港岛风云1977 第372节

　　他心里那股无名火又蹿上来几分。被一个比自己小几十岁的年轻人这样压着打，传出去他黄廷芳在圈子里还怎么混？

　　“六千六百万。”黄廷芳亲自举了牌，声音不大，但很稳。

　　黄家豪在心里笑了一声。他面上纹丝不动，脑子里却在飞快地运转。

　　在另一个时空的记忆里，八十年代后期到九十年代初期，信和在拍卖会上有过不少被媒体戏称为“冤大头”的记录，高价抢地、事后承压的案例不止一桩。

　　黄廷芳这个人，骨子里有一种不服输的倔，这种倔劲在顺风顺水的时候是魄力，在逆风的时候就是破绽。

　　“六千八百万。”李国基按着黄家豪刚才交代的节奏，几乎没有犹豫就接了上去。

　　黄家豪的脸上依然保持着那副势在必得的表情，只见他眼睛微微眯起，嘴角抿着，整个人往前倾着，像是随时要站起来跟人干一架的架势。

　　这副姿态落在黄廷芳眼里，就是赤裸裸的挑衅。

　　“七千万。”黄廷芳报出这个数字的时候，声音比之前高了半度。

　　话音落地，他自己就后悔了。这个念头还没成形，他眼角的余光就捕捉到了儿子黄志祥在身旁轻轻摇头的动作。

　　那个动作幅度很小，但意思再明确不过：不值得。

　　而黄志祥这个摇头的动作，黄家豪也看在了眼里。

　　几乎是在同一瞬间，黄家豪脸上的表情变了，他靠回椅背，嘴角的紧绷感松了下来，也轻轻摇了摇头，然后朝李国基摆了摆手，示意收兵。

　　放弃了。

　　黄廷芳拿到了地。溢价超过四成。全场安静了那么一两秒钟，然后响起一阵意味复杂的掌声。

　　有人在恭喜，有人在暗自庆幸自己没跟，也有人在心里默默给黄廷芳算账，地产市道才刚刚稳定下来，回暖的苗头才露了一丁点，就出这个价钱，图什么呢？

　　黄廷芳的脸上有点挂不住。他原本是想治一治那个不知天高地厚的年轻人，结果人家在他加价到七千万的一瞬间就干脆利落地撤了，撤得比兔子还快。

　　他隐约意识到自己可能被对方的表情给晃了，但话已出口、槌已落定，没有反悔的余地。

　　好在筲箕湾的基本面不算差，这幅地拿在手里，回本应该不成问题，只是利润被自己亲手削薄了一大截。

　　这段插曲很快就被翻了过去。场内的注意力重新集中到拍卖台上，因为所有人都知道，今天的重头戏要来了。

　　拍卖官清了清嗓子，身后的投影屏幕上打出了金钟域多利兵房一号地的资料，占地十一万五千平方尺，底价五亿港币。

　　全场的气氛骤然收紧，像一张弓被拉到了满弦。

　　前面那些北角、筲箕湾的地皮，不过是前菜和汤，现在端上桌的才是主菜。

　　能坐上这张餐桌的人不多，真正有胃口吃下这块肉的，全香港数得出来的就那么几家。

　　黄家豪延续了刚才的竞价风格，没有丝毫收敛的意思。李国基的牌子举得又快又稳，价格很快就从五亿推到了五亿八千万。

　　“五亿八千八百万。”太古地产的代表举牌了。他的声音不大，但全场都听得清清楚楚。

　　太古很少在拍卖会上当主角，但他们一旦举牌，通常就不会轻易放下。

　　“五亿九千万。”还没等黄家豪这边回应，长江公司的李家成也举了牌。

　　三家巨头同时围猎一块地，这种场面在近年低迷的市场里已经很久没有出现过了。

　　竞价在六亿关口附近陷入了胶着。每一轮加价的间隔越来越长，每一次举牌之前都能看到各家团队在低头密语、飞快地按计算器。

　　就在这个紧绷到几乎让人窒息的时刻，出了一个小意外。

　　拍卖官挥手的时候不小心把槌子碰掉了，木槌骨碌碌地滚下拍卖台，在地板上弹了两下才停住。

　　全场先是一愣，随即爆发出一阵哄笑。刚才那股几乎要把人压扁的紧张感，被这个小插曲冲散了大半。

　　拍卖官红着脸弯腰把槌子捡起来，清了清嗓子，重新敲了一下台面，示意拍卖继续。

　　竞价重新启动，节奏比之前更快了。

　　“六亿两千万。”李国基在黄家豪的示意下直接跳了一个加价幅度。

　　场内的空气再次被拧紧。没有人再笑了。所有人都意识到，这场拍卖正在朝着一个不可预知的方向狂奔。

　　竞价之激烈、举牌次数之多、耗时之长，已经超出了在场大多数人的经验范围。

　　后排的媒体记者兴奋得手都在抖，不管今天这块地花落谁家，光是这个过程就够他们写一整版的头条。

　　“六亿八千万。”李国基又一次举牌。

　　这一次，全场突然安静了那么一瞬。然后，不知道是谁带的头，后排的人开始站起来鼓掌。

　　不是那种礼貌性的稀疏掌声，而是热烈、持续、带着某种情绪的鼓掌。

　　这掌声是给这场拍卖的，更是给一个信号，持续了几年的地产寒冬，在这一刻，终于被一个数字正式宣告结束了。

　　太古地产的代表没有理会掌声。他低头和身边的同事交换了几句话，然后抬起头，脸上没有任何表情。

　　“七亿。”

