一路仕途 第266节
只是就这一项，就多出了三千平方的建筑面积，为此，林剑南还多次找到沈明山书记，才把这事确定下来。
安置房的成本多出将近一百万。
没想到这些工人还不满足，还在想着将那些私自搭建的房屋，也要纳入置换范围。想到这里，刘正宇就感到一阵头疼。
“江雪，这个口子坚决不能开，这些私自搭建的房屋，并没有得到厂里的明文许可，虽然他们声称搭建的时候，厂里的领导是同意了的，但毕竟没有文字依据，这事恐怕还得你们多做思想工作。这样，明天我争取到厂里去看看。对了，你把机械厂的材料准备一下，等有时间，我们先张家全区长汇报一下情况。”刘正宇想了想，最后还是决定严格按照原则办事，对私自搭建的建筑，一律不予认可。
听到刘正宇这话，江雪说了句知道了，就开始做向张家全副区长汇报的准备。
下午的时候，刘正宇接到代伟的电话，说张家全副区长明天上午有空，让他明天上午九点半，准时到张副区长办公室。
第三百二十五章村民的意见
既然张副区长明天才有时间，刘正宇想了想，就叫上江雪，两人往新光村走去。
他虽然到新光村五组拟征用的土地上看过，但他和江雪并没有和新光村五组的村民打过交道，所以，那些村民应该不会认识他俩的。
他俩刚到城南，还没走到新光村五组，刘正宇就接到夏山河的电话，说小南镇团委书记马强，他的女朋友就是新光村五组的，让刘正宇可以与马强联系。
刘正宇一听，就笑着说道：“夏书记，真是太感谢你了，这样，我这就给马强打电话。”
有夏山河在其中打招呼，刘正宇很快就和小南镇团委书记马强联系上了，三人在小南镇政府不远的街上会合后，刘正宇将车开到了城南的一个茶楼。
一进茶楼的雅间，刘正宇自然热情招呼有些拘谨的马强坐下，同时江雪忙着让服务员送了一壶茶过来。
简单寒暄几句后，刘正宇就问起马强的女朋友的情况。原来，马强的女朋友是小南镇中心校的老师，家就在新光村五组，他女朋友姓何，名叫何静，其父亲何启才。
何家在新光村五组人多势大，单是何启才就有一个哥哥两个兄弟，何家四兄弟不但在新光村，就是在城南一带，都是小有名气。
这何家几兄弟，除老四何启贵在城南的公路边开了一家自行车修理店外，包括何启才三兄弟，都在城南的农贸市场杀猪卖肉。
何家四兄弟一向团结，特别是老大何启武，
脾气暴躁喜欢动武，再加上长得五大三粗，很有一股子剽悍之气，就是那些在城南一带厮混的小混混，轻易也不敢招惹这何家兄弟。
听了马强的介绍，刘正宇不由为瘦弱的马强担心，未来的岳父这样强悍，恐怕与何静结婚后，都得小心翼翼。
当然，刘正宇心里这种上不得台面的腹诽，并不会表露出来，而是在马强将情况说了一遍后，就望着他道：“小马，你对政府征用新光村五组的土地修建安置小区一事是怎么看的？”
新光村五组的问题，说不定就是马强女朋友的几个叔叔在其中挑事。而马强虽然看起来十分诚实，但他心里是怎么个态度，刘正宇认为还是有必要先弄清楚。
这与人谈话，最忌讳的，就是别人的真实想法还没弄清，就把自己的底牌全都亮出来。
马强听到这话，抬走头来望着刘正宇有些紧张地说道：“刘科长，对政府征用新光村五组的土地修建安置小区，我是举双手拥护的，而且我们镇里也在配合征地拆迁办全力做好相关工作的。”
“呵呵，小马，我们这是随便聊聊，你先别紧张。”刘正宇笑着说了一句，等马强的神情放松一些后，这才接着说道，“小马，我知道你们小南镇党委政府和新光村五组的百姓，都是支持市里的征地决定的，不过，我听说村民们似乎对征地拆迁补偿有些看法，这是怎么回事，你知道吗？”
夏山河曾给马强打了电话，让他一定配合市里的刘科长工作，马强前不久才通过一位亲戚和夏山河认识，这时正在争取获得夏山河的器重，所以，对刘正宇的问话，并不敢随便敷衍。
