重生之创业巨头 第96节

　　“短时间是多久？”记者追问

　　“公司破产后，或者我从公司辞职后……”

　　这个记者才记起，曲黎是上市公司老板，身家不菲的同时，还有自己的事业和追求。

　　赤壁之后，再无曲黎！有媒体居然采用这么离谱的标题，差点把他气哭了，能不能有点节操，像话吗，诅咒吗？

　　或许曲黎真的有粉丝群体吧，他的杀马特事业在全国流行开，成为90后城乡结合部不良少年的标配，他被许多人奉为杀马特神教“酵主”，下一步就该被取缔了。

　　接受完采访，曲黎回到荣耀，收到一个非常意外的消息，摩托罗拉大厦正在寻找买家，他们准备出售了。

　　“他们应该不会卖给荣耀吧？”

　　“当然，但你不是有钱吗，可以想办法买到，然后转租给我们，这种广告效应是轰动性的，能够少出多少广告费？”周少宁言之凿凿，好有道理哦！

　　“多少钱吗？”曲黎担心太贵了买不起，摩托罗拉大厦总建筑面积33745平米，国贸附近房价超过三万一平米吧？

　　“不知道。”周少宁

　　如果没有曲黎，几个月后新加坡丰树集团以9.14亿元人民币收购了摩托罗拉大厦。要说房价能够上涨十倍，这些商业写字楼的价格上涨可没有那么离谱。比如占地面积2.27万平方米，建筑面积1.97万平方米的方舟大厦，丰树集团在2014年以4.2亿的价格收购，2020年初以7.5亿卖出。

　　问了一下愿景基金的资金情况，没问题，那就买吧。

第177章 湘江投资的投资

　　临近奥运，北津酒店一房难求，曲黎当然不用考虑这个，他还是在为买房犹豫，到底是用自己的钱买，还是用别人的钱买。到底是为了赚钱，收购稀缺地段优质资产，还是有其他想法。

　　曲黎自己当然没时间考虑这个问题，但华投10亿美元给了湘江投资，而且没有限定投资范围，这就很有意思了。

　　上证综指从6000点到现在已经跌破3000点了，曲黎这个股神因为没有宣传，所以关注的人不多，但湘江投资爆红的分析师谢海亮还活跃在财经媒体啊。

　　想想看，谢海亮以前研究国内股市得出的一些观点，到现在都实现了，有记者采访他问a股3000点到底没有，谢海亮的简单直接回复：没有。

　　曲黎有30亿软妹币在国内没有投资渠道在银行吃国债利息，国内像曲黎这样的富人不知凡几，都有投资需求，奈何市场行情不好，大多数人的投资都出现了亏损。

　　华投选择湘江投资这么一只新成立不久有国资背景的私募基金，多少能够说明一点问题吧，没有赚钱能力华投敢给钱吗？

　　上次张伊文去召商证券，那边很给面子，最开始给了1亿，华投打钱的消息公布后，火速给湘江投资送来5亿，湘才证券那边也有人送钱，不多，也就3亿软妹币。

　　“加上你的5亿，我们自己找的1亿，现在已经有15亿，到底是做股权投资还是地产投资呢？”张伊文躺在曲黎怀中说

　　“你连投资方向都没有就要了这么多钱，也不觉得亏心？”曲黎说话理直气壮，为了支持她的事业，可是按照业内标准给了2%的管理费加20%的收益分红。

　　“这不等着大老板的指示，还要吗？”

　　“要什么？”曲黎纳闷了

　　“我不是问你，是问他……”张伊文话里有话

　　“啊~~”受到袭击，简直无法饶恕

　　半个小时后两人罢战。

　　要说股权投资，那就不是炒股了，而是要参与到企业的运营，张伊文的团队太年轻，曲黎不觉得他们能够做好，他记得的那几家好公司还是别让她去祸害了。

　　“要不投资地产吧，国内房价虽然会下跌，但想买到稀缺房地产资源的机会并不多，这个时候正好……”从调查准备到正式购买写字楼、商场，怎么都需要两三个月时间吧？

　　曲黎将摩托罗拉大厦准备出售的消息告诉了张伊文，北上广深cbd的房产大可以收购，怎么都不会亏，香江的也可以。

　　“买房出租太没有成就感了……”张伊文看着曲黎成长起来，眼光不自觉的抬高不少。

　　“成就感，这可不是好东西？”

　　“怎么不好了，伱不就是……”

　　“那意味着未来的人生不再完全属于你自己，你要背负更多的责任还有团队的期待……”荣耀的成功多少有些意外，谷歌安卓加持下让htc从代工品牌成长为国际一线大品牌，荣耀现在的势头更甚，但压力同样会更大。

　　“你是饱汉不知饿汉饥，我宁愿背负更多！”

　　“真的？”

　　“当然！”

　　“我刚好想到两个项目，一个是物流地产，聚美物流在全国扩张中发现一个问题，很多优质地段都被一家叫普洛斯的公司提前买下了，现在是金融危机，你看能不能收购这家公司，他们的团队非常优秀……”

　　“物流地产？”曲黎说出这几个字瞬间打开了张伊文的视野，她以前一直以为房地产就只有住宅、写字楼、商场，没想到还有物流地产，基础设施那不也是？

　　“国内电商发展很快，这个市场潜力很大，对了，股权投资也可以考虑四通一达，他们集中在江浙沪……”曲黎考虑问题肯定是从他熟悉的入手，物流地产是他之前没有考虑到的，还好聚美有一班优秀的创业者，学历不高的物流主管周廷很努力。

　　“普洛斯和四通一达两家公司是吧……”

　　“呃，四通一达是五家公司！”

　　“你不早说！”张伊文俏脸一红，想到这里没有外人也就若无其事的指责曲黎。

　　“还有吗？”

