诸天影视破坏王 第211节

　　“房契、过户手续都办齐全了？”沉默了几秒，金月姬终究开口问了一句，语气不自觉的缓和了几分，“没走什么不合规矩的门路吧？”

　　李卫东早料到她会这么问，语气平稳得很：“都是按正规手续办的。产权、契税……所有文件和凭证样样齐全，绝对合规。”

　　“妈，我们没敢提前跟您说，就是怕您拦着不让买。所以我跟冬梅商量着，等所有手续落地后，再给您和爸汇报。”

　　他也清楚，金月姬是一朝被蛇咬十年怕井绳。但到了这个年龄，反倒该提前把后路铺稳。

　　“这房子也不是买给我们的，是咱们全家的落脚点。爸现在在任上，住公房方便；等以后退下来了，总要有个属于自己的地方。”

　　“那地方熟人熟地，住着也踏实。小院子虽然不大，但孩子大了也能跑能玩，爸也能养养花。”

　　“钱的事您更可以放心，全是我这些年攒的。每一笔都记得清清楚楚。您给我们的存折，我们留着去四九城用。吉春这套，全当留着落脚。”

　　“凡事多留点后手总没错，一家人过日子，总要有个遮风避雨的地方。”

　　金月姬缓缓呼出一口气，她和老郝住了一辈子公房，从没动过置办私产的念头。要不是为了闺女和外孙，也不会把存折拿出来。

　　想想以前又想想现在，她顿时百感交集，不由自主地叹了口气：时代，终究是变了。

219 置业很麻烦

　　虽说吉春买房的事是背着金月姬办的，但过年这天，两位老同志难得离开家属大院，一大家子聚在一起吃团圆饭。

　　老大李胜利、老二李解放，家里都两三个。单他们两家加在一起，热热闹闹快十口人了。

　　相比之下，李卫东跟郝冬梅这边显得孤零零的。

　　“老三，你这房子买下来花了多少钱啊？”李解放忍不住问。

　　“两三千吧，具体的你得问冬梅。”

　　“这么贵？”他猛吃一惊，“算了算了，反正厂里分的公房也能住，没必要花这冤枉钱。”

　　“早买早享受。”李卫东笑着说，“现在顶班都被逐步取消了，分房政策也维持不了多久。”

　　他虽然不走行政，但对宏观政策风向的把握，比郝金龙都精准。

　　“眼下既然放开私房交易，就是公房制度维持不下去了。房子贵是贵了点，但住起来比单元楼舒坦。”

　　吕丽丽在厨房听着，忍不住问：“冬梅，你们是不是听到什么内部风声了？”

　　“姐，哪有什么内部消息啊。”郝冬梅摇摇头，“我们也是跟着政策走。”

　　“我爸退了以后，要是没落脚的地方，也就只能去干休所了。虽说有保姆、有医护，但也没自家人住在一起热闹。”

　　“不过。”她压低声音，“卫东看风向一直挺准的。”

　　客厅里，一群半大的小鬼跟葫芦娃一样，“爷爷、爷爷”的把李昌叫得头疼。

　　倒是郝金龙这边清净多了，怀里只抱着一个小外孙。虽说姓李，但在他和金月姬眼里比亲孙子还亲。

　　吃完饺子、点完炮仗，金月姬把李卫东和郝冬梅喊到楼上的小书房。

　　虽然书架上都是李卫东的工业典籍，但金月姬站在那里，好像书房是她的一样。

　　她拿出小本子，一边戴眼镜一边示意两人坐，“我托人给你们打听了一圈，在东华门、南池子、灯市口附近，找到几套合适的。”

　　尽管存折在郝冬梅手里，但在四九城买房还是由她定大方向。

　　“南池子紧挨行政中心，居住条件也很差。东华门那边也是一样，也在核心管控区内。”

　　“我跟老郝住的话，还没啥问题。你们俩年轻，住那儿太扎眼，不合适。”

　　“即便托人帮忙，没有半年时间也腾不出来。这里面的麻烦事，比你们想象的更多。”

　　在四九城置产，可不是有钱就行的。有些大杂院产权关系混乱、继承关系复杂，即便金月姬打招呼都不一定能办妥。

　　李卫东没什么意见，既然不是自己的钱，那就不要拿主意。

　　“灯市口倒有几座老房子腾得差不多了，你们去了之后可以去看看。如果急着住，宣武区我找到一栋能直接搬进去的。具体的你们自己定。”

　　拿着笔记回了卧室，郝冬梅忍不住说：“妈是想选灯市口的。”

　　李卫东嘀咕道，“从灯市口骑车到单位也就20多分钟，说出去也不掉价。既然是老同志给咱们选的，咱们先看看。”

　　他一边说，一边算手里能动用的资金。

　　吉春这套房子很便宜，全部办下来还没超过3千。加上郝冬梅的积蓄，大概还有一万三。

　　“咱们手里拢共四万多，如果灯市口腾的太慢，先在宣武区安置下来。等灯市口腾出来咱们再搬过去。”

　　“一下子买两套？会不会太多了？”郝冬梅忍不住皱起眉嘀咕，“这要是都拿下，咱们家里的现钱可就全掏空了。”

　　“咱家收入稳定，小事花小钱、大事有规划，用完就用完了。真要急着用钱，到时候再把宣武区的卖了。”

　　“嗯，都听你的。”

