诸天影视破坏王 第341节
“对不起嘛。”
话音未落，蒋南孙就看到李怀东凑了过来，彼此的呼吸都能感受到。
她没有扭头、没有出声，只是轻轻闭上眼睛。
李怀东本想逗逗她，眼见美人相邀，自然不会错过这个机会。
唇齿相依，蒋南孙只感觉肺里的空气越来越少、越来越少。
“要不要入股？”
看着眼前捉弄自己的人儿，蒋南孙羞恼交加，故意扭过头不理他。
铃铃铃……
手机打断了车厢里旖旎的气氛，李怀东好奇地看了眼屏幕。
“你的舔狗王永正找你。”
“别瞎说。”蒋南孙锤了他一下，接通电话：“图纸，我记得昨天赛琳娜借去看了……行，我现在过去。”
挂了电话，她扭过头：“送我去公司。”
“王永正跟袁媛认识都小半年了，他们俩还没确定关系，你输了。”
“呃，算是吧。”李怀东发动车子，“我没想到，赛琳娜这么有耐心。看来，她对王永正是认真的。”
“我对你也是认真的。”他说着，拉住蒋南孙有些犹疑的手。
“锁锁……”
“有我在。”李怀东轻轻吻着她的手背，“放心吧，我会处理好的。”
相比于朱锁锁从入股到入心的快捷方式，蒋南孙显然更讲究入心。
李怀东也不想让她过早地背上思想负担，愿意陪她长长久久地经营。
“我到了。”蒋南孙下车前，说：“别忘了，你欠我一个条件。”
“入股吗？”
“去死！”
虽说刚才在咖啡厅的话，有些唬骗戴茜的意思，但李怀东真盯上了精言手里的物业管理。
精言在魔都经营多年，这部分业务分为高端写字楼和小区物业。
市中心的写字楼看似霓虹闪烁、灯火通明，可外资在金毛的恐吓下，很快就会撤退引发退租潮。
接着在疫情期间，大量公司发现线上远程办公并不影响业务，没必要租那么贵的写字楼装逼。
相比之下，高端小区的物业服务则是刚需：客户稳定、收入持久，属于单方垄断市场。
甚至可以把物业服务板块拆出来，单独赴港上市。
李怀东在心里盘算，如果叶谨言要和自己谈投资入股，自己再去圈子里联系相熟的港商。
他认识的港商，企业规模不大但积累的人民币利润不少。这些钱换成外汇很麻烦，不如继续投资。
戴茜跟蒋南孙前后脚回到精言，她看着门联，不由得想起李怀东的话。
“集团是不是遇到财务危机了？”她开门见山地问。
叶谨言没有直接回答，“你不是去和李怀东谈设计服务的事？”
“谈了。”戴茜说，“他说，我们精言的财务状况不健康，你在外面挂对联也不是因为唐欣他们。”
叶谨言思索片刻，把集团面对的问题和盘托出����利息不断高涨，融资渠道却在收缩。
原本拆东墙补西墙的那套玩法，眼瞅着维持不下去了。
“他的意思是，可以找港资组团、入股精言。”戴茜将李怀东的话复述了一遍，“如果需要资金，我可以联系新加坡的创捷投资。”
“SIC是政府投资公司，只要财务回报、不求控股，不会动摇你对精言的控制权。”
叶谨言思索片刻，问：“新加坡那边，你能联系到什么程度？”
“我有把握谈下来。”
他点点头，仔细比较双方的实力。
李怀东说的港资财团八字都没一撇，比较虚。但是，东筑有国资平台入股背书，眼下在圈内是稀缺资源。
当时，他还觉得对方过于小家子气。可大潮退去，他才知道那是救命的保险绳。
可李怀东手段狠、野心大，仅靠一家小小的设计事务所，就敢扯着国资平台和华东院的虎皮，鲸吞长三角的外资业务。
如果接受对方入股，面对港资财团、国资背书，精言集团姓叶还是姓李真不一定。
相比之下，新加坡创捷只要投资回报率。只是，它不一定能顺利进入内地。
就算可以进来，也只能弥补财务缺口，不能补国资信用和工程能力。
“你怎么想？”
“两边都要谈。”戴茜的语气斩钉截铁，“我建议借助李怀东，从创捷那里拿到更好的条件。”
