1979：从香江文豪开始 第539节

　　他邀请了诸多公司前来大楼考察，并且前期就已经确定了好几家公司。

　　同时也有多家企业觉得需要考虑或者向上面汇报。

　　而随着双子大楼的热度大增，有好几家公司都不在考虑，选择了将香江分公司或者亚太区总部放在这座新地标。

　　因为都是大公司，他们一般租用办公室可不是一间两间地租，而是一层两层地租。

　　像联合交易所，不仅租下了一楼的一半作为交易室和接待大堂，还在A座租了三层作为公司总部。

　　所以大楼入驻的企业不多，但同样将双子大楼占地满满当当。

　　大楼全部租罄，也意味着华人集团进账了一大笔租金。

　　作为当前香江热度最高的大厦，而且地理位置无敌，本身又是香江新的地标性建筑，租金自然是全港最高水平。

　　所有企业都是最少三年起租，而且预付了一年的租金。

　　一共给华人集团带来超二十亿港币的租金收益。

　　这就是一栋中环大厦的吸金能力，随着楼市行情节节攀升，双子大楼的租金还将更高。

　　和那些企业签订合同的时候也注明租金每年增长百分之十。

　　而对于华人集团来说，随着这笔收益进账，也终于是见到回头钱了。

　　华人集团为了建造这栋双子大楼，前前后后投入了超七十亿港币资金。

　　光是购买这块地皮，就花了五十多亿，建造费用同样花了十多个亿。

　　不过这些投入都是值得的，大投入就有大回报，第一年的租金就让华人集团进账超二十个亿。

　　就算是后面租金不涨，也就三年半就能够将所有投资收回，后面就是纯赚了。

　　有了这二十个亿的资金，也算是解了华人集团的燃眉之急。

　　北角地块的开发启动资金算是有着落了。

　　随着时间渐渐来到五月下旬，关于中环双子大楼的热度也逐渐降低。

　　此时陈家华带着上官小宝以及严定宪乘坐私人飞机来到了洛杉矶。

　　五月下旬，北美的暑期档也将开始了。

　　被压了一年的《狮子王》也即将与所有观众见面。

　　因为陈家华的重视，《狮子王》也成为环球影业今年暑期档投入最多资源运作的影片。

　　今年暑期档环球影业将有两部影片上映，除了《狮子王》之外，另一部则是《致命武器》。

　　尽管《致命武器》同样是陈家华拍板投资的电影，但是它享受的宣发资源仍然无法与《狮子王》相比。

　　其实在环球影业内部，大家在看完这两部成片之后，普遍对《致命武器》更看好。

　　《致命武器》不仅故事紧凑、演员阵容强大，而且动作拳拳到肉，很抓人眼球。

　　在动作设计领域，毫无疑问香江是独一档的，遥遥领先于全球。

　　所以为了让《致命武器》打得更好看一些，陈家华也安排了一些香江武指参与了这个项目。

　　当然主要是配合制片人和导演，在贴合影片风格的情况下让打斗更好看。

　　而《狮子王》在他们眼里只是一个老套的复仇的故事。

　　了解到环球内部的对两部电影的评价，陈家华也不禁有些无语。

　　在动画电影的欣赏水平上，环球影业的确和迪士尼有着巨大差距。

　　人家迪士尼仅仅是看了《狮子王》的预告片，就认为其有大卖的可能想要据为己有。

　　而环球影业诸人却觉得《狮子王》的故事老套。

　　对此陈家华也不准备多说什么，只是直接下达命令环球影业要给与《狮子王》最顶级的宣发规模。

　　如果不是他去年通过《电锯惊魂》、《虎胆龙威》证明了自己的眼光，

　　不然他这个命令还真不一定能够被贯彻执行。

　　就算是现在，环球内部也觉得这次陈家华有些一意孤行，

　　为了让香江那边的一部动画电影浪费环球影业的宣发资源。

　　陈家华这次将遭遇滑铁卢。

　　好莱坞七大其他几家公司也都差不多这个想法，想等到《狮子王》失败之后看他的笑话。

　　唯有迪士尼不同，他们觉得《狮子王》或将大卖。

　　为了不至于让自己的动画电影《小飞侠》与之撞车，还错开了上映时间。

