重生之实业巨擘 第781节

　　他旗下的业务涉及食品、电子、基建、金融等等，怡和集团投资的则主要是各种矿场、农场等等，不能说没有一样的，但不是很多。

　　钮璧坚点点头道：“是的，只能说以后有机会，我们再协商；不过香港这边，我们倒是有一个新的合作机会。”

　　“什么机会？”杨文东问道，

　　钮璧坚道：“这次我置地拿下地王，但这其中涉及的资金，也是需要从银行借贷的，而这么多的资金，即使是汇丰也吃不下，所以希望恒生银行也能够参与进来。”

　　“没问题，恒生银行在之前就已经与贵司有过合作了。”杨文东爽快答应道；

　　要让置地在83/84年陷入债务危机，这样自己才有机会；但前提是自己也需要成为主要债权人之一；

　　要知道，香港未来几年，被负债压的几乎破产的企业有很多，但只有一个佳宁算是真正倒闭，其他的都苟活了下来；

　　这根本原因，就是当一个集团负债极重的时候，债权银行其实也是不敢过度逼迫的，不然真的可能同归于尽，所以双方基本上会坐下来好好协商，如何一起度过难关；

　　这种时候，债权银行与负债公司还真的是在一条船上；

　　所以，只有自己到时候成了债权银行，那才能真正的逼迫置地

　　因此，前些年，恒生特意给了一个小折扣给置地，就是为了成为置地的长期合作银行。

　　“哈哈，好，多谢杨生了。”钮璧坚笑着说道。

　　寒暄一会后，钮璧坚等人便离开了，太古集团的负责人约翰施怀雅走了过来，同样举杯道：“杨先生，好久不见了，现在香港上流社会的聚会，您似乎很少参加了？”

　　杨文东笑道：“我这段时间经常性的在海外，自然没时间参与香港这边的事情。”

　　这是一方面，另外就是以长兴集团现在的规模，香港这边的所谓“上流社会”，他基本上也看不上了，结交这些人对他的意义不大，整个香港，可能也就港督、汇丰怡和等才能入他的眼；

　　“听说您成为了可口可乐的大股东，恭喜了，不知道屈臣氏在香港有没有与可口可乐的合作计划？”约翰说出了自己此次的目的；

　　杨文东笑道：“约翰，你是担心我会抢走你们太古与可口可乐的生意？”

　　约翰施怀雅回道：“如果你是我，你不担心吗？”

　　杨文东道：“是会有这个忧虑，不过似乎我也没必要告诉你吧？”

　　他与太古集团，关系不算差也不算好，自然也没必要解释什么。

　　约翰道：“我明白，我只是希望我们之间不要发生什么冲突，可口可乐也是我集团的主要业务之一，贵司已经与百事可乐合作，我希望这一切都难保持原样。”

　　“所以呢？”杨文东跟着问道，他也知道太古集团的掌门人，可是个聪明人，不可能只认为靠着几句话就能改变什么。

　　约翰道：“我太古集团旗下有很多地皮，可以与贵方合作一起开发，唯一的要求，就是贵方不要动我可口可乐的业务。”

　　虽然太古集团与可口可乐关系很好，但时代变迁，今年可口可乐更换新CEO，杨文东又成为可口可乐大股东，太古集团内部自然顾虑很多；

　　而太古地产集团，本身也不是很擅长开发地皮，与杨文东旗下的地产公司合作，对地产业务也是有好处的。

　　“现在我不能答应你什么，等后面再看看吧。”杨文东也没有拒绝，毕竟对方也算展现诚意了，能不能合作，也要看后面协商后再说；

　　约翰笑道：“好的，我这边会立刻将相关资料送到长兴地产公司，希望贵方能够尽快决定下来。”

　　“行。”杨文东点点头说道；

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第903章 投资百事可乐

　　新地王的巨大成交价格，震动了整个香港地产市场，第二天，这件事立刻成为了全港最热门的新闻，各家报纸的头条都报道着这件事，连TVB的新闻也不例外；

　　同时，香港的地产市场以及股市都迎来了一次暴涨，大量新的资金入场，也不知道是投资机构，还是无数被洗脑的韭菜股民；

　　对于这些，杨文东也没怎么在意，短暂的市场恢复，也阻止不了大势所趋，到了明年，香港香港地产与股市还是必崩的结局；

　　康乐大厦：

　　“来，老周，坐。”杨文东笑呵呵的招呼着。

　　周浩然道：“多谢杨生。”

