诸天影视破坏王 第347节
“李总，您好。”年长的走过来，自我介绍道：“我姓吴，吴毅。这是我同事，小魏。”
李怀东没有多问，也没有要名片之类的，更没有打听对方的来历。
这个世界上能做到多层穿透的部门，数来数去也就那几家。
双方握了下手，从力度、方法、时长上，就能初步感觉彼此的底气。
“电话里冒昧了。”吴毅微笑着，眼珠子左右动起来打量李怀东。
年纪轻轻、不动声色，脸上挂着一抹似有似无的笑容。全身上下透露出来的沉静感，让吴毅眼睛微亮。
更让他意外的是，对方一个人来了，没带什么秘书、律师，这意味着合作大于分歧。
“我们在做一项商业环境调研，中环那边的写字楼租户结构比较复杂，想跟您了解一下情况。”
李怀东微微颔首，明白对方的意思：配合就是调研；不配合就是调查。
“吴先生想问哪方面？”他看了看茶杯，扭头说：“麻烦给我杯可乐，罐装的。”
罐装的气足，喝起来也比较解渴。还有个好处，动没动过一眼就能看出来。
“先从租约开始吧。”吴毅打了个眼色，小魏将录音笔放在桌上，“奥尔德尼咨询公司，租约是哪一年签的。”
“不知道。”李怀东不是不配合，而是实话实说：“我跟奥尔德尼不是内地这种房东和租户关系。”
“实际上，它是和原业主签的。我把物业公司买过来的时候，租约还有五年。”
“因为对方从不拖欠、不找麻烦，我就一直没管。每月收收租，回报率还可以。”
“原业主是哪里的？”
李怀东从包里掏出一个档案袋，“具体你们看材料吧。”
“这是昨天我的律师合伙人发过来的，原业主是比利时安特卫普的一家公司。”
吴毅抽出里面的文件，有产权摘要、注册证书、股权转让协议、律师尽调报告等。对方在来之前，已经让律师准备好了，并没有看上去那么无从准备。
“租金怎么付的，李总方便说一下吗？”
“每月初，直接转账到置业公司的账户。”
“那您见过租户吗？”
“见过一次。”李怀东不假思索，“买物业之前，我跟律师去看过写字楼的情况。后来就没过去。”
“您在香港还有其他物业吗？”
“没有了。”他摇摇头，问什么说什么，绝不多提一个字。
“李总，还有一个问题。”吴毅的声音沉了点，“奥尔德尼的租金，有没有从第三方支付过？比如，其他公司或者个人。”
这个问题，倒是把李怀东问住了。他整天忙着自己的事，压根不在乎租金谁付的。只要按时到账，就算英女王卖沟子付的都没关系。
“我不清楚，银行那边没通知我。”
吴毅看了小魏一眼，后者从文件袋里抽出一张纸。上面的内容很简单，授权有关部门向相关银行调取账户流水，用于商业环境调研。
“李总，我们需要确认资金的来源和去向，您的账户流水也是其中一环。”
李怀东转着笔，心想：这是要固证啊。
捉贼捉赃，光有行为还不够，还得证明对方的资金来源有问题。
银行流水就是追踪溯源的抓手，但它必须要李怀东签字，才能避免后续可能出现的程序瑕疵。
“我可以签，但我有一个条件。”
“李总请讲。”
“我的授权范围仅限奥尔德尼的相关流水，不能涉及我的其他物业账户。”
李怀东似是看出他们的疑惑，解释了一句：“我在海外其他地方也有物业。”
“可以。”
授权书加好范围，李怀东才签字授权。
“李总，感谢配合。我多问一句，您那套物业接下来打算怎么办？”吴毅的语气轻松不少。
“看合同吧。如果他们要违约，我让律师走程序。中环寸土寸金，不缺租户的。”
小魏将他送到电梯口后，快步返回套房：“这个李总在海外的业务，初步查出来不太正常。”
“他对外宣称的家传古籍，跟某些大学的珍藏善本有高度的相似性……”
吴毅轻咳一声，“他用那些东西赚钱了吗？”
“目前没查到，而且捐的到处都是。”小魏一想到材料上的内容，就忍不住感到头疼。
这次约李怀东见面，他们已经顶着极大的压力。
