重生之香江千古财团 第172节

　　农民无固定薪资收入，靠天吃饭、耕耘为生。全年面朝黄土背朝天，日夜辛劳耕作，收入却微薄得可怜。

　　许多乡村农户，全家人忙活一整月，纯收入甚至不足数元，勉强糊口已是奢望。

　　温饱尚且难以保障，肉食、细粮更是极致的奢侈。寻常农家一年到头，逢年过节才能偶尔尝到一点荤腥，平日里皆是粗粮野菜果腹，日复一日挣扎在温饱线上。

　　物资短缺、票据限购、收入微薄、百业待兴，这便是七十年代末，内地计划经济体制下最真实、最朴素的民生写照。

　　没有繁华喧嚣，没有商业浪潮，人人勤恳质朴，却大多囿于生计，在时代的浪潮中艰难谋生。

　　一路缓步前行，街巷深处的烟火气息愈发浓郁。路边的副食店门口排着细碎的长队，居民们攥着薄薄的购货本与各类票据，有序等候采购柴米油盐；胡同口的老树下，几位老人搬着小马扎静坐闲谈，说着家长里短；偶尔有孩童嬉笑奔跑穿过巷道，清脆的笑声回荡在古朴的巷陌之间。

　　斑驳青砖、老旧木门、低矮院墙、往来布衣路人，一幕幕质朴纯粹的画面，拼凑出独属于这个年代，独一无二的市井画卷。

　　张泽阳缓步穿行在老BJ的胡同街巷之中，神色平静无波，眼底却将眼前所有的人间烟火尽数收纳，心底对当下国内的民生现状，有了更加透彻、真切的认知。

　　与此同时，沈杰也跟随着张泽阳的目光进行讲解。

　　基本上就是张泽阳的目光看向哪里，他都会张泽阳讲解一下张泽阳所看到的事物。

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第242章四合院

　　一行人走过纵横交错的老城街巷，青砖铺就的胡同蜿蜒向街巷深处，斑驳的灰墙连绵起伏，独属于七十年代末京城最古朴的轮廓。

　　沈杰走在身侧，放缓了脚步，目光扫过两侧古朴的院落，介绍道：“张先生，您眼前这片街巷，就是咱们京城最具代表性的胡同景观。胡同两侧错落排布的院落，便是传承百年的四合院。”

　　顺着沈杰指引的方向，张泽阳抬眸远眺，细细打量着这片原汁原味的老城风光。

　　视线尽头，一座规整大气的四合院静静伫立在胡同侧边。青灰砖瓦堆砌的屋顶纹路古朴，朱漆木质院门沉稳厚重，院落占地颇为开阔，格局方正、规制完整，一看便是旧时品相极佳的民居院落。

　　只是整座院落寂静无声，紧闭的院门隔绝了内外，院墙之内杳无人影，许久不曾有人居住生活。

　　一行人缓步穿行在悠长的胡同之中，沈杰继续边走边细致讲解着胡同与四合院的历史渊源、建筑讲究，以及老京城街巷独有的市井文化。

　　此刻的老城胡同并不算喧闹，整条街巷清幽静谧。沿途偶尔能看见零星几名行人，大多是穿着朴素工装、步履从容的本地居民。

　　除此之外，街巷中时不时会出现几张金发碧眼的陌生面孔，皆是不远万里从欧美跨国而来的外籍游客。

　　这些外籍旅人大多背着帆布背包，手中提着崭新的胶片相机，走走停停，频频驻足。

　　他们对眼前原汁原味的东方老城建筑充满了浓厚的新鲜感，不断举起相机，将古朴的胡同街巷、青砖四合院、秋日老城的独特景致一一收录进镜头之中。

　　很少有人知晓，后世大量留存于世、记录七十年代末京城老城风貌的珍贵影像，几乎全部出自这些外籍游客之手。

　　并非彼时国内民众没有相机，也不是国人不愿记录家乡风景，而是这个特殊的年代，国内外的发展落差悬殊，物质条件、精神生活是截然不同的两个次元。

　　彼时国内百姓尚且挣扎在温饱线上，普通人的收入微薄，日常所求不过是衣食温饱、安稳度日，没有人拥有多余的精力、闲暇和心境，带着相机游走街巷、记录风光。

　　拍照对于普通国人而言，是无比奢侈的消遣，远不属于寻常百姓的日常。

　　也正因如此，属于老京城最纯粹的街巷风貌、市井百态，最终大多依靠外来者的镜头，留存后世。

　　“哥，你看前面那棵树，好好看啊。”

