官谋 第1516节
“不必太过紧张,一个盘江市,放在全国范围内来说,根本就无足轻重。给他一点自主权,让他尝试一下,也不是什么坏事。”庄书记说。
“庄书记说得好,但愿他能深刻领会您的期望吧。”张兴阳也不好再坚持。
罗子良在盘江市的动静虽然闹得很大,但他对政策把握得很准,别人想处理他还真的有点困难。中央层面向来就三番五次提出让群众住有所居,只不过是他把这一条政策做大做强罢了。在这个问题上,苍北省委省政府难道敢唱反调不成?
从这一点来说,副书记张兴阳没有说错,罗子良有点先斩后奏的意思,而且还在电视直播前大谈特谈他的理想和抱负,让领导们都不敢明着反对他的主张。
但是,他的出发点是好的,确实是一心为民。所以,省委庄书记在一些细节问题上就选择了无视,大力支持罗子良。
然而,事情远远没有那么简单,庄书记的支持,只不过是不叫停他的一些过激措施罢了,以后出了什么事故,还是要追究他的责任。
罗子良回到盘江市的时候,秘书孟恩龙就对他说,“罗书记,据一些传言,盘江市的房地产商人都暗中联合起来了,打算抵制您的建房计划……”
罗子良听完,不以为然地说,“建房子不需要什么高科技,不至于被人陇断,不想干就别干呗,市场经济,我不强求。”
“可问题是,省内其他兄弟市的开发商也有这个动作。”孟恩龙为难地说。
“为什么?”罗子良这才感到事态严重。
“现在谣言四起,说省委很赞成您的计划,准备在全省大范围进行推广呢。所以,开发商们人人自危,不敢按您的计划去做,怕唇亡齿寒。”孟恩龙说。
“省委什么时候打算全省推广了?我刚刚从省城回来,我怎么不知道?”罗子良苦笑道。
“难道传言有误?”孟恩龙有些意外。
“也不能说传言完全有误,只不过这个传言不代表省委罢了。”罗子良说。
“我懂了。那现在怎么办?”孟恩龙在制度内待久了,也清楚很多明争暗斗。
“你打电话把建工集团的刘总叫过来。”罗子良说。
刘总的名字叫刘传根,是建工集团的董事长兼总经理,他的前任就是曾经的宝电县长蔡金瑞。
孟恩龙打电话出去不到半个小时,五十来岁红光满面的刘传根就进来了。他恭敬地说,“罗书记,您找我?”
罗子良点了点头,“刘总,你对我们市委市政府大规模建造保障房的计划有何看法呀?”
刘传根马上正色地说,“这是市委市政府的英名决策,这是承前启后的重大举措,是惠及千家万户的大工程!”
罗子良欣慰地说,“还是刘总有觉悟,有历史责任感。”
“罗书记过奖,过奖!”得到了奖赏,刘传根脸上笑成花儿了。
“你手上的工作能缓的,就尽量缓一缓,调动建工集团的一切资源,带头承建这批保障房。”罗子良说。
“啊?”刘传根怔了怔。
“刘总,我说的话还不够清楚吗?”罗子良淡淡地问。
“清楚,清楚……”面对压力,刘传根紧张了起来。
“现在省内的开发商都在担忧保障房的建设会对他们造成致命的打击,所以他们进行了消极抗议,连政府的钱都不想赚了。他们是个体户,是自由的,做什么,不想做什么,我都干涉不了。但你不同,你是国企,就应该有使命感,有这份担当。我告诉你,如果你敢对我的工作安排打折扣,后果那是相当严重的。”罗子良直言不讳地说。
“不敢,不敢,一切叫从罗书记的吩咐。”刘传根的额头上浸出了汗珠。
“那好,你让你的人准备一下,准备参与土地拍卖会的角逐。如果只有你一个竞拍者,那你也要把这些地块给拿下来进行开发。”
“是,我知道了。”刘传根急忙答应。
等他离开,秘书孟恩龙忍不住说,“这个刘总有些油腔滑调,又是蔡金瑞的继任者,只怕也是成事不足败事有余的主。”
“我现在不管他是什么想法,也不管他是谁的人,屁股干不干净,只要不作为,我立即把他撒了!”罗子良严肃地说。
在罗子良的强硬坚持下,土地拍卖会如期举行。不过,并不是没有其他开发商参加,还是有七八名房地产商人参加拍卖会的。像和罗子良熟悉的郑珊和陈实都到了。
第1491章 咳嗽
建工集团是拍卖会最后的保障,有了其他开发商出价争夺,他们就可以当旁观者了。
第一批土地拍卖,盘江市国土资源局就拍卖了七块土地。所以,除了一家房产公司没有拿到土地以外,其他报名参加争夺的房地产公司都获得了土地。
这样的土地拍卖很特别,因为房地产商们都选择拿百分之十的利润,这样不用去考虑其他问题了。大家也不用去看土地的价值,反正投入越多,挣得越多。位置方面,反而越是城郊的越抢手,因为在城郊,运送各种建筑材料比较方便,也有地方堆放,省事。
登记购房者的时候,也不会出现排长龙哄抢的局面。因为十年不准买卖和有稳定工作这两条就挡住了很多购买者。
盘江市属于三四线城市,外来居住人员不是很多,符合这两条硬性条件的人较少。主要是各企事业单位刚工作没几年的人,以及买不起高价商品房,又没资格买经济适用房的夹心层市民而已。
随着城市的扩张和拆迁,城中村的居民和有单位老房子的职工们都分到了新房子。人居面积已经大为改善。
随着登记购房者工作的结束,发现第一轮拍卖土地所建的商品房套数都卖不完。
事情汇报到罗子良那里,他大感惊奇,“不是人人抢房子吗?没有房子住的人都跑哪里去了?”
秘书孟恩龙说,“我专门调查过,到市区买房的人,除了外来的炒房客以外,就是周边农村里的人,另外,下面各县有钱的人也愿意到市里来房。”
“我们每次下面检查工作的时候,发现各个村寨都在大规模的建设新房楼,一幢比一幢高,一幢比一幢漂亮,那还要跑来城里买房干什么?”罗子良说。
“互相攀比呗,谁谁谁在市里有一套房子,感到很有面子,一些乡下有钱人还专门是跑到省城去买呢,先抢占资源再说,现在不买,以后就贵了。”