诸天影视破坏王 第311节

　　“大概不算贼船吧。”她心里清楚，猛犸牙是化石不违法。

　　可在自己的认知里，总觉得李怀东在踩政策红线、打擦边球。

　　李怀东走到咖啡机旁，一边等一边说：“这算不正经的正经生意，来钱快、没危险，还带点艺术性质。”

　　“你如果这都接受不了，就老老实实读书、上班，等项目分红。”

　　“虽说日子没以前潇洒，但还个月供、美美容、去演唱会没问题。”

　　李怀东忽然想到什么，对她说：“你帮我问问董教授，怎么在上海市中心搞个人美术馆。”

　　蒋南孙抬起头，从上到下打量着他，好像要重新认识这个人。

　　“你，美术馆？”她的语气里满是不可置信。

　　美术馆要么是公立机构、要么是艺术家的展览馆，李怀东要艺术细胞没艺术细胞，天天扣图纸误差的，跟美术馆完全不沾边。

　　“打擦边球而已。”李怀东端起咖啡，慢条斯理地说：“就是借美术馆的名义，搞个人公馆。”

　　“一楼搞面向大众，随便搞点展品，应付公众开放日和年审；二楼三楼申报成工作室、库房，实际改成私人居所。”

　　蒋南孙瞪大眼睛：“这不是挂羊头卖狗肉吗？真的没问题吗？”

　　“有什么问题，大家都这么玩。”李怀东耸耸肩，“魔都要激活历史风貌，可又不愿意出钱修缮改造，只能引入社会资金进来。”

　　“政策上有绿灯，而且还能申请财政补贴。很多核心地段的独栋老洋房，平时有钱都碰不到，现在都能装进私人腰包。”

　　“他们都这么玩，我要是不参加不就太不近人情了？”

　　李怀东一副无所谓的表情，“至少我改造的美术馆，还能面向公众搞点东欧和冷战展品。总比他们圈地自萌好。”

　　蒋南孙从没想过，政策、房产、生意、生活还能这么玩。在她的世界里，文化和艺术原来干干净净的。

　　可听李怀东一说，仿佛这是世界上最肮脏、最丑陋的东西。

　　相比之下，去俄罗斯买猛犸牙化石真是正经到不能再正经的生意。充其量是他嗅觉灵敏，找到了政策红利。

　　“要去吗？”李怀东再次问道。

　　蒋南孙点点头，“需要我准备什么？”

　　“抽空学点俄语、看点牙雕，你手里要是有闲钱，可以先买点短毛牙屯着。”

　　“等政策落地，短毛牙不让公开交易。但是……”

　　蒋南孙明白他的意思，“跟禁酒令一样。”

　　“聪明。”

　　德企项目进入施工阶段后，蒋南孙抱着中德双语的标准对接白皮书回了建筑学院。

　　董教授坐在桌后，逐页翻完第一阶段成果，眼神里满是赞赏。

　　“南孙，后续落地情况你记得核对一下，形成具体的报告。工地上虽说苦点，但这个项目能够完成，对你的博士研究方向、未来发展都有很大的好处。”

　　作为课题执行人，蒋南孙这段时间还啃下了专业工程德语。往后不管是参加讲座还是国际学术会议，都能带她去。

　　相比那些只知道吃茶歇的小家伙，这才是自己的嫡传好徒弟。

　　汇报完课题进展，蒋南孙趁着办公室没人，试探着开口：“老师，我想问个私事。”

　　“嗯，你说。”董教授欣慰地看着她。

　　“那个、就是、在市中心……”她顿了顿，有些耻于开口，“就是在衡复那边做个人美术馆，怎么申请才能通过？”

　　董教授有些意外地看了她一眼，随即笑了笑，“帮朋友问的？”

　　“嗯。”蒋南孙见老师没在意，轻舒一口气：“李怀东想搞一个，托我问问。”

　　“倒也不麻烦。”董教授思索片刻，讲道：“这两年市里搞历史建筑活化，鼓励社会力量参与进来。

　　“政策还没出台，但文旅部门牵头在做试点。先去区文旅局做前置审查，审查过了再去民政局登记。”

　　“你等我一下。”

　　董教授打开电脑，点了几下，调出一份要求：“展厅不低于300平，每年面向公众开放不少于10个月……”

　　蒋南孙在手机上飞快记着，心里不由得暗想：竟然真有这种政策。

　　“落地的话有长租跟产权收购两种，但个人不能买，需要用美术馆的名义。”

　　“好的。”蒋南孙忍不住问，“老师，我听说有的美术馆……一楼做展厅，楼上当私人空间，这合规吗？”

　　“满足政策要求就行。但这类历史建筑，一砖一瓦都不能乱改。”

　　“而且，连续两年年检不合格。美术馆的性质就得改回去，前期投入全部打水漂。想把房子算成个人资产，政策不支持、法律风险很高。”