　　金月姬给的情报果然没错，灯市口的老房腾退确实麻烦。就算是独门独户的小楼，走完住户协商、安置搬迁、产权交割的全流程，最快也要三个月，慢的话至少得一年。

　　这还是小楼，要是大杂院（四合院）简直遥遥无期。

　　反倒宣武区的老洋楼格外省心，原房主早几年就定居香港了，房子全权委托给亲戚打理，产权清晰、住户早就清走了。

　　“要价一万三，加上契税基本奔一万五了。”郝冬梅看着面积数，一百二十平的独门独院算下来一百出头，她觉得有些贵。

　　“就这个吧。”李卫东作为一家之主，还是定了下来，“原房主既然在香港，基本就不回来了，麻烦事也少。”

　　“咱先有个落脚的地方要紧，单位宿舍的条件还是太艰苦了。”

　　如果只是他们两个大人，挤挤宿舍也无所谓。可带着孩子，住起来太不方便了。

　　看房的老登瞧出他们是外地人，临签字前又赖着多要了三百块“跑腿费”。

　　李卫东懒得跟这种市井小人掰扯计较，当场点了钱让他赶紧签字过户，省得节外生枝。

　　除了这件事有点恶心，产权底子倒是干干净净。

　　房管局的原始档案上，房主唯一且没有其他兄弟姊妹争遗产的问题。

　　真要是遇上多子女继承的房产，他还得挨个找所有继承人到场签字同意，光找人核对就能耗上半年。

　　“我去房管局问了问，他们优先收大杂院。不会跟我们抢这种房子。”郝冬梅托大学同学，拿到了灯市口房源的产权调查表：“妈的意思也是，我们在宣武区暂时住着。”

　　“我跟灯市口那边的房主沟通过，他急着凑外汇出国（刷盘子）。”李卫东嘴角微微扬起，“明面上按官方估价签合同，私下里咱们给他一部分美元，他全力帮我们腾退、过户。”

　　郝冬梅眼神一紧，连忙问：“你去王府井换汇了？我听同学说，最近那边没少出事。”

　　“好好的去那儿干什么？”李卫东有些不解。

　　郝冬梅见他不知情，才放轻声音解释：“王府井友谊商店西边，有个在建的工地，全城都知道那里是个换汇黑市。”

　　“官方汇率是1比2，可因为有外汇管制，普通人只能去黑市。那边的价格，已经炒到1比7了。”

　　“这种违法的事，我能干？”李卫东摇摇头，“我直接从香港给他打钱，比什么黑市换汇正规多了。”

　　郝冬梅听到“从香港打钱”，肩膀松了下来，她最怕李卫东跑去王府井黑市冒险。

　　最近半个月，东城区传得沸沸扬扬，王府井那边的工地黑市又出命案了。

　　据说是个常年倒汇的贩子，被黑吃黑遭了害，尸体是工人清理料堆时翻出来的。

　　类似的命案太多太多了，没有登报、没有被害者姓名，只在城里口口相传。

　　可人为财死、鸟为食亡，官方牌价与黑市汇差摆在这里，永远不缺铤而走险的亡命之徒。

　　宣武区的小楼，代管房子的老登搬得干干净净。

　　客厅只剩煤炉和墙上的老挂历；厨房的柜门掉了半扇，留给他们一只豁口粗瓷碗；二楼的大床瘸着腿，书架上摆着一本没皮的新华字典。

　　“就差把走廊上的电灯泡拧走了！”郝冬梅又气又笑，长这么大她从没见过这么市侩的人。

　　好在她不少大学同学在机关里工作，再加上李卫东厂里驻京办的门路，家具、日用杂物置办起来也算容易。

　　灯市口那套院子，夫妻俩一点都不急，反倒是房主天天催——时间越久、牌价越低。

　　可那个年代住进来老住户，没一个好说话的，有得好磨。

　　李卫东对此无所谓，安顿好郝冬梅跟孩子，就按期去学校报到了。

　　虽说是脱产学习，日常管理接近半军事化要求。但周末和节假日可以正常休息，全年累积请假不超过总学时七分之一即可，远不是后来的全封闭式管理。

220 一屋子齐白石

　　D校的课，第一阶段是核心理论学习——原著精读加小班研讨，重点讲解社会主义商品经济等前沿理论。

　　他们作为推动改开的中坚力量，必须义无反顾地把政策执行到底，没有回头路可讲。

　　想想苏东的情况，李卫东也明白只有这条路能走：在发展中发现问题，在发展中解决问题。

　　只要还处于增量时代，经济建设就是中心。一旦基础科技锁死、全球经济陷入停滞，那就要经典三选一了：马克思、马克沁、马尔萨斯。

　　周末得空，李卫东和郝冬梅把孩子托付给保姆，两人在城里闲逛。

　　宣武区是老北京认知里的外城，官味淡但烟火气足。附近就是大栅栏、琉璃厂、法源寺，文脉底蕴格外浓厚。

　　周遭环境古色古香，除了去单位比较远、容易被同事在背后议论不体面，单论居住环境可自在舒坦多了。

　　“我还是觉得这边好。”郝冬梅挽着他的胳膊，忍不住感慨，“灯市口那边看着周正体面，但条条框框太多，拄着太憋屈了。要不是为了撑面子，真不如把钱省下来，还是住这儿舒服。”

　　“灯市口那套还是买吧。”李卫东宽慰道，“咱们要是不买，你妈嘴上不说，但心里肯定觉得委屈了你，以后都不愿意过来落脚。”

　　老郝同志前段时间开会述职，返程的时候特意绕过来看外孙。金月姬嘴上说着要来瞧瞧房子，但一直没时间。

　　她都退休了，又能忙点啥？