马强沉思了一下，抬起头来望着刘正宇道：“刘科长，你可能不知道，新光村五组山林占了全组土地的三分之二，只有三分之一是耕地，被组里的百姓种了蔬菜，然后运到城里的农贸市场出售，可以这样说，那点耕地，就是组里两百多人重要的生活来源。至于另外的山林，因为基本上是乱石山，十分贫瘠，村民们原来也想着将山林中的石块清理掉，然后种果树，可是最终没有成功。这次市里决定征用新光村五组的土地，然后按照上面的补偿标准进行补偿，如果只是征用那些山林，村民们自然没有意见，可最后的方案，却是连那耕地也要全部征用，刘科长，你说，这些土被征用后，村民们再也没有生活来源，而补偿的标准又是那样低，他们怎么会没有意见啊。”
“什么？耕地全部都纳入了征用的范围？”刘正宇不由一奇，上次他陪着林副市长来实地查看，国土部门的意见好像征用的大部分土地是山林，只有极少一部分才是耕地啊，马强怎么说五组的所有耕地都被征用了呢？
“刘科长，难道你不知道？”马强心里一奇。
林副市长带着人到这里实地察看后，区里随即成立了征地拆迁办公室，梁志东副区长担任拆迁办主任，随后，征地拆迁办就来人实地勘测划定了征地范围，新光五组的土地五分之四纳入了征地范围，只有村民聚居的地方在最南端，才没有纳入征用范围。
不过，明眼人一眼就可以看出，区里之所以没有征用聚居的地方，是因为那里聚集了全组二十二户人家，一旦进行征用，单是住房的补偿，就不是一笔小数目。
可如果按照这样征用，这些村民的土地没有了，只留下住房，你让他们怎么生活。
听完马强的叙述，刘正宇立即明白云安区应该是趁着市里征用土地建安置小区的机会，擅自增加了征地面积。
现在只有要眼光的领导，都知道政府手里拥有土地是一件多好美好的事，而这次征地，市里划了专款，区里只要运用得当，可以凭空得到大片土地。
所以，最终的征地范围，就包括了新光村五组的绝大部分土地。
听完马强的叙述，刘正宇陷入了沉思，过了一会儿，他抬起头来，望着马强道：“小马，你能不能带我们实地去看看。”
马强一听，犹豫了一下，然后咬了咬牙道：“行，刘科长，不过，你们不能开车去，只能一路走着过去。”
现在是新光村五组村民和区征地拆迁办关系紧张的时期，马强可不敢让人知道他带来的两个人，和政府征用这片土地有关系，否则他恐怕会被自己未来的岳父大人活活骂死。
第三百二十六章关于征地拆迁的思考
刘正宇和江雪跟着马强，从城南穿过新光五组的地盘，直接到了小南镇，然后从另一边坐车返回市里。
这一遭走下来，刘正宇脸上的担忧更加厚重，路上马强一路指点，让刘正宇对这片土地有了新的认识。
从商业的角度来看，新光村五组的地盘，正好位于云州市向南扩展的要道上，从这里穿过小南镇，就到了云州市工业园区，可以这样说，新光村正好位在工业园区和城区之间，这片土地被城市吞没那是早晚的事。
可从云安区征地拆迁办制定的补偿标准来说，新光村五组的百姓确实有点吃亏。因为他们所拥有的良田几乎全被征用，而他们的住房却在征用的范围之外。可征地补偿中，建筑物的补偿是最大的支出，至于土地，按照国家政策，是按上一年产值的二十倍计算，山林那一片区域，上面都是一些灌木丛荒草之类，其产值自然十分低，就是那片蔬菜地，产值也不是很高，而且每家只有那么一点点。
刘正宇没想到云安区竟然擅自扩大了一半的征地范围，而配套的征地拆迁款如果只有市里划拨的那一点，不出问题才怪。
而且就算区里补齐了征地拆迁款，他们将新光村五组大部分百姓的住房排除在外，也必定会引起村民的极大不满。