　　全场哗然。七亿，这是一个所有人都预料到却又不敢相信的数字。太古果然不是来陪跑的。

　　黄家豪微微侧头，和李国基交换了一个眼神。他的大脑在高速运转，地价已经逼近极限了，再往上加，每一口都是在刀尖上跳舞。

　　但金钟这块地的战略价值不是财务模型能完全算清楚的，它关乎的是未来几十年的资产版图。

　　他几乎是在一瞬间做出了判断：再顶一口，就一口。

　　“七亿一千万。”李国基举牌，声音稳得像一座山。

　　全场起立。

　　所有人的目光都转向太古地产的座位。

　　太古代表沉默了很久，也许只有几秒钟，但在那个氛围里，几秒钟漫长得像一个世纪。

　　然后他摇了摇头，摊开双手，往椅背上一靠。

　　拍卖官的槌子敲下来了。

　　三次。

　　干净利落。

　　弘利置业以七亿一千万港币，拿下了金钟这块地王。

　　全场掌声雷动，比刚才那波更猛烈。十一万五千平方尺的金钟地王，后续加上建筑费，整个项目的投资规模至少要拉到五十亿港币。

　　全香港能吞下这种体量项目的开发商，一只手数得过来，而黄家豪今天用落槌声告诉了所有人，弘利是其中胃口最大的那个。

　　散场的时候，人群还没有完全散去，黄廷芳带着儿子穿过人群朝黄家豪这边走了过来。

　　刚才在筲箕湾那幅地上的交锋还冒着热气，但黄廷芳脸上的表情已经收拾得干干净净，笑容堆在眼角，仿佛刚才在竞价席上跟自己较劲的是另一个人。

　　“黄生，恭喜啊，金钟这块地，实至名归。”黄廷芳伸出手来。

　　黄家豪握住他的手，笑容同样真诚而毫无破绽，“多谢黄生。筲箕湾那幅地也是好地，信和拿下，也是实至名归。”

　　黄志祥站在父亲身后，也客气地和黄家豪握了握手。两个人说的都是场面话，但场面话有场面话的用处。

　　香港地产圈子就这么大，今天你在拍卖场上跟我抢得面红耳赤，明天可能就在同一个项目上合伙分蛋糕。

　　生意归生意，交情归交情，面子上一定要过得去。

　　黄家豪深谙此道，他不想树敌，尤其是黄氏父子这样有韧劲的对手。

　　几句寒暄过后，双方各自散去，仿佛刚才在筲箕湾竞价席上那一番斗智斗勇，不过是这场盛大拍卖会里一段无伤大雅的小花絮。

　　走出拍卖场的时候，天色已经暗下来了。

　　李国基跟在黄家豪身后，手里拎着装有成交确认书的公文包。

　　黄家豪在车门前停了一下，回头看了一眼身后的拍卖大厅，灯光还亮着，里面还有不少人没走，聚在一起复盘今天的战局。

　　他没有再说什么，弯腰钻进了车里。七亿一千万的金钟地王，五十亿的总投资规模，把弘利的商业地产版图往前推了一大步。

　　但这些数字是明天的新闻标题，不是他的终点。

第288章 响彻香江

　　拍卖槌落下的余音还没散尽，消息已经像电流一样窜遍了整个香港。

　　当天傍晚，各大报馆的编辑部里都在紧急撤换头版。

　　已经排好的版面被整块拿掉，换上连夜赶出来的拍卖会特稿。

　　几个小时后，天还未亮，油墨未干的晚报就铺满了中环报摊，头版标题一个比一个耸动。

　　“弘利置业七亿一千万鲸吞金钟地王！”

　　“地产寒冬正式宣告终结！”

　　“黄家豪：最好的日子还在后头！”

　　电视台的晚间新闻里，主持人用抑扬顿挫的语调播报着拍卖会的细节，画面反复播放李国基最后一次举牌的镜头，以及太古代表摇头摊手的那几秒钟。

　　这几秒钟被慢放、被定格、被配上激昂的背景音乐，在当晚的黄金时段里至少重播了十几遍。

　　各大报章的财经评论员连夜赶出了分析文章。

　　《信报》的专栏用了“石破天惊”四个字来形容这场拍卖，认为七亿一千万的成交价不仅刷新了香港官地拍卖的单幅纪录，更重要的是它像一针强心剂，直接打在了整个地产市场的信心命脉上。

　　《天天日报》则把焦点放在了竞拍过程本身，详细还原了从五亿底价到七亿一千万落槌之间每一轮叫价的博弈，笔调近乎战地通讯，读起来像一场没有硝烟的战争复盘。

　　有评论员掐指一算，金钟这块地王后续的建筑费加上装修和配套，整个项目的总投资至少要拉到五十亿港币，这个数字已经超过了不少上市公司一年的营收。

　　结论很直白：能在这种量级的项目上出手的，全香港不超过三家，黄家豪是其中最年轻、也最敢下注的那一个。