　　《狮子王》定档五月二十八日上映，而《小飞侠》则是定档七月二日，相隔了一个多月。

　　1989年的暑期档竞争非常激烈，有多部热门大片上映。

　　其中包括斯皮尔伯格执导的《夺宝奇兵：圣战奇兵》，

　　有前两部的基础再加上斯皮尔伯格和乔治.卢卡斯的号召力，电影热度极高。

　　除此之外，还有《捉鬼敢死队2》、《星际旅行5：终极先锋》以及《致命武器》等备受关注的影片。

　　前两部都是大热续集，《致命武器》尽管不是续集，但是电影的制片人和去年暑期档大卖的《虎胆龙威》是一个人。

　　再加上强大的明星阵容，外界同样对这部电影很看好，比在全美大规模宣发的《狮子王》还更受关注。

　　不过要说今年暑期档最受瞩目的影片还得是有华纳出品的首部真人蝙蝠侠电影。

　　蝙蝠侠的粉丝遍及全美，下到小孩，上到老人都有蝙蝠侠的粉丝。

　　作为第一部蝙蝠侠真人电影，自然让所有蝙蝠侠粉丝乃至DC粉丝备受期待。

　　历史上1989年的北美暑期档是一个被载入北美电影史册的传奇季节。

　　它不仅创下了首次突破20亿美元的历史纪录，更诞生了《蝙蝠侠》这样的现象级大片，

　　同时还汇聚了一批至今仍被奉为经典的电影。

　　现在将多一部《狮子王》，也将让今年的北美暑期档更具传奇性和含金量。

第426章 出色的成绩、暑期档开启

　　黑塔，顶层办公室。

　　经过改造，此时不复之前那般空旷，变成一个陈家华专属的办公室，一间会议室还有一个休息套间。

　　惟一相同的就是，顶层还是只有陈家华一个人使用。

　　办公室内地，陈家华和副总裁兼发行总监肯尼.米勒相对而坐。

　　“肯尼，《狮子王》的上映都安排好了吧？”

　　“Boss放心，一切都安排好了，开画两千一百家影院，两千八百块银幕。

　　也就是暑期档银幕比较紧张，不然能够争取到超三千块银幕开画。

　　如果《狮子王》开画成绩爆了的话，院线那边也愿意将电影的放映规模增加到超过三千块银幕的规模。”

　　“不错。”陈家华还是很满意的，“距离《狮子王》上映就只有一周时间了，最后的宣传不要放松。”

　　一部电影就算质量再好，宣传地多猛，如果放映规模不足，一般也很难拿到理想票房。

　　院线对一部电影的成败有着决定性的作用。

　　后世冯裤子的《我不是潘金莲》因为院线排片不足公开炮轰王万达，觉得被刻意针对。

　　他们彼此之间的恩怨情仇暂且不提，作为行业老炮的冯裤子，非常清楚院线排片对电影票房的影响。

　　所以在电影上映首日就公然开炮，想要施压万哒让他们将增加电影排片。

　　但显然冯裤子有些想错了，或者嚣张惯了，万哒院线压根没搭理他。

　　那时候的万哒是最顶峰的时候，王万达还登顶内地首富。

　　就算冯裤子做导演再牛笔，和人家也都不是一个量级的。

　　倒是号称娱乐圈纪检委的小王年轻气盛在微博上与冯裤子打嘴炮。

　　北美这边的院线公司相对纯粹一些，他们没有什么倾向性，

　　一般哪部电影票房更高，就会增加哪部电影的排片。

　　当然一般是好莱坞七大才有这个面子。

　　中小型发行公司都无法和各大院线公司建立稳定的合作关系，甚至难以建立关系。

　　因为他们不能提供稳定的片源，而且是高质量的片源。

　　环球影业在全面发力的情况下，还是为《狮子王》争取到了超两千家影院，两千八百块银幕。

　　这个开画规模在所有暑期档影片中仅次于华纳兄弟的《蝙蝠侠》。

　　不过因为环球内部的不看好，陈家华还是有些不放心，不由确认了一遍。

　　现在就体现出他将肯尼.米勒安排到发行部门的先见之明。

　　作为陈家华的心腹，他对自己的安排都是不折不扣地执行的。

　　如果是总裁汤姆.波洛克，他尽管不会违背自己的命令，但也不会如此尽心。