再加上李怀东这些年，在长三角经营出的人脉、影响力，有些压力不是他们俩能承受的。
“不是我们的活，不要管。”
国际文物走私问题，属于海关缉私；涉及到受捐赠的大学，又要找教育部门和文物管理部门。
唯独，不归他们所在的部门管����既不涉及境外势力渗透，也不涉及危害国家安全。
而且以现在贸易战如火如荼的情况，大洋两岸正常的司法合作都停了，只剩军舰、导弹当压舱石。除非李怀东把美帝国家档案馆烧了，否则根本没人管。
这就造成，除非李怀东在大洋彼岸做出天怒人怨的事情，否则始终处于安全豁免、无法选中的状态。
吴毅看了小魏一眼，轻声叹了口气。
对方把东西捐得太多、太广，以他的工作经验，司法合作都对他没威胁。
若是再花点钱买点水军、热搜，那就要被称为“民族英雄”了。
他只能在内部备忘录里提一句：另案线索，建议移交相关部门。
哪个部门？怎么移交？真要细究起来，都是一头包。
“李生，那位大师能给我们介绍一下吗？”
这阵子，跟他认识不认识的港商，纷纷打电话咨询大师的来历、道行、咨询费。
无它，大师算得太准了����说他逢九有异，还真是逢九有异。
精言物业在4月递交了A1，原本要筹备在7月上市的数家企业，纷纷暂停了港股上市计划。
投行IPO小组无事可做，天天挂着电脑跟金融女玩平行慢跑游戏。
可以说，只要精言物业愿意，他们可以高速挂牌。
“大师云游去了，下次回来一定给你们引荐。”
红林与精言的联席会上，李怀东依旧坚持：必须年内定价挂牌。
“今年上市的窗口不但在，而且足够宽裕。蓝家、鑫源、保利物业依然在筹备年内上市。”
“稳住香港金融中心的地位，这是一个不需要质疑的共识。”
“所以……”李怀东斩钉截铁，“年内上市，股票一定涨！”
“单从技术面讲，钱多货少，即便在打新市场，也会出现超额认购的情况。”
“退一步讲，保荐人年内就剩几单业务，他们有时间、有人力、有资源做得更好。”
他深吸一口气，目光落在叶谨言脸上，扫过每一个人：“这场结构性错配，给了我们天时地利人和的机会。”
“天予不取，必受其咎！”
第359章 跳动的股价
没有人问跌了怎么办，反而担心摩根60亿港元的发行价会不会太高。万一没找到长线基金，大家要不要接受一个更低的估值。
可眼下的情况，就像李怀东说的，不上也得上。
抛开修理风波不谈，港股资本市场确实是千载难遇的机会����这场风波，已经彻底拉开了“别人胆小我贪婪”的序幕。
更恐怖的是，如果今年他们不上，那前后三年的IPO项目会全部撞车。
这种情况下，上市大概率会跌破发行价。若是再碰上地缘政治事件，可能要亏得妈都不认识。
“举手表决吧。”李怀东淡淡道。
众人对视一眼，接二连三地举起手。发行价可以低一点，但今年这种情况只能上不能下。
中环交易广场，第一保荐人的中信团队，收到李怀东的邮件不禁多看了两遍。
“年内挂牌，十月前聆讯必须过。”梁保荐望着窗外的黑乱场景，眼神不免有些凝重。
上个月，港交所有17家上市，这个月仅剩1家。如果场外情况得不到好转，恐怕9月将无人挂牌。
“精言物业的案子，反馈意见回了几轮？”他扭头问同事。
“最后一轮上周交了，港交所如果这周不给新问题，聆讯排期可以往九月排。”
同事翻着档案，思索片刻：“但问题在摩根那边，他们坚持60亿，基石很难凑。”
客户定了死亡线，且他们手里的案子大量暂停，只有精言物业可以继续。
梁保荐看看邮件，把电话打到摩根那边：“对方要求年内必须挂牌。”
“年内？”摩根的周总经理愣了一下，“李怀东要赌命吗？梁总，我刚和三家锚定盘开完会，你猜他们问我什么？”
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