回到市里，看看已到下班时间，刘正宇将江雪送回家后，给林剑南打了电话，知道他在家里，就直接开着车到了市委常委楼。
安置房的成本多出将近一百万。
没想到这些工人还不满足，还在想着将那些私自搭建的房屋，也要纳入置换范围。想到这里，刘正宇就感到一阵头疼。
“江雪，这个口子坚决不能开，这些私自搭建的房屋，并没有得到厂里的明文许可，虽然他们声称搭建的时候，厂里的领导是同意了的，但毕竟没有文字依据，这事恐怕还得你们多做思想工作。这样，明天我争取到厂里去看看。对了，你把机械厂的材料准备一下，等有时间，我们先张家全区长汇报一下情况。”刘正宇想了想，最后还是决定严格按照原则办事，对私自搭建的建筑，一律不予认可。
听到刘正宇这话，江雪说了句知道了，就开始做向张家全副区长汇报的准备。
下午的时候，刘正宇接到代伟的电话，说张家全副区长明天上午有空，让他明天上午九点半，准时到张副区长办公室。
第三百二十五章村民的意见
既然张副区长明天才有时间，刘正宇想了想，就叫上江雪，两人往新光村走去。
他虽然到新光村五组拟征用的土地上看过，但他和江雪并没有和新光村五组的村民打过交道，所以，那些村民应该不会认识他俩的。
他俩刚到城南，还没走到新光村五组，刘正宇就接到夏山河的电话，说小南镇团委书记马强，他的女朋友就是新光村五组的，让刘正宇可以与马强联系。
刘正宇一听，就笑着说道：“夏书记，真是太感谢你了，这样，我这就给马强打电话。”
有夏山河在其中打招呼，刘正宇很快就和小南镇团委书记马强联系上了，三人在小南镇政府不远的街上会合后，刘正宇将车开到了城南的一个茶楼。
一进茶楼的雅间，刘正宇自然热情招呼有些拘谨的马强坐下，同时江雪忙着让服务员送了一壶茶过来。
简单寒暄几句后，刘正宇就问起马强的女朋友的情况。原来，马强的女朋友是小南镇中心校的老师，家就在新光村五组，他女朋友姓何，名叫何静，其父亲何启才。
何家在新光村五组人多势大，单是何启才就有一个哥哥两个兄弟，何家四兄弟不但在新光村，就是在城南一带，都是小有名气。
这何家几兄弟，除老四何启贵在城南的公路边开了一家自行车修理店外，包括何启才三兄弟，都在城南的农贸市场杀猪卖肉。
何家四兄弟一向团结，特别是老大何启武，
脾气暴躁喜欢动武，再加上长得五大三粗，很有一股子剽悍之气，就是那些在城南一带厮混的小混混，轻易也不敢招惹这何家兄弟。
听了马强的介绍，刘正宇不由为瘦弱的马强担心，未来的岳父这样强悍，恐怕与何静结婚后，都得小心翼翼。
当然，刘正宇心里这种上不得台面的腹诽，并不会表露出来，而是在马强将情况说了一遍后，就望着他道：“小马，你对政府征用新光村五组的土地修建安置小区一事是怎么看的？”
新光村五组的问题，说不定就是马强女朋友的几个叔叔在其中挑事。而马强虽然看起来十分诚实，但他心里是怎么个态度，刘正宇认为还是有必要先弄清楚。
这与人谈话，最忌讳的，就是别人的真实想法还没弄清，就把自己的底牌全都亮出来。
马强听到这话，抬走头来望着刘正宇有些紧张地说道：“刘科长，对政府征用新光村五组的土地修建安置小区，我是举双手拥护的，而且我们镇里也在配合征地拆迁办全力做好相关工作的。”
“呵呵，小马，我们这是随便聊聊，你先别紧张。”刘正宇笑着说了一句，等马强的神情放松一些后，这才接着说道，“小马，我知道你们小南镇党委政府和新光村五组的百姓，都是支持市里的征地决定的，不过，我听说村民们似乎对征地拆迁补偿有些看法，这是怎么回事，你知道吗？”
夏山河曾给马强打了电话，让他一定配合市里的刘科长工作，马强前不久才通过一位亲戚和夏山河认识，这时正在争取获得夏山河的器重，所以，对刘正宇的问话，并不敢随便敷衍。
