我在北美当地主 第191节

“是我没错，杰瑞·苏，很高兴认识你们，听说这栋房子正在出售？”

“是的，它已经被列入遗产清单，正在走流程，可能会在近期开始交易。”

卓维尔·朱利安回答道，语气比刚才温和了不少，脸上笑容也愈发灿烂。

这显然是想到了那座金矿，开始拿苏杰瑞当做“有实力的同类人”来看待了，他继续补充道：

“嗨，我是卓维尔·朱利安，这是我妹妹诺娃。这位是佐藤先生，我们的房产评估顾问。”

“太巧了！”

苏老爷子一拍手：

“我们正想找一座适合居住的湖边房子，不知道方不方便……让我们简单参观一下？就看看格局，不碰任何东西，不会打扰你们太久。”

担心一不留神，就会错过了眼前这送上门来的买家，卓维尔·朱利安爽快回答说：

“当然没问题，请进吧，不过内部有些地方，还没有彻底打扫干净，抱歉。”

小老头佐藤翔太太下意识张了张嘴，想要试图阻止。

但一时之间，他又找不到合适的理由，只能眼睁睁看着兄妹俩领着苏家爷孙，从后门走了进去。

长这么大，苏杰瑞还是第一次给自己买房子。

走进“回”字形的后院，瞬间给人一种又安静又空旷的感觉。

四水归堂设计，看起来没有那么正式。

这里的整体风格更像一种新中式，空气中弥漫着木材的淡淡清香。

特殊视野当中。

苏杰瑞能看出雕塑和摆件是铜制的，大片墙体、天花板全是西部红雪松的木材。

只是简单查看而已。

他们先参观几间客房之后，又进入主楼，一切看起来都非常奢华。

带有独立桑拿和按摩池的主卧套间，茶室、私人健身房、私人影院等等也都有，远比上次在南素里拍下的房子漂亮得多。

整个装修风格充满了禅意，苏杰瑞还挺喜欢的，感觉整个人都很放松，自带一股宁静感。

参观到一楼走廊尽头的书房时候，他还敏锐发现了一处异样。

在墙壁的后面，居然藏着一间小密室。

密室里面还有个保险柜，但并没有放什么值钱的东西，最起码并没有出现贵金属、珠宝或者油画颜料的图标光点。

苏老爷子则完全被房子本身吸引了，已经开始和卓维尔兄妹聊起关于价格的问题，指着那巨大的湖景落地窗，赞不绝口。

此刻。

卓维尔瞥了一眼佐藤，犹豫着说道：

“根据佐藤先生的初步评估……大概在430万到450万美元之间。”

他故意把价格说高了些，想看看苏杰瑞爷孙俩的反应。

“哦？”

苏老爷子摸着下巴，也看向佐藤翔太：

“佐藤先生是专家，你觉得呢？如果我们有诚意购买，而且还可以尽快交易，价格大概是多少？”

佐藤翔太大脑飞速运转，感觉太阳穴在突突跳动，气得腮帮子鼓动，后槽牙都快咬碎了！

原先。

他的计划显然是压低估值，然后由自己控制的空壳公司出面，或者找个傀儡买家，迅速以400万美元左右的价格吃下。

现在半路杀出个程咬金，彻底打乱了他的小算盘。

偏偏刚才，他自己已经把那个该死的低价，告诉朱利安兄妹俩了，没办法再改口，不然肯定会引起怀疑。

自己挖的坑，含着泪也得蹲里面。

见苏老爷子和苏杰瑞都看向自己，目光中带着询问。

佐藤翔太硬着头皮，以“公正”专家的人设，缓慢说道：

“我也认为……大约在430万到450万美元之间，是一个比较合理的售价。”

说完，他略显僵硬地转向卓维尔·朱利安兄妹俩，补充道：

“当然，如果遇到特别喜欢这种风格的买家，价格或许能再谈谈。”

话音刚落。

佐藤翔太还没有彻底死心，继续暗戳戳地说起了最近楼市不景气，也提到这种风格比较小众，很多人或许接受不了。

然而。

苏老爷子不按常理出牌，仿佛没听到佐藤后面的补充，只看向苏杰瑞说：

“我感觉这个价格……稍微高了点，但可以考虑一下，你觉得呢？”

