重生之实业巨擘 第747节

　　最终，半个月后，各方面的资料都收集的差不多了，他便再次来到了杨文东的办公室，正巧周浩然以及王志群、何国元也在；

　　杨文东笑道：“来，老魏，坐，正好我们几人一起协商一下，屈臣氏与荣耀这边，以后也会走这样的路，现在学习一点经验也好。”

　　“哈哈，老魏，这段时间辛苦了。”王志群也笑着说道。

　　他们几人身为长兴集团最核心的金字塔高层，自然已经知道老板的意思，是准备逐步的搬迁香港的工业前往内地了，毕竟，这种事需要提前准备，不可能瞒得住他们；

　　但几家工厂在香港都是有着数万人的岗位，如何转移，同时不引起香港这边的巨大经济波动，也是一个难题。

　　魏泽林坐下后说道：“杨生，各位，先说一下香港与内地这边的工资成本差距，目前香港的平均工资在1200港元左右，而内地的平均工资，上沪也就70元人民币左右，按照官方汇率，大约是200港元出头，四大特区的工资就更低了，大约50元左右；

　　但这也就是官方汇率，实际上我们都知道其中的真实情况。”

　　“知道真实情况也没用，既然去投资，我们就得遵守人家的规则，一两百港元也没多少，我创业初期时候的香港水平罢了。”杨文东摇摇头道；

　　固然官方汇率与黑市汇率相差很大，但既然是去投资的，那就得按照规则来；当然，如果自己赚到人民币了，出来的时候，官方也得按照官方汇率来；

　　这也是为什么国内工厂搞外汇平衡的原因，要是没这个限制，国家的外汇储备会被很快掏空。

　　“杨生说的很对。”魏泽林接着说道：“但还有一个问题，比如上沪，即使只有70元的工资，但实际上也是纸面数据；

　　实际上，很多工厂的收益早就入不敷出，各家都欠了不少外债，很多工厂连工资也都发不起了。”

　　杨文东点点头道：“这不关我们的事，不过，这样看的话，内地的经济的确是很迫切需要我们这种有稳定生意的外资了。”

　　“是的。”魏泽林随即拿出手中的几份文件，递给了老板，道：“杨生，这是四大特区城市递交上来的基本资料，以及引进我们项目之后的发展规划。”

　　“不错啊，内地这边这些都会做了？有点进步了。”杨文东接过资料看了会说道；

　　魏泽林道：“应该是有新华社与华润的人指点的，又或者，能够担任四个特区的官员，都对海外商业有一点了解，所以比起其他内地城市，要好多了，跟他们谈事情都轻松不少。”

　　“这样就好，如果行政体系方便，我们投资的也安心。”杨文东点点头说道；

　　这方面做得最好的应该就是深海市，毕竟物理距离靠近香港，学的多也快；

　　要知道，现在的深海市原本就是一个小县城，对比汕头、珠海、厦门这种大城市可是差远了，但未来却成为了北上广深之一；

　　杨文东一边喝茶一边看着资料，看完一份后，又将资料给了王志群等人，让他们也看一看；

　　过了会，看完之后，便道：“你觉得投资哪个城市会好一点？”

　　魏泽林道：“四个特区里面，我优先选择的深海与厦门，前者离我们近，后者是工业体系最完善的。”

　　“嗯，行，那我们几个，一起去看看吧。”杨文东说道。

　　魏泽林惊讶道：“我们几个都去吗？”

　　杨文东道：“对，先去了解一下，老王与老周也需要了解一下特区城市，现在不投资，但也要做好熟悉的准备，就当做去旅游看看吧，”

　　周浩然笑道：“好啊，我也求之不得，燕京上沪我都去过了，但内地的一些小城市，还没看过着。”

　　“明天我还有点其他事情，那就后天早上一起去吧，先去深海。”杨文东点点头说道。

　　“是，杨生。”其他几人自然没有商量时间的待遇，有什么其他事情，也得往后移；

　　第三天，杨文东便带着一行人，从罗湖口岸，进入了内地；

　　深海市的人，也早就做好了准备，来到罗湖口岸的对面等待，这也是他们的优势，靠近香港，香港的人来内地，不坐飞机的话，就基本上都要从他们这边走；

　　“杨先生、魏先生、周先生、王先生、.各位好。”王卫国介绍道：“我是深海市招商局的局长王卫国，这位.”