马强沉思了一下，抬起头来望着刘正宇道：“刘科长，你可能不知道，新光村五组山林占了全组土地的三分之二，只有三分之一是耕地，被组里的百姓种了蔬菜，然后运到城里的农贸市场出售，可以这样说，那点耕地，就是组里两百多人重要的生活来源。至于另外的山林，因为基本上是乱石山，十分贫瘠，村民们原来也想着将山林中的石块清理掉，然后种果树，可是最终没有成功。这次市里决定征用新光村五组的土地，然后按照上面的补偿标准进行补偿，如果只是征用那些山林，村民们自然没有意见，可最后的方案，却是连那耕地也要全部征用，刘科长，你说，这些土被征用后，村民们再也没有生活来源，而补偿的标准又是那样低，他们怎么会没有意见啊。”
“什么？耕地全部都纳入了征用的范围？”刘正宇不由一奇，上次他陪着林副市长来实地查看，国土部门的意见好像征用的大部分土地是山林，只有极少一部分才是耕地啊，马强怎么说五组的所有耕地都被征用了呢？
“刘科长，难道你不知道？”马强心里一奇。
林副市长带着人到这里实地察看后，区里随即成立了征地拆迁办公室，梁志东副区长担任拆迁办主任，随后，征地拆迁办就来人实地勘测划定了征地范围，新光五组的土地五分之四纳入了征地范围，只有村民聚居的地方在最南端，才没有纳入征用范围。
不过，明眼人一眼就可以看出，区里之所以没有征用聚居的地方，是因为那里聚集了全组二十二户人家，一旦进行征用，单是住房的补偿，就不是一笔小数目。
可如果按照这样征用，这些村民的土地没有了，只留下住房，你让他们怎么生活。
听完马强的叙述，刘正宇立即明白云安区应该是趁着市里征用土地建安置小区的机会，擅自增加了征地面积。
现在只有要眼光的领导，都知道政府手里拥有土地是一件多好美好的事，而这次征地，市里划了专款，区里只要运用得当，可以凭空得到大片土地。
所以，最终的征地范围，就包括了新光村五组的绝大部分土地。
听完马强的叙述，刘正宇陷入了沉思，过了一会儿，他抬起头来，望着马强道：“小马，你能不能带我们实地去看看。”
马强一听，犹豫了一下，然后咬了咬牙道：“行，刘科长，不过，你们不能开车去，只能一路走着过去。”
现在是新光村五组村民和区征地拆迁办关系紧张的时期，马强可不敢让人知道他带来的两个人，和政府征用这片土地有关系，否则他恐怕会被自己未来的岳父大人活活骂死。
第三百二十六章关于征地拆迁的思考
刘正宇和江雪跟着马强，从城南穿过新光五组的地盘，直接到了小南镇，然后从另一边坐车返回市里。
这一遭走下来，刘正宇脸上的担忧更加厚重，路上马强一路指点，让刘正宇对这片土地有了新的认识。
从商业的角度来看，新光村五组的地盘，正好位于云州市向南扩展的要道上，从这里穿过小南镇，就到了云州市工业园区，可以这样说，新光村正好位在工业园区和城区之间，这片土地被城市吞没那是早晚的事。
可从云安区征地拆迁办制定的补偿标准来说，新光村五组的百姓确实有点吃亏。因为他们所拥有的良田几乎全被征用，而他们的住房却在征用的范围之外。可征地补偿中，建筑物的补偿是最大的支出，至于土地，按照国家政策，是按上一年产值的二十倍计算，山林那一片区域，上面都是一些灌木丛荒草之类，其产值自然十分低，就是那片蔬菜地，产值也不是很高，而且每家只有那么一点点。
刘正宇没想到云安区竟然擅自扩大了一半的征地范围，而配套的征地拆迁款如果只有市里划拨的那一点，不出问题才怪。
而且就算区里补齐了征地拆迁款，他们将新光村五组大部分百姓的住房排除在外，也必定会引起村民的极大不满。
回到市里，看看已到下班时间，刘正宇将江雪送回家后，给林剑南打了电话，知道他在家里，就直接开着车到了市委常委楼。