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一路仕途 第310节

林剑南听到申光答应回云州处理学府花园的事,就表扬了刘正宇和江雪几句。

“正宇,你认为申光回云州后,会如何处理学府花园的事?”林剑南沉思了一下问道。

“林市长,华远公司的情况我了解了一下,这是申光和他朋友临时合资组建的房地产开发企业,不过,申光和他的朋友都没有房地产开发方面的经验,再加上资金不是很雄厚,基本上靠贷款和民间借贷来运作,项目的资金链出现问题,那是再正常不过的事。所以,我认为华远公司将这个项目转让出去,应该是最明智的做法。不过,申光还幻想着在转让中赚一笔钱。”刘正宇望着林剑南道。

其实有一点刘正宇并没有说,当初华远公司在云州拿地,完全是受了别人的鼓动,其间还有很多钱花得不明不白。可以这样说,华远公司拿地的成本,已经超过了云州市的平均成本。只是两人对这里面的情况并不了解,以为其他人拿地,隐形成本和他们一样。

“想在转让中赚钱,这恐怕有点难,据我所知,华远公司光是欠云州市工行的贷款就有两千万,我记得他们当初是拿地向银行进行的抵押,贷款期限是两年,这笔贷款还有一年就到期,如果到时华远公司还不上这笔贷款,银行把地收走,恐怕华远公司更会落得血本无归的下场。”林剑南道。

两人商量了一阵,最后还是觉得等申光到了云州,争取说动他将这个项目转让出去。

不过,这么大一个项目要转让出去,还得找一家实力雄厚的房地产开发公司接盘才行。

于是,寻找接盘的房地产公司的事,就落到了刘正宇身上。

现在在云州搞房地产开发的公司有好几家,大型一点的,有海燕集团新成立的房地产开发公司、海发集团、雅达公司等。可这几家公司都在搞城中明山机械厂拆迁后的商业开发,刘正宇问了一下,似乎都没有接手学府花园的意向。

刘正宇没有办法,就想到了在宁州搞房地产开发的龙威。

龙氏集团在全国房地产行业中也算小有名气,龙威负责的宁州那个项目,规模并不大,和学府花园项目相差不多。

龙威听了刘正宇的介绍,得知这个项目挨着云州学院和几个中小学,自然就有些动心。、

特别是得知这个项目已完成了相关手续,还完成了大部分基础建设,只要接手后投入资金就可以很快启动时,他更是觉得如果转让价合理,龙氏集团完全可以接手。

当然,龙威还是将刘正宇所说的事,向父亲作了详细汇报,龙继宣知道刘正宇的女朋友是宁致远的女儿,对儿子和刘正宇的接触自然十分支持。

他觉得如果因为这个项目,让儿子和刘正宇建立良好的朋友关系,那将来对儿子和公司的发展,说不定就会有极大的帮助。

于是,龙继宣让龙威先到云州实地了解一下,同时让公司的人先测算一下再说。

刘正宇听到龙威答应派人到云州了解情况,自然十分高兴,盛情邀请龙威有空到云州做客。

申光是在一周之后悄悄赶到云州的。他到了云州,就立即跟刘正宇联系,然后刘正宇带着他去见了林剑南市长。

两人的谈话过程,刘正宇并没有参加,他让张晓飞将申光带进了林副市长的办公室后,自己就坐在外面吸烟。

等张晓飞出来后,两人又坐在一起闲聊。

一个小时后,申光从里面出来,林剑南罕见地送他出来。

刘正宇和申光打了招呼后,就陪着他离开林剑南的办公室。

“申总,和林市长谈得怎么样?”

“刘科长,听了林市长的话,我可是增长了不少见识,我听人说,林副市长以前是大学的教授,是全国有名的经济学家,这是不是真的?”申光惊奇地问道。

“不错,我上大学时,林副市长就是我的老师。”刘正宇淡笑道。

“原来这样啊。小刘,你恐怕也知道,我原来是开厂生产电子产品的,对房地产开发根本不了解,这次栽了个大跟头,我谁也不怨。我已经和我的朋友商量好了,这个项目我们决定转让出去,云州的情况你比我熟,能不能介绍几个这方面的朋友给我。”申光望着刘正宇说道。

第三百八十章我想争取这个机会

“申总,你手里这个学府花田园项目其实前景还不错的,如果你真心想转手,我个人认为还是应该有公司愿意接手的。”刘正宇笑道。

“小刘,不怕你笑话,现在我真的十分后悔听了朋友的劝说,跑到你们这里来搞房地产开发,你不知道,我没有搞这个项目以前,虽然不算富有,但每年也有百来万的收入,小日子过得也十分舒坦,可自从搞了这个项目后,你到岭南也看到了,我整天东躲西躲,过的哪里是人的日子。唉,这次我是打定主意以后再也不搞房地产开发了。还是林副市长说得对,这做生意还是要做熟不做生,对自己不熟悉的行业,还是不要轻易踏入为好。”申光感慨地说道。

“行,申总,既然你拿定主意要转让,我有空帮你打听打听,不过,具体的转让条件,还得你们自己去谈。”刘正宇看到申光确实拿定了转让的准备,就笑着应了下来。

三天后,龙威从宁州过来,刘正宇介绍他和申光认识,然后就不再参与他们谈判的事。

就是龙威让刘正宇为自己参谋,刘正宇也找了个理由拒绝。

龙氏公司是滨海市有名的房地产开发企业,在全国很多地方都有项目,对这个行业自然十分了解,龙威带着公司的相关人员认真察看过华远公司的学府花园项目,对这个项目很感兴趣,不过,都说商场如战场,双方的接触谈判可谓是斗智斗勇,一周之后,龙氏集团和华远公司达成项目转让协议,在市里相关部门领导的见证下,双方签订了项目转让协议,随后龙氏集团按照协议将转让费一次性付给了华远公司,顺利拿到了学府花园项目的所有权。

申光和龙威完成转让协议的签订后,还特意约了刘正宇喝酒,感谢他为自己找到接手的企业。

这次转让,申光还是比较满意,龙氏集团在支付一笔转让费的同时,还承担了华远公司在云州工商银行的贷款。申光拿到这笔转让费,不但前期的投入基本上收了回来,在偿还了所有债务后,他和朋友还落了一百万的收益。

当然,这点收益,支付了在岭南那边的借款利息后,也就所剩无几了。

好在这个项目虽然耗费了申光差不多一年的时间,但总算没有亏,这算不幸中的大幸。

送走申光后,刘正宇和龙威喝了一场酒,正好这时乔艳娟从滨海到云州公干,三人碰在一起,那酒自然喝得十分愉快。

学府花园项目由龙氏集团接手,不但林剑南松了一口气,就是叶小舟市长,也大大松了一口气。

这天,刘正宇刚到单位,就接到柳璋平的电话,让他到小会议室开会。

他走到小会议室,看到机关党委书记华志学端坐在主席台上翻看文件,心里不由一愣。

刘正宇到自己的位置上坐下后,看到在座的除了几个副主任外,就是政府办正科级干部,心里一动,难道选派干部到少数民族地区工作的事,文件到了市里?

他刚坐下不久,就见柳璋平拿着一个公文包进来,到了自己的位置坐下后,扫视了一眼在座的各位,就开始宣布开会。

果然,柳璋平在一番开场白之后,就是华志学宣读省委组织部文件。

大家听到省委组织部要选派一批年青干部到少数民族地区任职时,台下的干部顿时躁动起来。
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