都重生了谁还当世界首富啊 第268节

　　可上次体检，医生脸上的困惑表情还历历在目：“两位身体健康，没有任何生殖功能障碍，按理说...”

　　“说不定是重生的后遗症...自己身体发生了某些科学查不出来的变化，房事威猛异常，却成了难孕体质？”

　　这个荒诞的念头在陈天脑中一闪而过。

　　他收紧手臂，将人往怀里带了带：“急什么？”

　　陈天故意用痞里痞气的腔调缓解气氛：“说不定是老天爷觉得咱们现在处于事业关键期，特意给开的吴涛福利呢。”

　　“瞎说什么呢。”张思雨噗嗤笑出声，忍不住握拳捶了他一下。

　　“天娱网咖现在有多少家分店了？”陈天怕她继续多想，不动声色的转移话题。

　　张思雨身子微微一僵，这是他第一次主动过问自己负责的网吧业务。

　　她半撑起身子，眼中闪过一丝委屈：“陈大总裁现在日理万机，还记得我们这种小本生意呢？“

　　张思雨愣了愣，这是对方第一次主动询问起她负责公司的发展情况，这让她心中不免有些幽怨：

　　“陈大总裁现在日理万机，还记得这种小打小闹的网吧生意啊？”

　　陈天自觉理亏，不太好回答，只好“君子动手不动口”。

　　他一个翻身，手掌顺势探入她新换的睡袍。

　　“我错...嗯...陈总饶命...”

　　断断续续的讨饶声很快化作娇喘，直到她眼角泛起泪光。

　　陈天才堪堪收手，从床头抽出张纸巾慢条斯理地擦拭手指。

　　“回答我。”

　　张思雨努力平复着呼吸，片刻后，正色道：“目前全国共有67家综合型门店，每个省会城市都设有旗舰店，一线城市还有多家分店，不过...”

　　她迟疑了一下：“我们这种直接购置物业的扩张模式最近遇到了些阻力。”

　　陈天眉头一皱，声音沉了下来：“有人使绊子？”

　　久居上位的气势不经意间流露，让张思雨不自觉地绷紧了身子。

　　察觉到她的紧张，陈天立即收敛气势，温柔地将她往怀里带了带，柔声道：“跟我说说具体情况。”

　　张思雨靠在他怀里，轻声解释：“倒不是有人故意捣乱，主要是现在市场上合适的物业实在太难找了。”

　　她顿了顿，继续道：“天娱网咖的扩张模式已经演变成一种新型商业综合体。”

　　“包含餐饮和商铺，还要整合京东的物流网点，再加上最新规划的Orange线下体验店，早就不是单纯的网吧业态了。“

　　陈天若有所思地点点头。

　　这种复合型商业模式对选址要求极高，必须选择在学校周边或市中心这类人流量大、消费能力强的黄金地段，才能支撑起如此多元化的商业布局。

　　天娱网咖此前采取的是整栋收购策略，专门在全国物色那些三到五层的老旧物业，然后进行全面改造装修。

　　然而随着华夏房改政策的深入推进，这类优质地段的旧房产正被大量拆除，转而开发成高端商业地产。

　　“现在就连那些还没被列入拆迁计划的老旧物业，”张思雨轻蹙眉头：

　　“业主们也都在观望，大家都意识到华夏经济即将腾飞，对这些黄金地段的物业都开始惜售了。”

　　“考虑过拿地自建吗？”陈天突然提议道。

　　张思雨闻言，忍不住娇嗔地白了他一眼：“我的陈大总裁，您当我们分公司是橙天集团啊？能随意调动各种资源？”

　　她伸出食指轻轻戳了戳陈天胸口，“先不说资金问题，光是拿地牵扯到房地产开发这一项，里面的水有多深，您觉得我们一个小小分公司能玩得转吗？”

　　陈天被她说得哑口无言，有些尴尬地摸了摸鼻子。

　　他这才意识到，站在高处久了很容易就脱离实际。

　　当久了大集团掌舵人，他解决问题的办法，已经开始习惯性往这种大的战略布局上靠，却忽略了基层自身的能力和执行难度。

　　“是我考虑不周了。”陈天苦笑道。

　　他深知房地产与互联网行业的天壤之别，这不是写几行代码、做几场营销就能搞定的生意。

　　关乎民生根本的“住”字，哪有那么容易涉足？

　　从建筑公司的施工资质审核，到土地竞拍的明争暗斗，再到人员调配、原料采购的复杂流程，每一个环节都需要深耕细作。

　　没有足够的人力物力和行业积累，贸然进入这个领域无异于羊入虎口，转瞬就会被吞的渣都不剩。

　　即便是橙天集团这样横跨软硬件业务的互联网巨头，想要跨界搞房地产也绝非易事，更遑论天娱网络这样一个专注于网吧业务的分公司了。

　　陈天将这事儿暂时放下，其实早在重生之初，他就考虑过进军房地产，但一直苦于没有合适的切入点和资源。

　　这个行业水太深，他决定先让专业团队进行深入调研，再做长远规划。

　　“网咖加盟店的扩张情况如何？”陈天话锋一转。

　　见陈天心里有数，张思雨也不再纠结房地产的话题。

　　“加盟店这边进展很顺利，我们和京东物流形成战略配合，目前全国已经有800家天娱网咖加盟店，全部按照统一标准完成了装修升级。”