　　清脆软糯的女声骤然打破街巷的静谧。同行的张灵韵脚步一顿，抬起纤细的手指，指向胡同前路的一侧，眼底盛满了孩童般纯粹的惊艳。

　　众人顺着她指向的方向望去，一棵粗壮苍劲的老石榴树扎根在院墙旁。

　　老树树干粗壮遒劲，皲裂的树皮布满岁月的纹路，层层枝叶舒展铺开。

　　枝头密密麻麻挂满了小石榴，一个个果子缀满枝头。

　　红绿相间的色彩点缀在灰墙青砖之间，为古朴萧瑟的胡同，添上了一抹鲜活热烈的色彩，氛围感十足。

　　石榴是北方最为常见的鲜果，吃法十分多样。

　　既可以采摘即食，但纵观南北百姓的饮食习惯，真正偏爱石榴的人并不算多。

　　究其缘由，是石榴本身没有多少可以食用的部分，只有孩子们比较喜欢。

　　要是家里没有孩子的话，那么满树的石榴不会有多少人问津。

　　成熟熟透的果子，一部分落在枝头，成为林间飞鸟的食物，被鸟儿啄食，一部分随风坠落，跌落在树下泥土之中，慢慢腐烂归于尘土。

　　除了石榴石，胡同两侧的院墙边上，还生长着不少苍老的老槐树。

　　不过对于槐树，张泽阳是不喜欢的，因为槐树属于阴树。

　　张泽阳望着眼前林木错落、街巷清幽的景象，心底生出浓浓的感慨。

　　在前世他曾多次游历改造后的京城老城，那些经过商业化翻新、刻意修缮的网红胡同，早已失去了原本的烟火气。

　　街巷里古树尽数移栽，院落翻新重建，放眼望去尽是商铺与人流，再也见不到这般古树相依、清幽静谧的原生街巷风光。

　　这便是七十年代末期，独属于京城老城胡同的绝佳风貌。

　　街巷人烟稀少，没有喧嚣嘈杂的市井喧闹，整条街道安静舒缓，青砖路面干净整洁，秋风掠过街巷，只余下树叶簌簌作响的轻响，岁月温柔又静谧，处处透着古朴安然的老城韵味。

　　一行人踩着斑驳的树影，沿着蜿蜒悠长的胡同缓缓前行，穿过层层错落的院落。

　　就在众人闲谈漫步之时，张泽阳的目光骤然定格在前方不远处的一座四合院上。

　　这座院落的朱漆木门古朴厚重，门板略显陈旧，带着经年累月的使用痕迹。

　　平整的木门正中央，贴着一张薄薄的白纸，纸张质地粗糙，是当下最普遍的手写告示。

　　距离尚远，纸面之上的笔墨字迹模糊不清，只能隐约看见规整的手写汉字轮廓，无法辨识具体内容。

　　心中微动的张泽阳不动声色，脚下步伐微微加快，带着众人走到院落门前，目光落上纸面，清晰地看清了告示上的全部文字。

　　这是一则简易的民间售房告示，字迹工整朴实，内容直白清晰，写着院落房屋的售卖细则。

　　告示上写明，本四合院对外出售，按单间计价，每间房屋售价两百元人民币；整套院落共计七间房屋，全款购置总价一千四百元。

　　买卖方式十分灵活，买家既可单独购买单间，也可直接入手整套四合院。

　　告示末尾，工整标注了发布日期、房屋具体地址，以及房主黄先生的个人联系方式，简洁明了，通俗易懂。

　　一间房仅售两百元，这个价格看似低廉，放在当下的时代背景之中，却有着截然不同的分量。

　　彼时香江底层普通民众的月薪，大多维持在一千港币上下。

　　按照当下人民币与港币的兑换比例换算，这间两百元人民币的平房，等同于香江底层百姓整整一个月的薪资收入。

　　若是对标内地居民的收入水平，差距则更为直观。

　　当下国内国营企业薪资标准统一，一名一级电力工人，兢兢业业工作，每月固定薪资仅有三十三元人民币，这已是国内正规国企稳定岗位的标准收入。

