利。但是后续随着时代发展，新的科技取代了旧的设备，就导致启明科技的经营变得困难了起来。

　　现在还能勉强依靠着给老设备进行维护，吃一些单位的运维费，等过两年完全被替代之后，公司怕就会完全不复存在了。

　　不，应该说会转变为纯粹的吃租公司，当然更多的可能，就是公司解散，楼被归于个人。

　　许琛和王律师走进楼里，却都有些发愣。

　　以蔚蓝投资预约来看租赁的房产，讲道理，还是第一次遇到门口没人迎接的情况。

　　这搞得王律师都有点不适应了，差点以为是走错了地方。

　　再次确认了一下没进错门，王律师一面对许琛礼貌的笑了笑，一面打电话问起来有关这边租赁的情况，该与谁对接。

　　“9楼，物业的钱经理？好我知道了。”

　　王律师问清楚情况，先一步和楼下的保安对接，随后才引着许琛朝着电梯走去。

　　路上还调侃，“看样子启明科技的困境比我想象的要严重，我甚至还以为他们能够经营两年的。”

　　可说完这话到了9楼，情况又是另一个样子。

　　9楼属于是启明科技楼的行政部门，也承担着物业管理这一块的工作。但是，和想象当中基本不会有什么人的情况不同，这里十几个员工位坐的满满的。

　　只不过，精神状态也就那么回事，许琛看过去的感觉不像是大家是来上班的，倒有一种撞钟和尚的感觉。

　　两个大活人走出电梯，直到走入办公区，没有一个人来问，也没有一个人来管。

　　王律师深呼吸了口气，微笑且礼貌的问着旁边一个嗑瓜子追剧的员工大姐。

　　“请问钱经理在那间办公室？”

　　大姐抬头瞥了一眼，随后又盯上屏幕，似乎晚上一秒少看两眼就能错过多少剧情一样的，口中也是不耐烦道：“最里面那间，经理办公室，自己找。”

　　那话颇有一种“长着眼睛干撒用的”不耐烦感。

　　许琛在旁边看着好笑，他伸手拉了一下王律师，用昂了昂下巴：“看见了，最前边就是。”

　　撂下一句谢谢，其实这时候王律师已经有点挂不住面子了，但是考虑到这是许琛在要求上最符合的地点之一，他还是耐着性子恢复状态，先一步带着许琛朝着经理室过去。

　　然而，当他们见到负责租赁的物业钱经理时，那份仅存的期待，也瞬间便荡然无存。

　　接待室里，那位钱经理正仰靠在老板椅上，双脚翘在办公桌上，旁若无人地刷着短视频。

　　见到王律师和许琛进来，他只是懒洋洋地抬了下眼皮，连身子都懒得动一下。

　　“你们哪的？有事么？”他的语气，充满了不耐烦。

　　王律师见惯了各种场面，脸上依旧挂着职业化的微笑，客气地递上名片：“钱经理您好，我们是蔚蓝资本的，想了解一下贵公司十二楼的租赁情况。”

　　“蔚蓝资本？”钱经理瞥了一眼名片，随手扔在桌上，嘴角撇出一丝轻蔑的笑意，“哦，想租啊，年租一百万，押三付六，不讲价。要租就签合同，不租就别浪费我时间。”

　　整个过程，别说是一杯水，他甚至连正眼都没瞧过两人。

　　此刻许琛和王律师的表情都有些诧异。

　　因为这种近乎羞辱的态度，在商业谈判中，是极其罕见的。

　　负责销售或租赁的岗位，哪怕心里再不乐意，表面功夫也得做足。而眼前这位钱经理表现出的，已经不是单纯的傲慢，而是一种毫不掩饰的驱赶。

　　许琛和王律师对视了一眼，都在对方眼中看到了同样的信息。

　　这里面有猫腻。

　　对方不是真傻，而是故意在演一个傻子。

　　虽然很心仪这个地点的便利，但许琛瞬间就将其从备选名单中划掉了。跟这种明显有问题的合作方打交道，只会后患无穷。

　　买卖不成仁义在，换一家就是了。许琛对此倒是没什么被看轻的感觉，毕竟他现在只是个穿着休闲服的高中生，被人小瞧也正常。

　　可王律师的脸色，却一点点地沉了下来。

　　走出写字楼，坐回到迈巴赫那舒适的后座，车内的气氛却瞬间降到了冰点。

　　王律师一言不发，只是拿出手机，拨通了一个号码。他的声音不大，却带着一种不容置疑的冰冷。

　　“通知人事部，负责租赁业务前期调研的那个助理，让他去结清工资，明天不用来了。”

　　许琛心中一凛。

　　王律师挂断电话，又拨出了第二个。

　　“是我。把‘启明科技’，就是江南大学城那栋楼的业主公司，列入蔚蓝的投资黑名单。通知下去，以后所有跟这家公司相关的项目，我们一概不碰。”

　　做完这一切，王律师才仿佛压下了心头的火气，他看向许琛，语气里带着一丝歉意：“许先生，抱歉，是我这边的工作出了纰漏，让您看了笑话。”

　　许琛摇了摇头，他知道王律师生气的点在哪里。

　　今天这事，丢的不是他许琛的面子，而是王律师，是整个蔚蓝资本的面子。

　　地方是王律师团队推荐的，结果来了却被如此对待。