一路仕途 第310节
林剑南听到申光答应回云州处理学府花园的事，就表扬了刘正宇和江雪几句。
“正宇，你认为申光回云州后，会如何处理学府花园的事？”林剑南沉思了一下问道。
“林市长，华远公司的情况我了解了一下，这是申光和他朋友临时合资组建的房地产开发企业，不过，申光和他的朋友都没有房地产开发方面的经验，再加上资金不是很雄厚，基本上靠贷款和民间借贷来运作，项目的资金链出现问题，那是再正常不过的事。所以，我认为华远公司将这个项目转让出去，应该是最明智的做法。不过，申光还幻想着在转让中赚一笔钱。”刘正宇望着林剑南道。
其实有一点刘正宇并没有说，当初华远公司在云州拿地，完全是受了别人的鼓动，其间还有很多钱花得不明不白。可以这样说，华远公司拿地的成本，已经超过了云州市的平均成本。只是两人对这里面的情况并不了解，以为其他人拿地，隐形成本和他们一样。
“想在转让中赚钱，这恐怕有点难，据我所知，华远公司光是欠云州市工行的贷款就有两千万，我记得他们当初是拿地向银行进行的抵押，贷款期限是两年，这笔贷款还有一年就到期，如果到时华远公司还不上这笔贷款，银行把地收走，恐怕华远公司更会落得血本无归的下场。”林剑南道。
两人商量了一阵，最后还是觉得等申光到了云州，争取说动他将这个项目转让出去。
不过，这么大一个项目要转让出去，还得找一家实力雄厚的房地产开发公司接盘才行。
于是，寻找接盘的房地产公司的事，就落到了刘正宇身上。
现在在云州搞房地产开发的公司有好几家，大型一点的，有海燕集团新成立的房地产开发公司、海发集团、雅达公司等。可这几家公司都在搞城中明山机械厂拆迁后的商业开发，刘正宇问了一下，似乎都没有接手学府花园的意向。
刘正宇没有办法，就想到了在宁州搞房地产开发的龙威。
龙氏集团在全国房地产行业中也算小有名气，龙威负责的宁州那个项目，规模并不大，和学府花园项目相差不多。
龙威听了刘正宇的介绍，得知这个项目挨着云州学院和几个中小学，自然就有些动心。、
特别是得知这个项目已完成了相关手续，还完成了大部分基础建设，只要接手后投入资金就可以很快启动时，他更是觉得如果转让价合理，龙氏集团完全可以接手。
当然，龙威还是将刘正宇所说的事，向父亲作了详细汇报，龙继宣知道刘正宇的女朋友是宁致远的女儿，对儿子和刘正宇的接触自然十分支持。
他觉得如果因为这个项目，让儿子和刘正宇建立良好的朋友关系，那将来对儿子和公司的发展，说不定就会有极大的帮助。
于是，龙继宣让龙威先到云州实地了解一下，同时让公司的人先测算一下再说。
刘正宇听到龙威答应派人到云州了解情况，自然十分高兴，盛情邀请龙威有空到云州做客。
申光是在一周之后悄悄赶到云州的。他到了云州，就立即跟刘正宇联系，然后刘正宇带着他去见了林剑南市长。
两人的谈话过程，刘正宇并没有参加，他让张晓飞将申光带进了林副市长的办公室后，自己就坐在外面吸烟。
等张晓飞出来后，两人又坐在一起闲聊。
一个小时后，申光从里面出来，林剑南罕见地送他出来。
刘正宇和申光打了招呼后，就陪着他离开林剑南的办公室。
“申总，和林市长谈得怎么样？”
“刘科长，听了林市长的话，我可是增长了不少见识，我听人说，林副市长以前是大学的教授，是全国有名的经济学家，这是不是真的？”申光惊奇地问道。
“不错，我上大学时，林副市长就是我的老师。”刘正宇淡笑道。
“原来这样啊。小刘，你恐怕也知道，我原来是开厂生产电子产品的，对房地产开发根本不了解，这次栽了个大跟头，我谁也不怨。我已经和我的朋友商量好了，这个项目我们决定转让出去，云州的情况你比我熟，能不能介绍几个这方面的朋友给我。”申光望着刘正宇说道。
第三百八十章我想争取这个机会
“申总，你手里这个学府花田园项目其实前景还不错的，如果你真心想转手，我个人认为还是应该有公司愿意接手的。”刘正宇笑道。
“小刘，不怕你笑话，现在我真的十分后悔听了朋友的劝说，跑到你们这里来搞房地产开发，你不知道，我没有搞这个项目以前，虽然不算富有，但每年也有百来万的收入，小日子过得也十分舒坦，可自从搞了这个项目后，你到岭南也看到了，我整天东躲西躲，过的哪里是人的日子。唉，这次我是打定主意以后再也不搞房地产开发了。还是林副市长说得对，这做生意还是要做熟不做生，对自己不熟悉的行业，还是不要轻易踏入为好。”申光感慨地说道。