叶谨言明白，戴茜更倾向于外资。
“你和SIC先保持接触，我下周和董事会商量下。”
他独自待在办公室，又想起门上那句话：静坐常思己过。
叶谨言想不通，自己到底做错了什么。难道图书馆项目不该坚持？杨柯不该被赶走？
还是就像李怀东说的，重资产、高杠杆这条路已经走到死胡同了。
“引入新资方？”董事们听到这个消息，无不感到意外。
可看到桌上的财务报表，他们不得不面对贸易摩擦带来的现实困境����没钱。
这不只是公司层面的没钱，他们作为个人也没足够的现金。
“债务融资呢？”
叶谨言摇摇头，“银行那边，新规要求四证齐全、资产穿透；信托融资成本要15个点，每年的利息就是天文数字。”
现在，精言想融到钱，只能接受趁火打劫式的股权融资。
无论李怀东还是戴茜的方案，新资方都意味着股权被稀释、利益要重新分配。
既然如此，他们自然倾向于只要投资回报、不要控制权的创捷投资。
戴茜迎着他们的眼神，硬着头皮汇报：“投资总额五千万美元以上，要报商务部审批。”
董事们闻言，当场满头黑线。
不到四个亿，他们把房产、股票折价出给银行，都能把这个窟窿填上。
“东筑不受这个限制吗？”
参会的集团法务连忙解释：“李怀东虽然是香港居民，但东筑一直是内资企业。”
“引入国资平台后，东筑已经从民营企业变成了国有资本投资的混合所有制企业。”
“实际上，东筑规模虽然小，但性质上比……比我们精言还内资。他们对外投资走国资通道，审批流程甚至按日计。”
“在融资成本上，可以压到5%左右。”
会议室更沉默了，连针落的声音都听得到。精言融资又贵又难，东筑财务健康到不需要融资。两边真是旱的旱死、涝的涝死。
眼见董事会有些意动，戴茜连忙说：“创捷那边可以分期入境。第一期4900万美元，走地方商务部门备案。”
“剩余资金以配套增资的形式分批进来，规避审查。”
范金刚见无人说话，忍不住问：“戴茜，我不是故意拆你台或者质疑分期方案。你确定这么做，不会被人举报？”
戴茜不了解李怀东的手段，范金刚可是太清楚了。杨柯只挖了对方几个设计师，就背上了醉驾的刑事案底。
投资入股这么大的事，要是耍手段把对方当枪使，范金刚真担心她的个人安全。
叶谨言和董事们讨论后，决定让戴茜继续接触创捷投资，尽量不擦边、不留把柄。
他亲自去见李怀东，了解对方的诉求和持股比例。至于其他股东，有钱的去筹钱、没钱的去找关系。最好能对接到国资平台，把精言变成混制企业。
集团法务静静地坐在那里没说话，心里却在嘀咕：尽调那关都过不去。
第352章 跟着指挥棒思考
当李怀东真收到叶谨言消息的时候，他还是有些吃惊。
没想到自己随口一诌，精言集团真需要新的资方入股。原剧里戴茜找唐欣和解、合作，背后不只是叶谨言离开集团，更是财务方面存在巨大缺口。
他请了几个私厨，主动邀请叶谨言到华山路详谈。
“李总，你们准备投资多少？持股多少？”
“第一期十亿怎么样？”李怀东的语气轻描淡写，“外汇去年又收紧了，港商赚的钱大多沉淀在账户里。”
“叶总应该知道，钱不动就是在贬值，我们也在找好的投资标的。”
说罢，他递过去一个文件夹，最上面是绿凤园赴港上市的简报����对方把物业单独拆出来赴港上市，甚至子公司的市值远超母公司、市盈率更是绿凤园的十倍以上。
“我们这些人只是小公司，比不上香港四大家族或者其他什么港资。”
“不过，大家组在一起倒是势均力敌。”李怀东笑了笑，“叶总不用担心我们抢你对公司的控制权，我们也不用担心店大欺客。”
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