人在香江，打造超级财阀 第94节

“好，保证完美完成任务！”听到奖励，欧阳海眼睛一亮。

这奖励对他来讲，可不小。

以他如今的底薪，不算上绩效奖之类的话，一个月也不过是两万多港元而已，毕竟嘉利银行是一家小银行，总经理底薪也不可能高到哪里去。

哪怕只是谈少了100万英镑，那也有5万英镑可分了，这谈判小组最多也就五个人，到时候平分的话每人可分1万英镑，也足足有9万港元了。

更何况，并不是不能将价格谈得更低，有专业的谈判专家帮忙，就更有机会了！

重金之下，必有勇夫。

苏城相信，在巨额奖励下，这个谈判小组会为他带来漂亮的结果。

第148章 地铁站点的布局

“这件事情，越早越好，我今天之内就给你安排好谈判专家，我有一笔钱目前在英国其它银行里，金额比较大，到时候会转到新收购的银行里，以后咱们银行的英文名字，依然用英国那边的万德翰银行，中文名直接叫嘉利银行吧。”苏城直接对欧阳海说道。

谈判专家好安排，在和记黄埔公司，就有专业的谈判专家，甚至还有首席谈判官。

这事，苏城稍后就联系和记黄埔公司那边就行了，虽然如今和黄的私有化还没有完成，但和他的私人企业已经没多大区别了，调用几位谈判专家，小意思。

至于银行名字，苏城觉得不用搞得那么复杂，非要去重新想名字。

嘉利银行这个名字，苏城觉得其实挺好听的，创办这家银行的人也不是用人名来命名这家银行的，所以也无须特意去改名。

将这件事情交代清楚给欧阳海之后，苏城便与他道别，离开了嘉利银行。

他并没有就此回家，而是让司机直接搭他去一趟和记黄埔总部大厦。

从九龙半岛到和黄总部大厦并不需要多长时间，当苏城来到和黄大厦外面时，也不过是花了十几分钟。

“老板好。”看到苏城，员工们纷纷与苏城打招呼。

和黄总部的洋人员工特别多，甚至多到占据一半以上。

虽然苏城已经收购了和黄，但他也没有想要特意去将和黄大换血。

因为不得不说的是，这个时代，洋人精英比华人精英要多得多，因为他们的教育领先于华人。

能进入和黄总部上班的，个个都是各行各业中的精英，如此想就此来个大换血，难度可不小，也没必要。

是洋人也好，是华人也罢，反正也只是替他打工的，何必去纠结员工的人种呢？

“韦理总裁在吗？”苏城问起一楼大堂的前台工作人员。

“在的老板，韦总裁今天中午刚召开管理层会议，十分钟前会议刚刚结束，所以目前他应该在办公室里。”前台的工作人员汇报道。

“好，辛苦你了。”苏城笑着点了点头。

坐上电梯，苏城很快就来到了和黄总裁办公室。

办公室的门恰好没有关，所以苏城出现，便被刚回来办公室不久的韦理发现了。

“老板，你过来这边是有什么事吗？”韦理走到门口来迎接苏城，好奇地问道。

经过这段时间的了解，韦理已经彻底知道，自家老板真的是如他所说的那样，不爱插手公司的事情。

这不，都快两个月了，这位老板居然连来都没怎么来过和黄总部大厦这边，最多有事时给他打个电话。

所以，韦理猜测，老板今天既然亲自来和黄大厦，必定是有什么事情。

“先进去坐吧，等下再说。”苏城笑道。

“好。”韦理点了点头，将办公室的门关好。

“老板你喝咖啡吗？我让助理给你送杯过来。”坐下之后，韦理问道。

“不用了，给我来一杯饮用水吧。”苏城笑道。

“ok！”韦理给隔壁办公室打了个电话。

“这段时间，和黄集团情况如何？”苏城问道。

虽然他每个月都有专门的内部财务报表看，不过集团集团运营情况他并没有特意去了解。

反正公司有他的人，一旦有什么重要的事情发生，他很快就能知道。

“集团的一切有序发展着，我预估今年的集团总利润比上一年能够增长超过100%，私有化进度也在加快了，再有一两个月，就能走完所有程序。”韦理简单地说道。

苏城点了点头，然后说道：“我这次来，是调用一下和黄的谈判部门的人员，我在英国那边准备收购一家银行，所以需要用到专业的谈判专家去帮我顺利拿下来。”

“这好办，近期集团并没有什么事情需要谈判的，所以老板你尽管调用，需要多少位谈判家？”韦理笑着问道。

“不用太多，三四位就行了，需要熟悉英国那边的经商环境的。”苏城想了想，说道。

“这样吧，我让集团首席谈判官带三名最专业的谈判家配合你们，此外再调一位熟悉英国法律的法律顾问，去协助你收购这家银行。”韦理直接说道。

“带队去的另有他人，就是目前嘉利银行的总经理，我就不去了，你确定人手之后，与嘉利银行的总经理欧阳海联系就行了，这事情需要尽快安排。”苏城说道。

“没问题，今天我就给老板你安排好！”韦理点头应了下来。

这时候，敲门声响起，是助理端着一杯咖啡和一杯饮用水进来。

等助理出门后，苏城环视了一圈办公室，发现办公室中，挂着一张非常大的香江城区地图，不少地方都被红色圈了起来。

中环、金钟、尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、九龙塘、观塘、荃湾、深水涉等等。

都有一幅地被圈起来。

苏城走到地图前，惊讶地问道：“这张地图里面画的，代表的是什么？”