　　这也就意味着，一名普通的国企一线工人，不吃不喝、分文不花，需要足足六个月的时间，才能攒够买下一间四合院单间的房款。

　　而这套规制完整、品相上乘的七间式四合院，总价一千四百元。

　　按照普通国企工人月薪三十三元的标准计算，一名普通工人需要持续工作四十二个月，近乎三年半的时间，倾尽所有积蓄、零消费零支出，才有能力全款购入这套完整的京城四合院。

　　如此换算下来，在七十年代末的普通国人眼中，这套四合院绝对算不上便宜，甚至可以说是一笔绝大多数家庭无力承担的巨额资产。

　　对于温饱尚且拮据、薪资微薄的普通百姓而言，购置一套京城四合院，是遥不可及的奢望。

　　但只有熟知时代走向、见证过后世楼市传奇的张泽阳清楚，此刻眼前标价一千四百元的整套四合院，是何等便宜。

　　历经数十年城市发展与时代变迁，京城老城核心区的四合院，早已成为国内顶级的稀缺不动产。

　　往后数十年，这里的一套普通四合院，市价动辄数千万，地段绝佳、品相完整的院落，价值更是突破上亿，是普通人穷尽一生、几代人奋斗都难以触碰的资产。

　　时代的物价差距，贫富价值的颠覆，在此刻展现得淋漓尽致。

　　后世月薪过万已是大众常态，可即便拥有如此薪资，普通人想要购入一套上亿的京城四合院，依旧是天方夜谭，几乎没有实现的可能。

　　而在当下，只需要一千四百元，耗费普通工人三年半的积蓄，便能拿下一套正宗京城四合院。

　　放在长远的时间维度里，这简直等同于近乎免费的白菜价格。

　　让张泽阳的心底骤然涌上一阵难以掩饰的惊喜。他无比清楚，眼前平平无奇、无人问津的老旧四合院，藏着属于未来数十年最顶级的财富风口。

　　只要拿下这套院落，便是稳赚不赔的绝佳投资。

　　纵使内心非常惊喜，但久经商海浮沉、心性沉稳内敛的张泽阳，面上依旧神色淡然，不见分毫异样。

　　他神色平静地伫立在院落门前，目光淡淡扫过墙上的手写售房告示，没人知道他的想法。

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第243章时代下的抉择

　　身旁陪同游览的沈杰，神色自始至终平淡无波，脸上没有丝毫意外，俨然早已对这种胡同售房的景象习以为常。

　　自本年度国内对外开放的序幕缓缓拉开之后，封闭已久的国门逐步对外敞开。

　　中外之间的商贸往来、人文交流愈发频繁，沉寂多年的京城，也开始迎来翻天覆地的细微变化。

　　曾经壁垒森严的对外通道被打通，一批批莘莘学子背负理想远赴海外留学深造，渴望汲取先进学识，奔赴更广阔的天地。

　　除却留学生之外，京城不少家境殷实、人脉广博的住户，也嗅到了时代变动的气息。

　　这些人或是手握海外亲友资源，或是拥有移民旅居的渠道，纷纷动了远赴海外定居发展的心思。

　　想要远赴异国扎根，留在京城的老宅院落便成了无用的累赘。

　　也正因如此，近段时间以来，京城各大胡同之中，陆续出现了大量四合院挂牌出售的情况，早已成了老城街巷里十分普遍的现象，常年扎根京城、熟悉本地行情的沈杰，自然早已见怪不怪。

　　而且沈杰还知道，眼前这套四合院单间两百元的定价，已然属于市面上偏高的价位。

　　要知道，当下京城民间的二手房院落交易极其冷清，行情低迷。

　　寻常规格的单间老宅，大多标价仅有一百出头，即便定价如此低廉，依旧少人问津，往往挂牌数月都难以迎来买家。

　　最关键的是，七十年代末的国内民众，整体薪资微薄、家底清贫。