　　杨文东问道：“昨天太古集团的约翰找到了我，他的意思是”

　　周浩然听完后，道：“我这边倒是没有一定要抢夺可口可乐订单的意思，但问题就在于，百事那边知道我们入股了可口可乐，似乎有意等合同到期后，放弃与我们的合作；

　　一旦他们这么做了，那我们在香港、湾湾以及马来西亚的很多代工厂，都会因为订单不足而停工；

　　非常可乐虽然有了一些市场，但对比可口可乐与百事可乐，还是差远了。”

　　“嗯，这会是个麻烦。”杨文东皱眉道：“其实，我虽然入股了可口可乐，但与其新CEO罗伯特有过口头协议，不会干涉可口可乐本身的运营；

　　所以即使要争夺可口可乐的代工订单，也得靠你们自己的实力，我的关系只能说锦上添花，而且我也不可能开口。”

　　“以您的身份，如果开口，就为了这样的小业务，反而不合适了。”周浩然连忙道；

　　杨文东道：“我也是这么想的，不过太古集团不知道，所以他还是有求于我们的，换来免费的地皮开发合作，怎么着也不亏；

　　倒是百事可乐那边，我们已经合作了多年，建了那么多工厂，要是业务没了，就挺可惜的了。”

　　周浩然问道：“这件事涉及到可口可乐与百事可乐两大巨头的斗争，我们这边，似乎做不了什么。”

　　杨文东笑道：“放心吧，不用太担心，有件事可以提前告诉你，我在美国，不仅仅购买了可口可乐股份，百事也买了一些，只不过相对来说少一点而已，但过段时间，就会到了5%的通告线了。”

　　虽然可口可乐的回报率更高，但百事的回报率也是很可观的；

　　在资金充足的情况下，他自然会投资多家公司，其中的回报率自然也有差距，但只要回报足够就行了，不可能都只买其中一家最高回报率股票；

　　“什么？我们也即将成为百事可乐的股东？”周浩然听完后大为震惊。

　　杨文东道：“你这边暂时稳住即可，等下一次，我去美国的时候，会跟百事的高层会面一下，顺带着也会谈一下这个事情；

　　其他不敢说，但稳住现在的合作，那还是没问题的。”

　　“好，我明白了。”周浩然笑着回道；

　　固然，有钱就能够解决90%的问题，剩下的10%，需要更多的钱；

　　自己一方与百事合作，却成为了可口可乐的股东，这是商业大忌，但只要自己一方也成为百事可乐的股东，那就什么问题都没了；

　　太古集团的那点小心思，对于杨文东来说，是小事；

　　不过与百事的问题，则需要稍微重视一点，毕竟代工厂已经存在很久了，如果合作崩了，那就是一大波人失业，在这个关头，长兴集团本身就准备逐渐退出香港，再额外导致一拨人失业，无论怎么样都是不好的；

　　但这个问题，也不是香港这边能够解决的，于是，当天晚上，杨文东便一个电话打给了美国纽约金融业务的负责人，让其开始大规模的收购百事可乐股票；

　　“杨生，不选择低调的模式？直接大量收购？”电话的那头试图确认问道，这个风格可不太像以往啊；

　　杨文东回道：“对，直接收购，可以快一点，就是为了让百事可乐的人发现，我记得我们手中已经有4.6%左右的百事可乐股票了吧？”

　　当年黄金的收益，不可能放在银行里吃利息，而美国的股市是最佳的投资场所，因此，他有选择性的让自己麾下的人投资各个未来顶级巨头的股票；

　　其中自然也包括百事可乐，只不过在优先级上比不过可口可乐与通用电气这些公司，所以收购的要稍微慢一点；

　　电话对面道：“是的，差不多4.68%，很快就到5%了。”