　　蒋南孙哦了一声，也不知道心里在想啥。

　　等她记得差不多了，董教授才说了一些关起门的话：“以后，你会接触很多类似的事。比如这几年各大设计院忙着上市，也在玩公转私的把戏。”

　　设计院本来是事业单位，但政策上希望他们转制成企业。

　　然后，事业单位变成国资持股占大头。接着就是国资退出，变成全体员工持股的民营企业。

　　“这不挺好的吗？”

　　“退休要退股，你觉得有几个人愿意？人走茶凉，你不持股就只有一点退休金。”

　　“但上市的话，就要拆掉内部职工持股会。这样一来，就能收走普通员工手里的股份。”

　　董教授微微摇头，声音里带着叹息，“核心人员直接持股、中高层骨干在持股平台。平台可以换人，但直接持股可以代代相传……”

　　从办公室出来的时候，蒋南孙脑袋懵懵的。董教授一番肺腑之言，真让她大开眼界。

　　她以前一直活在论文和课题里，现在才知道行业运行的底层逻辑。每一次政策变动，都对应着利益分配。

　　李怀东要办个人美术馆，不过是这套逻辑里最不起眼的东西。而且美术馆作为非营利社会组织，收益只能用于公用事业。

　　回到东筑，她把在办公室记的、听的都讲给李怀东。

　　“事业转企业、企业转IPO。”李怀东听完，大呼还是你们会玩，“对接国际标准一问一个不吱声，从大盘子里划拉东西往自己兜里装，倒是比狗吃屎都积极。”

　　蒋南孙也不知道该怎么说，“老师说，现在设计院工资低但奖金高，年底账上也没啥钱。”

　　“你是不是傻？”李怀东摇摇头，“搞个自建大楼，把多余的空屋子租出去，不就有收益了？真以为人家愿意多发奖金？”

　　“物业收入属于股东，跟员工可没关系。也就是股权对应物业，股权传下去，物业也就传下去了。”

　　蒋南孙张张嘴，三观瞬间被颠覆了：“这样没事吗？”

　　“时代的局限性罢了。”李怀东一句话就结案了，“这种事你少掺和，心里有数就行。要是出去乱讲，搞不好会被醉酒的大运撞死。”

　　“所以，在我这里工作压力或许大点，但绝对干净合规。”

　　“咳。”朱锁锁轻咳一声，“你合的哪门子的规？我可知道你干的事。”

　　“我是中国公民，自然要遵守国内的法律。至于国外……”李怀东一副无所谓的样子，“关我咩事。”

　　“有种派国际刑警来，我好害怕哟~”

　　狐假虎威这四个字，他可是极其精通。

第319章 奶龙被开除德裔

　　朱锁锁和蒋南孙有些吃惊地看着他，“那可是国际刑警诶！！”

　　“然后呢？”李怀东无所谓道：“南美东欧的毒品和人口拐卖都查不完，这种打擦边球的跨境贸易他们拿头查？”

　　“真要被查只有一个可能，惹到不该惹的人，被人专门点了。”

　　李怀东笑着说：“对我们而言，概率很低。”

　　说着说着，他就把发财的总纲讲了出来：把刑法用在国际贸易上。

　　“联合国每年都要发布全球走私趋势报告和跨境执法白皮书。”他在手机上扒拉一下，把文件调了出来，“信息时代就是这点好，你可以在几秒钟之内找到它们。”

　　他说着，把手机递给两女。

　　“官方人员不怎么读，但做灰色跨境贸易的，都深入研究，把它们奉为行业指导。”

　　“这可是最权威、最客观、最具有价值的行业调查报告。正着读那叫全球违法犯罪，歪着读那叫市场现状。”

　　“呃……”

　　朱锁锁和蒋南孙对视一眼，问题还能这样思考？她们总感觉李怀东的脑回路跟常人不一样。

　　但又不得不承认，按他的逻辑看待问题别有洞天。

　　朱锁锁从餐桌下踢了踢他，小声说：“你是不是有类似猛犸牙的项目，不那么合规的？”

　　“有，去美国动物园倒腾骨角牙皮。那群昂撒白皮喜欢玩人的，比如把小孩子拆成零件做书脊、封皮；台灯、挂饰……”

　　话音未落，蒋南孙心里泛起一阵恶心，捂着嘴差点吐出来。

　　迎着朱锁锁埋怨的目光，他耸耸肩：“你让我讲的。”

　　“说真的，老美这些东西存量应该很大，属于未开发的处子地。比如用驼鹿皮做包。”

　　“但就是违法，好进来不好卖。”他递过去一张餐巾纸，“做这些东西大老板都站在后面。最底层是过海关的骡马，再往上是对接买家的白手套。”

　　蒋南孙压住翻滚的胃液，忍不住问：“你，你不会做吧？”

　　“我现在这双手干干净净的，还不想脏了自己，手脏了用金盆也洗不干净。”

　　李怀东让服务员送过来一杯凉白开，“其实，老美也有合法业务。”