　　陈天略显惊讶地挑了挑眉：“这么快就八百家了？”

　　张思雨骄傲地扬起下巴，眼中满是成就感：“你是不知道'天娱网咖'这个品牌现在有多火爆。”

　　“刚开放加盟申请时，全国有几千家网吧老板咨询，这八百家还是我精挑细选，淘汰了不少实力不足的小网吧后留下的战果。”

　　加盟业务完全是张思雨独立决策的成果，他饶有兴趣地问道：“那张总不妨给我详细讲讲加盟条件？”

　　“哼～”张思雨轻哼一声，看着陈天难得露出虚心请教的神情，心里像灌了蜜一样甜。

　　这是她第一次在这个运筹帷幄的男人面前，真切地感受到了自己的价值。

　　所有的辛苦付出，在这一刻都化作了满满的成就感。

　　“我们的加盟条件其实很简单。”张思雨娓娓道来，看到陈天鼓励的目光，语气愈发轻快：

　　“我们不收取加盟费，但对门店有硬性要求：面积至少300平米，配备100台电脑，必须有独立冲水卫生间、休息区，以及提供简单饮品的吧台。”

　　她注意到陈天眼中闪过惊讶的神色，继续解释道：“目前除了招牌必须统一使用'天娱网咖'的标识外，室内装修暂时没有强制统一风格。”

　　“不过我们在合同中已经预留了条款，未来总部有权要求加盟店按照统一标准进行装修升级。”

第275章 你会选择CC，还是Windows？（上章还在审核...）

　　陈天不由得对张思雨刮目相看。

　　特别是听到“独立冲水卫生间”这一条时，他内心颇为触动。

　　这个细节连他之前都没考虑到，现在大多数网吧为了多摆几台机器，根本不会专门设置卫生间，通常都是让顾客自行找地方解决。

　　附近倒是大都能找到露天旱厕，但对那些网瘾少年而言...

　　往往网吧后巷臭气熏天，严重影响用户上网环境。

　　“那加盟商能获得哪些福利？”陈天指出关键：“没有足够的吸引力，恐怕很难让这么多老板心甘情愿配合改造吧？”

　　张思雨眼中闪过一丝狡黠：“我们可是和CC达成了战略合作，所有天娱网咖顾客都能尊享CC等级加速专属网吧特权。”

　　她掰着手指细数道：“还和《石器时代》《率土之滨》做了联动，会不定期开展专属游戏道具活动。”

　　陈天先是一愣，随即哑然失笑。

　　这丫头分明是跑到自家橙天系企业“薅羊毛”来了。

　　虽说天娱网络已经独立运营，但终究还是陈天的产业。

　　老板娘亲自出面谈合作，哪个分公司负责人敢不给面子？

　　不过转念一想，这确实是双赢的局面——只是天娱网咖赢得更多些罢了。

　　看着张思雨这般精明的资源整合能力，陈天除了竖起大拇指连连称赞，还能说什么呢？

　　张思雨被夸得笑靥如花，又兴冲冲地补充：“不止这些哦，玩家在我们网咖用支付宝充值C币，还能享受9.6折优惠，比他们官网的9.7折更划算呢！”

　　“好家伙，”陈天扶额苦笑：“你这是把能薅的都薅遍了啊，要不要再弄个淘宝购物专属优惠券？”

　　本是随口一句调侃，谁知张思雨眼睛顿时亮了起来：“这个主意太棒了！我明天就去找刘强东刘总谈...”

　　“打住打住！”陈天连忙摆手制止：“现在的福利已经很有吸引力，暂时不需要再增加。”

　　张思雨这才意犹未尽地撇撇嘴：“那好吧。”

　　她脸上还挂着几分未尽兴的遗憾，活像个没要到糖吃的小女孩。

　　“还有一个事儿，未来我们所有自营网咖将全面采用Orange电脑，每家门店都要承担三重职能，既是Orange品牌体验店，也是官方线下自提点，还要设立专业售后服务中心。”

　　张思雨惊讶地睁大眼睛：“一个网咖要兼顾这么多功能？我怕店长们分身乏术，而且他们也不懂电脑售后这些专业领域啊。”

　　“不是要你们全盘接手，”陈天耐心解释：“具体合作模式你可以和雷君详细对接。”

　　“售后人员由Orange方面负责培训和管理，你只需要在场地规划时预留出相应区域，他们照样要支付租金。”

　　张思雨恍然大悟地点点头。

　　这种模式就像商业综合体里的品牌专柜，天娱网咖作为“房东”，京东负责物流站点，Orange经营体验店，各司其职又相互赋能。

　　“至于加盟商，”陈天继续道：“可以鼓励他们在下次设备更新时换装Orange电脑，并划出专区作为售后点，我可以提供适当换机补贴。“

　　他顿了顿：“当然，这事不能操之过急，全靠自愿。”

　　张思雨会意，这事本就强求不得。