　　“这次收购的目的，就是为了准备我下次去美国的时候，与百事高层会面，所以让他们知道也无所谓。”杨文东不在意的说道：“等到了美国法律规定的5%通告线，也就立刻通知他们以及证监所。”

　　固然慢慢收购目标股票，长时间来看，经济上面会花最小的钱；

　　但有的时候，时间也是金钱，比如一家股票每年都在上涨，某个资本花费几年时间慢慢收购，那还不如第一年直接摊牌，在第一年的价格上进行溢价收购，那反而更划算；

　　更不要说，这次还会涉及一个小的战略目的；

　　“好的，我明白了。”对面回道：“杨生，那我们准备收多少，要花费多长时间？”

　　杨文东道：“一个月内吧，收购2-3个百分点，这样的动静，应该足够让他们知道了，后续怎么样，就看我与百事高层的会面再说吧。”

　　百事可乐在未来也是国际级别的饮料与食品巨头，股票增幅或许不如可口可乐，但增幅也是很强的，现在无论买多少，未来都是不亏的；

　　“是，杨生。”电话对面答应说道；

　　接下来的半个月，置地集团成功的与港府签约，拿下了中环有史以来最大的地皮，同时还与恒生、汇丰、渣打三家银行合作，借出第一笔资金20亿港元，交予港府；

　　这种价值极高的地皮，港府的拍卖也不会要求第一时间就将钱全部交出，这对于任何地产公司的压力都是太大了，而是会按照商业规则，制定好时间表，在未来一两年内规定的时间，结清尾款。

　　不过即使暂时资金压力不大，这个总债务还是不变的，置地因此直接多了70几亿的负债；

　　“杨生，根据我们目前手中掌握的数据，置地集团的负债，大约在160亿港元了。”

　　郑志杰递上来一份资料，说道：“这几年，置地前后从我们手中收购走了大量物业、收购了香港电话公司、参与港府多次竞拍还有建筑本身费用、中环多栋大厦的重新装修以及天桥搭建、最后就是这一次的地王了。”

　　杨文东问：“那他们还想着继续扩张？还是偃旗息鼓？”

　　郑志杰回道：“不确定，刚刚拿下地王，他们暂时没什么动静了。”

　　160亿港元相当于30多亿美元负债，这种级别的坏账，就是全球那几家顶级银行，一旦出现都得吃不了兜着走；

　　当然，置地的负债，是由多家银行综合起来，但即使如此，以银行自带的谨慎原则，肯定也会非常注意的。

　　“160亿，哈哈，还不错，想办法联系海外的几家与我们关系不错的银行，再鼓励他们与置地合作，我倒是要看看，置地的胃口有多大。”杨文东笑了笑说道。

　　“我们能够查到的数据，其他银行也能查到，估计任何银行面对这种级别的负债，都得谨慎啊。”郑志杰提醒道；

　　杨文东点点头道：“嗯，也是，这样，我再单独注资给恒生银行，顺便将恒生银行的持股达到法律容许的44.9%，然后再借一笔钱给恒生；

　　等过一两个月，恒生那边可以对外宣传规模扩大，看看置地会不会上钩吧，如果上钩那就继续与其合作，如果不上钩，那可能就是他们本身也不敢继续扩张了，我们也能知道大概情况了。”

　　早年香港法律是容许最大股东持股49.9%的，后来为了保护英资，改成了大股东在第一年只能获得34.9%股份，两年后可以改成39.9%，五年后可以改成44.9%；

　　这种策略使得原本的大股东家族，可以更方便的控制家族，而收购方，则只能收购34.9%，不然就会触发收购要约；

　　而杨文东早年就已经是恒生的大股东，自然可以抵达最高限。

　　但这个法律也给杨文东针对自己最后的目标置地，有了很大困难，怡和置地在此法公布之后进行了怡置互控，互相持股超过40%，使得即使杨文东财力滔天，也没办法找到其中的漏洞进行攻破。

　　所以眼下唯一的方法，就是趁着钮璧坚这群人看好香港地产，拼命的给他们加负债，等到明年经济危机，地价暴跌，这个灾难足以压爆两家公司；