　　逐个的介绍，逐个的握手，大家也都相互认识了下，在未来几天，可能还是要相互认识的。

　　很快，众人上了汽车，长兴集团也早就在罗湖口岸的对面准备好了十几辆奔驰车队，不过深海市的领导还是坐着自己的上沪牌车子先行，香港这边则是跟在后面缓慢行驶；

　　速度慢到让杨文东都有些觉得无聊，他虽然不喜欢飙车，但之前在香港的时候，基本车速最起码六七十码，但现在却是三四十码

　　“阿云，内地的汽车速度太慢了，等这次内地投资的事情结束了，你去一趟燕京，看看mini在那边的谈判进展怎么样了。”杨文东对着身边助理说道。

　　助理阿云道：“好的，杨生。”

　　慢就慢吧，现在也没什么办法，好在罗湖口岸离深海市区也不算很远，过了一会便到了；

　　随即，杨文东与市委领导也见了面，深海市也表示非常欢迎香港资本的投资；

　　再就是一些场面需求了，杨文东也是参观了深海市现有的工厂，因为距离近，且每个工厂不是很大，一个上午就参观了好几家；

　　中午则是在一家招待所吃了一顿便饭，到了下午的时候，则是谈正事了。

　　一间中式风格的会议室内，窗户开着，电风扇呼呼的吹着，这里没有空调.

　　“王局长，深海市提交的资料里面，我们核查过，有两个问题。”魏泽林说道：“第一，就是深海市没有足够的人口，虽然劳动力有不少，但我们公司需要的，都是至少能够看懂工业卡片的人，最好是初中毕业，这一点，贵方如何满足我们？”

　　早年长兴实业创业的时候，其实很多员工也是不怎么识字的，但那个时候，长兴实业规模也不大，大家都不挑，且公司为了长期发展也有完善的培育体系；

　　但现在长兴集团也是亚洲的顶级公司之一，在任何地方投资，都是地方配合他们的，不可能再让他们重新开始培养工人；工艺上、技术上、质量上的问题好说，但识字，那就不至于了。

　　王卫国道：“这一点请魏生放心，我已经告知了中央，一旦深海市缺人才，那中央直接会调集足够的年轻学生过来，他们都是非常优质的工人苗子。”

　　“真的？有没有官方文件？”魏泽林反问道，他也是过来人，知道很多政府人士会画大饼，之前在东南亚国家就被坑过。

　　王卫国道：‘这个没有，这种事情没办法成为官方文件的，但请放心，事情绝对是真的，中央为了发展深海特区，已经从全国调集建筑队伍了，部分已经到深海市了，您可以轻松查到这一点。’

　　“这件事我知道，那这样的话，工人方面看来是足够了。”杨文东点点头，又问：“那电呢，深海市的发电，可达不到我们的要求。”

　　塑料产业是非常耗电的，虽然比不过钢铁延炼等等，但需求量也不低；

　　且深海市未来说不定也会成为他旗下重工业的聚集地，早一点让深海市完善电力系统，对他的意义也很大。

　　王卫国道：“这一点也请放心，我们绝对会全力保证工业用电，即使断了民用的，也绝对不会让贵公司企业出现电力短缺的现象。”

　　“断民用？”香港这边的人愣了下，这跟他们认知的常规做法可不一样啊。

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第867章 内地大投资的开始

　　一般的西方国家，在电力紧张的时候，还是要先保民用的，香港之前电力偶尔不足的时候，也是要求一些工厂停工；

　　杨文东对此则不奇怪了，毕竟这个时代，内地工业是更重要的，他小时候，也经常碰到民用断电，为的就是保住工业用电；

　　当然，在他穿越之前，就没这种事了，因为内地不缺电了，且即使真的出现二选一，肯定也先保证民用；

　　只能说，经济决定着一切，当经济高度依赖工业的时候，就必须要保工业，而这个时代的内地民用，其实一般也就是电灯之类的。

　　魏泽林也快速反应过来，道：“王局长，这种方法也只适合短期，长期的话，我们还是希望深海市的电力系统能够持久供应的。”