“行，申总，既然你拿定主意要转让，我有空帮你打听打听，不过，具体的转让条件，还得你们自己去谈。”刘正宇看到申光确实拿定了转让的准备，就笑着应了下来。
三天后，龙威从宁州过来，刘正宇介绍他和申光认识，然后就不再参与他们谈判的事。
就是龙威让刘正宇为自己参谋，刘正宇也找了个理由拒绝。
龙氏公司是滨海市有名的房地产开发企业，在全国很多地方都有项目，对这个行业自然十分了解，龙威带着公司的相关人员认真察看过华远公司的学府花园项目，对这个项目很感兴趣，不过，都说商场如战场，双方的接触谈判可谓是斗智斗勇，一周之后，龙氏集团和华远公司达成项目转让协议，在市里相关部门领导的见证下，双方签订了项目转让协议，随后龙氏集团按照协议将转让费一次性付给了华远公司，顺利拿到了学府花园项目的所有权。
申光和龙威完成转让协议的签订后，还特意约了刘正宇喝酒，感谢他为自己找到接手的企业。
这次转让，申光还是比较满意，龙氏集团在支付一笔转让费的同时，还承担了华远公司在云州工商银行的贷款。申光拿到这笔转让费，不但前期的投入基本上收了回来，在偿还了所有债务后，他和朋友还落了一百万的收益。
当然，这点收益，支付了在岭南那边的借款利息后，也就所剩无几了。
好在这个项目虽然耗费了申光差不多一年的时间，但总算没有亏，这算不幸中的大幸。
送走申光后，刘正宇和龙威喝了一场酒，正好这时乔艳娟从滨海到云州公干，三人碰在一起，那酒自然喝得十分愉快。
学府花园项目由龙氏集团接手，不但林剑南松了一口气，就是叶小舟市长，也大大松了一口气。
这天，刘正宇刚到单位，就接到柳璋平的电话，让他到小会议室开会。
他走到小会议室，看到机关党委书记华志学端坐在主席台上翻看文件，心里不由一愣。
刘正宇到自己的位置上坐下后，看到在座的除了几个副主任外，就是政府办正科级干部，心里一动，难道选派干部到少数民族地区工作的事，文件到了市里？
他刚坐下不久，就见柳璋平拿着一个公文包进来，到了自己的位置坐下后，扫视了一眼在座的各位，就开始宣布开会。
果然，柳璋平在一番开场白之后，就是华志学宣读省委组织部文件。
大家听到省委组织部要选派一批年青干部到少数民族地区任职时，台下的干部顿时躁动起来。
“正宇，你认为申光回云州后，会如何处理学府花园的事？”林剑南沉思了一下问道。
“林市长，华远公司的情况我了解了一下，这是申光和他朋友临时合资组建的房地产开发企业，不过，申光和他的朋友都没有房地产开发方面的经验，再加上资金不是很雄厚，基本上靠贷款和民间借贷来运作，项目的资金链出现问题，那是再正常不过的事。所以，我认为华远公司将这个项目转让出去，应该是最明智的做法。不过，申光还幻想着在转让中赚一笔钱。”刘正宇望着林剑南道。
其实有一点刘正宇并没有说，当初华远公司在云州拿地，完全是受了别人的鼓动，其间还有很多钱花得不明不白。可以这样说，华远公司拿地的成本，已经超过了云州市的平均成本。只是两人对这里面的情况并不了解，以为其他人拿地，隐形成本和他们一样。
“想在转让中赚钱，这恐怕有点难，据我所知，华远公司光是欠云州市工行的贷款就有两千万，我记得他们当初是拿地向银行进行的抵押，贷款期限是两年，这笔贷款还有一年就到期，如果到时华远公司还不上这笔贷款，银行把地收走，恐怕华远公司更会落得血本无归的下场。”林剑南道。
两人商量了一阵，最后还是觉得等申光到了云州，争取说动他将这个项目转让出去。
不过，这么大一个项目要转让出去，还得找一家实力雄厚的房地产开发公司接盘才行。
于是，寻找接盘的房地产公司的事，就落到了刘正宇身上。
现在在云州搞房地产开发的公司有好几家，大型一点的，有海燕集团新成立的房地产开发公司、海发集团、雅达公司等。可这几家公司都在搞城中明山机械厂拆迁后的商业开发，刘正宇问了一下，似乎都没有接手学府花园的意向。
刘正宇没有办法，就想到了在宁州搞房地产开发的龙威。
龙氏集团在全国房地产行业中也算小有名气，龙威负责的宁州那个项目，规模并不大，和学府花园项目相差不多。
龙威听了刘正宇的介绍，得知这个项目挨着云州学院和几个中小学，自然就有些动心。、
特别是得知这个项目已完成了相关手续，还完成了大部分基础建设，只要接手后投入资金就可以很快启动时，他更是觉得如果转让价合理，龙氏集团完全可以接手。