　　“还有一个行业，国内似乎没有人做。”

　　“违法吗？”

　　“没有。”

　　“那？”

　　“算了，不说了……”

　　“什么意思？”

　　“没什么意思，和谐神兽不让说。”

　　“说什么了不让说？”

　　“大概只能说天朝盛世，阳光普照，你好我好大家好。”

　　“好啊！”

　　第二天，曲黎张伊文两人没有打扮，随意找了一个居民小区，也不用问人，只要看有没有地下室，这还不够，去找中介，说是想租500元一个月以内的房子……

　　2008年这个价格只能去地下室和隔断了，此时北津的月平均工资约3300元，但全国大学生毕业半年后的平均工资是2075元，这是有可信数据的。用三分之一的钱租房已经够奢侈了吧，除了地下室还想住什么好地方？

　　一路走来心情复杂，曲黎仿佛看到了前世那个挣扎求存的人生，张伊文也大受触动：

　　“你想做公益项目还是商业项目？”

　　“当然是商业，只有赚钱的项目才能长久的存在下去帮到最多的人。”曲黎对这一点有自己的看法，单纯的慈善应该是朝廷的行为，捐一百亿还不如成立一家优秀的企业。

　　“就做住宅类的长租公寓。”曲黎其实早就想好了方案

　　“长租公寓？”张伊文没想到他是这么一个答案

　　“面积不要大，20平左右就够了，尽量不超过60平米……”

　　“长租公寓赚钱吗？”

　　“怎么不赚钱，不过前提是投资要大，很适合私募……”曲黎记得22年长租公寓接连暴雷，至于赚不赚钱他哪知道，正常逻辑在房价上涨背景下，租金肯定会上涨，赚钱是肯定的。国内租金上涨缓慢，长租公寓需要精细化管理，还有税收优惠。

　　“我调查一下市场……”张伊文这次没有直接答应，投资商业地产、快递公司和普洛斯听起来更加靠谱。

　　“在成熟市场都有长租房的生存空间，国内就更不用说了，就算租房不赚钱，还有房价涨幅收益，看好中帼未来是我们唯一的选择……”曲黎鼓动着，反正用别人的钱，他一点不心疼。

第178章 收购狗东

　　《赤壁》上第三周的票房出来，居然还有6000万，总票房达到3.3亿，距离《泰坦尼克号》的3.6亿票房只有一步之遥了。

　　随着7月即将结束，聚美·祥云和shopee·xyun开始了宣传，比如将代言人海报物料推广出去，让大家知道聚美有代言人。

　　一家电商请代言人，合不合适不好说，财大气粗是一定的，在金融危机蔓延的时候这么浪费，到底合不合适？

　　“只有试过才知道，我不能因为风险很大就不敢冒险。”曲黎接受记者采访时解释：“我们选的这几个代言人都有实力夺冠，很符合祥云的定位：你的能量超乎你想象！”

　　“万一没有呢，毕竟奥运赛场……”

　　“竞技体育的赢家只有冠军，但人生不止这一个赛场，电子商务市场的竞争是一场长跑，不能加速我们一样能跑起来！”

　　曲黎这时候比较放松，聚美这几个月邀请了大量的品牌商加盟，聚美物流优先为这些大品牌商服务，甚至出现了淘寳下单，聚美物流送货的情况，让人好不开心。

　　“能瞒住几天就多瞒几天，千万不要声张。”曲黎接到电话有些不敢相信，许雷、周廷这一手太踏马野性了。试想一下你是消费者明明在淘寳下单，送货的却是狗东，会怎么想？淘寳都在狗东下单，狗东侵入了淘寳腹地？

　　不管消费者怎么想吧，反正会高看聚美一眼，这得省多少广告宣传费给他们增加多少忠实用户啊？

　　“放心吧，外包装上没有聚美标记，只有打电话通知消费者取货的时候我们才提到聚美物流，箱子里有宣传单……”

　　曲黎暗暗的竖起大拇指，瞧瞧点赞，也就这时候消费者还不能实时查看到快递信息，淘寳推荐快递（四通一达等公司）占平台快递总量的63%，聚美物流才有这样偷袭淘寳的机会。到2010年淘寳推出线上平台对接卖家与物流信息……

　　高兴归高兴，曲黎不忘记正事，到北津几天后，跑到了狗东这家小公司，大东子还在找风投，但架不住聚美给他拖后腿，只要有人敢投，聚划算平台就销售数码3c。真有不怕死的风投投了，那就和狗东打价格战。

　　曲黎不可能将手机数码3c和家用电器这两个b2c电商的优势项目让给狗东占领，哪怕他在欣赏大东子也不可能这么做。想想就知道，同样是一个订单：一台手机售价在千元以上，一件衣服百元左右，一包瓜子10元左右，傻子才愿意卖便宜的。

　　“伱这地方有些破啊！”曲黎见到大东子

　　“你那里比我这好不到哪里去。”

　　“不一样的，我们是没有时间做表面文章，你是没钱。”曲黎毫不客气的打击大东子

　　“放心，狗东很快就有钱了。”

　　“希望吧，我正式代表聚美向你提出收购狗东，这样你就有钱了……”曲黎

　　“……”大东子没有说话

　　“我的想法是换股，你出任聚美高级副总裁，向我汇报工作，继续留任狗东负责大家电板块，给你500万股再加100万的股权激励，成为第四大股东，公司地位和许雷并列……”

　　2007年徐欣投资狗东1000万美元，占比多少是一个谜，虽然可以通过大量的原始文件查出，但太麻烦了，随着聚美成为全品类电商开始销售3c数码和大家电，狗东估值就狂跌，再加上金融危机，等雷曼破产，狗东估值还会下跌。