港岛风云1977 第321节

　　“好的，我会留意的。”

　　黄家豪点了点头，话锋一转，语气变得干脆利落：“再说另一件事。从今天开始，嘉华银行拿出四个亿，慢慢买进一批股票。”

　　梁博韬立刻翻开笔记本，刘德明也坐直了身体。

　　“和记黄埔、长江公司、新鸿基、嘉华、鹰君、新世界、恒基、中巴、九巴、港灯。”

　　黄家豪报完一长串名字，补充道，“基本上都是地产股，或者主营业务里地产占大头的综合企业。

　　每只股票的单次买入量，控制在总股本的百分之一以内。三十个交易日内把四个亿全部买进去，不急，慢慢来。”

　　刘德明在旁飞快地记着，抬头确认了一句：“三十个交易日，两个月左右？”

　　“对。”黄家豪点头，“不赶时间，关键是别惊动市场。”

　　他顿了顿，继续说：“弘利投资那边也拿出四个亿，买同样的名单，同样的节奏。两边加起来总共八个亿。”

　　梁博韬在心里快速盘算了一下。眼下香港股市的总市值大约在一千亿出头，八个亿占到全市场的百分之零点七到零点八。

　　这个体量的资金，只要分散买入、控制节奏，完全可以做到悄无声息。

　　“弘利投资那四个亿，”梁博韬问，“资金来源怎么安排？”

　　黄家豪看了他一眼，语气平淡：“由嘉华银行贷款解决。”

　　梁博韬点了点头，没有再多说什么。

　　嘉华银行向关连企业放贷，只要利率公允、抵押充足、流程合规，就没有问题。

　　况且弘利投资是老板的嫡系，信用状况他比谁都清楚。

　　刘德明合上笔记本，脸上带着压不住的精神头：“老板，我这边明天就开始安排。指令分批往下发，每只股票轮流吃，不会引起注意。”

　　“细节你来把控。”黄家豪站起身，整了整衣领，“记住，不求快，求稳。三十个交易日，一天都不要提前。”

　　“明白。”

　　黄家豪走到窗边，他沉默了几秒，转过身来，最后叮嘱了一句：“这件事，你们两个知道就行。”

　　梁博韬和刘德明对视一眼，同时点头。

　　会议室里安静下来。黄家豪推开玻璃门，走廊里传来皮鞋踩在地毯上沉闷的脚步声，渐渐远去。

　　刘德明收拾好笔记本，冲梁博韬笑了笑：“梁总，贷款那边后面还得麻烦你配合。”

　　“好说。”梁博韬站起身，拍了拍他的肩膀，“四个亿的额度我会提前协调好。你那边指令下来，我这边资金就能到位。”

　　两人并肩走出会议室，各自奔向下一个战场。

　　…

　　…

　　…

　　湾仔，告士打道。

　　车子在夏悫大厦门口停下的时候，黄家豪透过车窗望了一眼这栋建筑。

　　十八层的高度在湾仔这一带算不上出挑，但胜在地段扎实，紧邻主干道，往来车流不断，人气是有的。

　　李国基已经在门口等着了。看到黄家豪下车，他快步迎上来，手里拿着一沓文件，脸上带着几分兴奋。

　　这是弘利置业新入手的物业，也是老板第一次把触角伸向商场和酒店领域，他自然不敢怠慢。

　　“老板，这栋夏大厦一共十八层写字楼，底座三层是商场，楼上还配了酒店。”李国基一边引路一边介绍，语速比平时快了些，“地段不错，周边写字楼出租率一直比较稳。”

　　黄家豪点了点头，目光从大厦的外立面上扫过。中规中矩的建筑，没什么特别出彩的地方，但也没什么硬伤。

　　这种物业拼的就是地段和管理，运营得好就是一头稳定的现金牛。

　　“这是我们第一次拥有商场物业和酒店。”黄家豪边走边叮嘱，“你要重视起来。”

　　商场和酒店跟写字楼不一样，不是租出去就完事了，需要有专业团队来打理。

　　趁着现在体量还不大，先把团队搭起来、把经验攒下来，为下一步扩张做准备。”