当然，龙威还是将刘正宇所说的事，向父亲作了详细汇报，龙继宣知道刘正宇的女朋友是宁致远的女儿，对儿子和刘正宇的接触自然十分支持。
他觉得如果因为这个项目，让儿子和刘正宇建立良好的朋友关系，那将来对儿子和公司的发展，说不定就会有极大的帮助。
于是，龙继宣让龙威先到云州实地了解一下，同时让公司的人先测算一下再说。
刘正宇听到龙威答应派人到云州了解情况，自然十分高兴，盛情邀请龙威有空到云州做客。
申光是在一周之后悄悄赶到云州的。他到了云州，就立即跟刘正宇联系，然后刘正宇带着他去见了林剑南市长。
两人的谈话过程，刘正宇并没有参加，他让张晓飞将申光带进了林副市长的办公室后，自己就坐在外面吸烟。
等张晓飞出来后，两人又坐在一起闲聊。
一个小时后，申光从里面出来，林剑南罕见地送他出来。
刘正宇和申光打了招呼后，就陪着他离开林剑南的办公室。
“申总，和林市长谈得怎么样？”
“刘科长，听了林市长的话，我可是增长了不少见识，我听人说，林副市长以前是大学的教授，是全国有名的经济学家，这是不是真的？”申光惊奇地问道。
“不错，我上大学时，林副市长就是我的老师。”刘正宇淡笑道。
“原来这样啊。小刘，你恐怕也知道，我原来是开厂生产电子产品的，对房地产开发根本不了解，这次栽了个大跟头，我谁也不怨。我已经和我的朋友商量好了，这个项目我们决定转让出去，云州的情况你比我熟，能不能介绍几个这方面的朋友给我。”申光望着刘正宇说道。
第三百八十章我想争取这个机会
“申总，你手里这个学府花田园项目其实前景还不错的，如果你真心想转手，我个人认为还是应该有公司愿意接手的。”刘正宇笑道。
“小刘，不怕你笑话，现在我真的十分后悔听了朋友的劝说，跑到你们这里来搞房地产开发，你不知道，我没有搞这个项目以前，虽然不算富有，但每年也有百来万的收入，小日子过得也十分舒坦，可自从搞了这个项目后，你到岭南也看到了，我整天东躲西躲，过的哪里是人的日子。唉，这次我是打定主意以后再也不搞房地产开发了。还是林副市长说得对，这做生意还是要做熟不做生，对自己不熟悉的行业，还是不要轻易踏入为好。”申光感慨地说道。
“行，申总，既然你拿定主意要转让，我有空帮你打听打听，不过，具体的转让条件，还得你们自己去谈。”刘正宇看到申光确实拿定了转让的准备，就笑着应了下来。
三天后，龙威从宁州过来，刘正宇介绍他和申光认识，然后就不再参与他们谈判的事。
就是龙威让刘正宇为自己参谋，刘正宇也找了个理由拒绝。
龙氏公司是滨海市有名的房地产开发企业，在全国很多地方都有项目，对这个行业自然十分了解，龙威带着公司的相关人员认真察看过华远公司的学府花园项目，对这个项目很感兴趣，不过，都说商场如战场，双方的接触谈判可谓是斗智斗勇，一周之后，龙氏集团和华远公司达成项目转让协议，在市里相关部门领导的见证下，双方签订了项目转让协议，随后龙氏集团按照协议将转让费一次性付给了华远公司，顺利拿到了学府花园项目的所有权。
申光和龙威完成转让协议的签订后，还特意约了刘正宇喝酒，感谢他为自己找到接手的企业。
这次转让，申光还是比较满意，龙氏集团在支付一笔转让费的同时，还承担了华远公司在云州工商银行的贷款。申光拿到这笔转让费，不但前期的投入基本上收了回来，在偿还了所有债务后，他和朋友还落了一百万的收益。
当然，这点收益，支付了在岭南那边的借款利息后，也就所剩无几了。
好在这个项目虽然耗费了申光差不多一年的时间，但总算没有亏，这算不幸中的大幸。
送走申光后，刘正宇和龙威喝了一场酒，正好这时乔艳娟从滨海到云州公干，三人碰在一起，那酒自然喝得十分愉快。
学府花园项目由龙氏集团接手，不但林剑南松了一口气，就是叶小舟市长，也大大松了一口气。
这天，刘正宇刚到单位，就接到柳璋平的电话，让他到小会议室开会。
他走到小会议室，看到机关党委书记华志学端坐在主席台上翻看文件，心里不由一愣。
刘正宇到自己的位置上坐下后，看到在座的除了几个副主任外，就是政府办正科级干部，心里一动，难道选派干部到少数民族地区工作的事，文件到了市里？
他刚坐下不久，就见柳璋平拿着一个公文包进来，到了自己的位置坐下后，扫视了一眼在座的各位，就开始宣布开会。
果然，柳璋平在一番开场白之后，就是华志学宣读省委组织部文件。
大家听到省委组织部要选派一批年青干部到少数民族地区任职时，台下的干部顿时躁动起来。