苏杰瑞听出了爷爷的意思，显然已经有点上头了，也说到：

“这栋房子很特别，如果包含所有的东西，产权也没什么问题，我们可以考虑出价……420万美元，找人来检查完，就能抓紧时间交易。”

卓维尔和诺娃兄妹俩，听到“420万”这个数字时，眼睛明显亮了一下，都觉得这比佐藤给的不超过400万美元好了太多。

报价400万美元，买家大概率还会砍价。

或许最终只能以380万美元、390万美元成交，一来一回至少多卖三四十万美元。

抓紧时间成交，同样正好非常符合他们目前的需要，房产没办法分割，换成现金就比较容易分配了。

还没等小老头佐藤翔太想办法阻拦，卓维尔·朱利安就果断掏出手机，说道：

“我需要打电话问一下我的律师和母亲，如果其他跟我们争夺遗产的继承人，都同意这个方案……我觉得没什么问题……”

听到这句话。

佐藤翔太只觉得一股热血直冲头顶，又急又气！

真想把手里的平板电脑摔掉，然后再破口大骂几句，心率和血压直线上升！

他辛苦几天，没日没夜伪造估价清单，精心种出来的大桃子，眼看就要熟透了。

眨眼之间，竟然被这对不知道从哪冒出来的爷孙俩，顺手就给摘了！？

最最最可气的是，这对爷孙俩居然还特么的有点嫌贵！

苏杰瑞还在认真检查这栋房子。

他察觉到了这位日裔小老头的异常，心里略微有点疑惑，但也没怎么往心里去。

由于兄妹俩答应的太爽快了，他也在考虑420万美元是不是给高了，并且心想：

“这估价师脸色，怎么跟便秘差不多……难道房子有问题？”

卓维尔·朱利安走到一旁去打电话，声音压得很低，但隐约能听到“对，苏……就是那个找到金矿的……出价420万，检查后快速成交……对，我觉得可以，比估价师说的好……”之类。

几乎每一句话，都是在佐藤的伤口上撒盐。

整件事情发生的太快了，这个小老头直到现在还懵着。

苏老爷子背着手，又来到了巨大的落地窗前，欣赏不远处的湖景，嘴里连连称赞：

“这视野，绝了！”

苏杰瑞很随意，自从发现了那座金矿之后，他的许多想法也已经改变，而且买房子这种事情，在他看来并不算花钱。

听爷爷说完，他无语道：“看了几十年的华盛顿湖，还没看够？”

佐藤翔太强迫自己深呼吸，努力平复情绪。

这会儿。

他脸上挂着略显虚假的笑容，走到苏杰瑞身边，努力尝试挽救一下：

“苏先生真是年轻有为，我昨天也在新闻上看到了你的事迹，实在是令人钦佩。”

“不过，购买房产是大事，尤其是这样一栋……设计如此超前的特殊房产，你真的不再多考虑一下吗？”

“它的维护成本、潜在的转手难度……像是否存在霉菌、白蚁这些，我都还没进行仔细检查……”

苏杰瑞转头看向他，语气平静：

“谢谢提醒，那些在正式检查的环节，都会搞清楚的。即使出问题也可以找人维护，对我来说，我爷爷喜欢才是最重要的。”

佐藤翔太眼角抽动了一下，又干笑两声：

“当然，当然……我是看你们实在太冲动了，担心刚刚谈好又会反悔。”

这时候，卓维尔·朱利安结束了通话，加快脚步走了回来：

“我和我的律师沟通了一下！因为苏先生你的诚意，我这边同意以420万美元的价格交易。”

“你知道，遗产分配很麻烦，反正即使多卖10万、20美元，分到我和我妹妹手上的，可能也只有一点点。”

“不如趁机和你交个朋友，我家和兰开斯特家族那边一直有些摩擦，有你这样一位朋友就方便多了……”

苏杰瑞短暂考虑过后，确认这个价格在可接受范围，特别爽快地和他握了握手：

“合作愉快，兰开斯特家族的酒庄生意，会被交给莉莉安·本森小姐负责，她是我的好朋友……”