　　李国基认真地点头，在文件上记了一笔。

　　两人走进大堂，电梯上行，直奔配套酒店所在的楼层。

　　电梯门一开，黄家豪的眉头就微微皱了一下。

　　走廊的灯光偏暗，墙面用的是那种廉价的花纹墙纸，接缝处已经有些翘边。

　　地毯是深红色的，踩上去硬邦邦的，显然有些年头了。

　　空气里弥漫着一股说不清道不明的味道，像是清洁剂和霉味的混合体。

　　走进一间标准房，黄家豪站在门口扫了一眼，没往里走。

　　房间不大，床单是白色的，但质感粗糙。家具是深色木纹贴面的，边角有磨损。

　　窗帘是那种老式的遮光布，拉起来有些卡顿。卫生间里的洗手台台面甚至能看到细微的裂缝。

　　黄家豪转过身，看了李国基一眼。李国基脸上的表情已经从一开始的兴奋变成了尴尬。

　　这就是夏悫大厦酒店的现状。如果非要用一个词来形容，那就是“招待所”。

　　后世内地普通县城招待所的水平，甚至可能还不如。

　　“这个酒店叫什么名字？”黄家豪问。

　　“夏悫酒店。”李国基的声音比刚才低了几分，“用的是大厦的名字。”

　　黄家豪摇了摇头，语气不重，但态度很明确：“这里是湾仔，香港最核心的商圈之一。

　　这么好的地段，酒店做成这个样子，不是浪费是什么？”

　　他说着往外走，在走廊里停下脚步，转过身来看着李国基：“马上停业，一天都不要拖。

　　酒店的名字要改，装修要全部重来。管理水平跟不上就去挖人，香港最不缺的就是酒店管理人才。

　　半岛、文华东方、丽晶，哪里有好的人就去哪里挖，价钱不是问题。”

　　李国基连连点头，手里的笔飞快地记着。

　　“我不管你用什么办法，”黄家豪的语气缓和了一些，但眼神依然认真，“半年之后，我要看到一个配得上这个地段的酒店。”

　　“明白了，老板。”李国基合上文件，“我回去就安排。”

　　从夏悫大厦出来，两人又驱车去了骆克道。

　　海军大厦矗立在路边，二十六层的高度让它在周边建筑中颇为显眼。

　　更重要的是，它毗邻维多利亚港，站在高层往西望去，海景一览无余。

　　黄家豪站在大厦前方，仰头打量了一番。

　　这栋楼的底子明显比夏悫大厦要好得多，无论是建筑结构还是外立面设计，都称得上优质。

　　前世他记得，这栋楼过不了几年就会被风扇刘看中，收归旗下，改名爱美高大厦。

　　再后来，它还会成为“幻彩咏香江”灯光秀的参与建筑之一，每晚都在维港的天际线上闪烁。

　　这样的物业，值得长期握在手里。

　　“这栋楼的名字也改一下。”黄家豪收回目光，对李国基说道，“就叫弘利置业大厦。”

　　李国基记下。

　　“还有金钟那边的那块地，”黄家豪想起什么，补充道，“以后建起来就叫弘利金融大厦。名字要统一，形成品牌认知。”

　　“明白。”

　　至于国泰大厦、堡垒大厦和六国饭店附属写字楼，黄家豪这次没有再去参观。

　　这几栋楼的命运他已经有了安排，过不了几年，有的需要推倒重建，有的则要择机出售，眼下不值得耗费太多精力。

　　夕阳西下，维港的海面上泛起橙红色的波光。黄家豪坐进车里，靠着座椅闭了一会儿眼睛。

　　车子发动，缓缓驶离骆克道。

　　他睁开眼，望着窗外缓缓后退的街景。

　　从湾仔、金钟，到中环，这片土地上的每一栋楼，都在他心里排布着一张清晰的版图。

　　今天的参观只是开始，接下来的改造、运营、扩张，才是真正的硬仗。

　　但他不急。饭要一口一口吃，路要一步一步走。

　　车子汇入海底隧道，朝着新蒲岗的方向驶去。

　　…

　　…

　　…

　　新蒲岗。

　　车子从太子道东拐进去，周围的景象渐渐从闹市的喧嚣过渡到旧工业区的沉稳。

　　街道两旁多是些上了年头的工业大厦，墙面上爬满了空调外机和管线，偶有几间茶餐厅和五金店夹杂其间，烟火气十足。

　　黄家豪坐在后座，目光落在车窗外缓缓后退的街景上。

　　康力科技的塑胶厂曾经在这里运转了好几年，机器的轰鸣声和塑胶的气味是老工人们记忆里挥之不去的底色。