　　“明白，只是我们深海市也建市没多久，这方面的确还有不完善。”王局长连忙说道。

　　杨文东则道：“王局长，我记得去年内地修法，容许外资投资发电厂的吧？”

　　在1979年，内地第一部关于外资的法律《中外合资经营企业法》出台，为外资进入包括发电领域在内的多个行业提供了法律依据。

　　王局长道：“对，杨生是想投资发电厂吗？我深海市非常欢迎。”

　　“可以考虑，我在香港也有发电业务。”杨文东点点头道：“不过，前提是我们的合作能够达成，发电厂是跟在长兴集团工厂后面的项目。”

　　原先历史上的港灯，在李嘉成手中就只在香港躺着赚钱，从来没想过走出去；

　　而现在港灯是他旗下的业务，那自然要考虑扩张了，但能够有稳定收益的欧美日进不去，东南亚那边他又不敢过度投资这种重资产，内地就是不错的选择了。

　　未来的内地，一直缺电，虽然电厂被国家电网限制的利润很低，但胜在稳定收益，且虽然看起来投资巨大，但基本上都是用的银行的资金，然后发电赚钱还钱，只要不发生亏损，那这个游戏可以一直套娃玩下去；

　　知道历史发展的他，自然也知晓在内地投资发电，基本上是没有风险的，且现在还能帮助自己的企业获得稳定的能源，也是一举两得，不然自己的工厂真的因为电能不足导致停工，那亏损的还是自己。

　　王局长欣喜说道：“好，我明白了。”

　　杨文东点点头，随即也没再说什么；

　　其实以他的资本，是完全可以搞定深海市的很多基建问题的，但这种事不能太主动，至少他要有多方选择，比如同样会大投资另外三个特区，这样才能保证在深海市获得最高利益。

　　魏泽林也没反应，他之前已经与老板商量过这件事，刚刚提出来，不过就是为了给深海市画饼罢了，随即又道：“那这样的话，还有一些小问题，比如从深海市到罗湖口岸的道路.”

　　小问题还是很多的，一场大的投资，本身就要谈判很久，涉及很多问题，比如大众与上汽就谈了五六年；

　　杨文东这边，因为知晓未来，加上自己能够一言堂，所以很多事情推动的很快，但也有一些问题，是需要对方负责的；

　　比如道路，这一点杨文东不可能参与，虽然建一些路也花不了多少钱。

　　至于有回报的高速公路方面投资，暂时还不急，目前国内的经济条件，建好了高速也亏，至少要等一段时间，等深海市发展起来了，再考虑这个问题。

　　很多投资，太早了也不好，基建，是要符合当时的经济需求来决定，过早投资反而可能会亏损。

　　当天的谈判谈到了5点左右才结束，好在深海市离香港近，夏天日子长，众人还是回香港休息，第二天继续；

　　就这样，双方就各个问题进行了协商，进展的还不错；

　　杨文东则是没有参与后续的一些小问题，而是坐着车，在深海市内到处转转，深海市也派了商务局一位林姓副局长陪同。

　　看着前方很多正在建筑的楼房，杨文东询问：“林局长，这深海市的大楼，我们香港资本可以投资吗？”

　　“当然可以，不过住宅不行，只能合资运营，商业大楼的话，您这边可以独资。”林局长解释道。

　　杨文东又问道：“酒店呢？”

　　“酒店自然也可以。”林局长回道。

　　杨文东点点头道：“好，那等长兴实业的项目商讨完之后，我再考虑一下在这边的其他投资。”

　　深海市的住宅项目，杨文东也知晓一点，得益于特殊的政策加上靠近香港，深海市的户口对于在香港有亲戚的内地人来说，非常重要；

　　因为他们想要入香港籍还是很难的，且即使进入了，也没几个香港人的家庭能够容得下自己的亲戚朋友；

　　而深海市则推出买房送户口的策略，加上房价只有香港的10-20%，一下子就吸引了很多香港人前来给亲戚买房，甚至还有买不起香港房子的香港人，就想在深海市买个大一点的房子居住的；

　　只是，这个市场对于现在的杨文东来说，太小了点，已经有几家香港资本参与了，他也就不进场了，连李嘉成、李兆基这种级别的，都看不上这个小市场。