韦理也走到苏城的旁边，微笑着解释道：“这些，是我目前布局了商业地产的地方，是根据地铁修正早期系统以及荃湾线的站点来布局的，在这些地方，和黄已经拍买或购买了一定面积的地块，有些地方已经开工建设了，我们的规划是在每个站点处，建设一个或者多个商业大厦和住宅楼，到时候屈臣氏、百佳超级市场等零售业可以进驻这些商业大厦，我非常看好地铁站点未来的发展前景。”

苏城点了点头，笑道：“你的这个布局，我非常赞同，这些地铁站点所建的地方，本身就拥有非常密集的人流，等地铁建成，将会带来更大的人气量，到时候不管是商业大厦还是住宅楼，升值空间都会非常巨大。”

地铁通车财路滔滔，地铁通了之后，带动的不仅仅是交通，商业、地产也是重中之重。

“其它企业也或多或少地和我一样在这些地方布局了，大家都清楚这些地方未来价值不可估算，所以竞争非常激烈，拿地成本都比较偏高，这点有些可惜。”韦理有些无奈地说道。

聪明人，哪里都有，特别是到了他们这个地位的大佬们，都不简单。

香江的地产公司，可不少，他们的嗅觉是非常灵敏的，哪里能赚钱，他们就去哪里。

第149章 城市综合体

“其实，我知道一些内幕，你倒是可以提前布局。”苏城突然笑道。

“噢？什么内幕？老板请讲。”韦理惊讶地问道。

实际上，不管是修正早期系统线路还是荃湾线，都在1977年之前便确定了下来。

如今在建的地铁只有修正早期系统线路，将于明年开通运营。

至于荃湾线，早在去年便被香江政府批准建设，而开工时间也确定了，就在今年的11月。

所以这两条线，也被各大地产公司提前布局了。

“我从港督府那里了解到，第三条香江地铁线路，将会是港岛线，这条线路将由上环至柴湾，并与荃湾线的中环及金钟交汇形成中转车站，全线共有14个车站。”苏城拿起一支笔，分别在地图上的14个地方各自圈了个点。

香江早期规划有各种地铁线路，港岛线也是其中之一。

但是在政府不批准建设之前，谁也不知道，这些规划是不是只是个规划，会不会最后竹篮打水一场空。

毕竟建设修正早期系统线路也是经过修修改改，历经多次停工，最终才实现工程顺利推进。

第一条线路，都如此之难，就更不用说远期规划的线路图了。

所以，规划的这么多条线路，谁也说不准哪条线路最后确定下来，哪条线路最后会流产！

这样的结果，虽然有些地产公司为此会尝试性地去投资尚处于规划中的线路站点，但也不会大规模地去投资，这样的结果，自然对这些地方的影响不会很大，地价也不会涨得很离谱。

“老板，你确定吗？”韦理严肃地问道。

这些，可关系到和黄后面的发展战略，不由得他不重视这个问题。

和记黄埔虽然产业众多，但不可否认的是，地产业绝对是和黄这么多产业之中最赚钱的产业之一。

所以，韦理是非常重视和黄地产业的。

虽然说，港岛线沿线也都是香江非常发达的地方，但是通地铁和不通地铁的区别还是非常大的。

这么说吧，假如港岛线沿线最终没有建成，和记地产投资这些地方虽说不至于亏损，甚至还能赚不少钱，但是与投资地铁站附近相比，这赚钱的速度，明显会慢很多。

一个能赚10亿，另一个能赚30亿，韦理自然会选择后面那个。

“非常肯定，这条线，预计会过两年就会被香江政府批准建设，所以现在还没有批准建设前，去提前布局，是最好的时机！”苏城很肯定地说道。

按原来的历史走向，1980年12月，香江政府正式批准兴建港岛线，这点不出意外的话，并不会因为苏城这位穿越者而轻易改变。

如果真的改变的话，只可能是苏城亲自去干涉它，让港岛线提前建设。

因为，如今的苏城，有这个能力！

“好，我会根据这条线路去进行布局。”韦理点头说道。

现在布局，其实无须等到地铁开通才有结果，等香江政府正式批准兴建港岛线，提前买下来的地皮，就会水涨船高。

至于再远期的线路，苏城就没必要说了。

除了修正早期系统线、荃湾线、港岛线这三条是近期线路之外，其它线路都属于远期规划，根本没必要去花心思布局。

“除了这个之外，其实我还有些建议。”苏城看了看韦理拿过来的地铁站点商业规划图，想了想便道。

韦理给的这些规划，各站点周边的地皮，要么拿来建设独栋商业楼，要么就建设小区，价值利用程度实在是太低了，所以他必须提点一下韦理。