华娱：杨导别慌，这西游我投了 第453节

　　“苏云，你猜这一个星期，咱们四家影院，流水有多少？”

　　龚雪的声音都在抖。

　　“五十万？”苏云头也没抬，继续悬腕运笔。

　　“是两百一十万！”

　　龚雪把报表拍在书桌上。

　　“四家影院，七天时间！票房收入八十万，剩下的一百三十万……”

　　龚雪咽了口唾沫，感觉自己的三观都被颠覆了。

　　“……全是卖爆米花、可乐、还有咱们在大厅里卖的《红高粱》电影原声磁带的钱！”

　　“我的天哪……你真的是把老百姓的心理算计到了骨头缝里。”

　　“这不叫算计，这叫商业模式。”

　　苏云放下毛笔，满意地看着自己的字。

　　“电影只是个流量入口，赚的是辛苦钱。真正的利润，在入口之后的附加消费上。”

　　“而且，这还只是开始。”

　　苏云走到旁边的全国地图前。

　　“一个真正无法撼动的商业帝国，要在这一刻，开始在这片热土上打下最坚实的实体根基了。”

　　一条在深圳，神话工厂里源源不断生产的“大圣”手机和“信天游”寻呼机，每天都在疯狂收割着煤老板和倒爷们的钞票。

　　一条在全国，神话院线和电影发行，正在榨取着大众的娱乐消费。

　　硬件+内容。

　　在这1987年，苏云已经完成了后世苹果+迪士尼的超级闭环雏形。

　　“但是，钱趴在账上，是会贬值的。”

　　苏云的眼神变得异常深邃。

　　作为重生者，他比任何人都清楚，接下来几年，将迎来一场极其猛烈的通货膨胀。

　　现在的十万块，几年后可能只值两万块。

　　“把账上所有能动用的现金，全部盘点出来。不仅是影业的，还有科技那边的利润。”

　　苏云转头对龚雪说道，语气不容置疑。

　　“你要干什么？”龚雪一愣，“这么多钱，不留着继续建电影院吗？”

　　“建电影院太慢了。”

　　苏云的手指，重重地点在地图上的深圳和上海。

　　“小雪，你知道这世界上，最保值、最赚钱的生意是什么吗？”

　　苏云走到窗前，看着外面广阔的天空。

　　“是土地。”

　　“现在，城市化建设的步伐马上就要加快，商业用地的价值很快就会显现出来。”

　　“我要趁着所有人还没反应过来之前，把神话影城开到的每一个城市的黄金地段，全部买下来！”

　　“我们不租房子了，我们自己盖！”

　　“盖商业中心，把影城放在顶楼，下面租给商铺，旁边盖神话的写字楼！”

　　“我要让神话这两个字，不仅印在手机上，印在电影屏幕上，更要像钉子一样，死死地钉在每一座城市最核心的地皮上！”

　　龚雪看着眼前这个男人。

　　她以为他只是想当个电影教父。

　　现在她才明白，他的野心，是吞下这个时代最肥沃的一块肉——房地产与商业地产的萌芽。

　　大风起兮。

　　一个真正无法撼动的资本，要在这一刻，开始圈地了。

　　书房里的空气仿佛凝固了几秒。

　　龚雪低头看了看手里那份让她激动得一晚上没睡着的财务报表——

　　一周两百一十万的流水。

　　就在刚才，她还觉得这是一笔能砸晕人的巨款，是她这个“东方影业董事长”交出的最完美答卷。可现在听完苏云那番话，她突然觉得手里的报表薄得像是一叠废纸。

　　“买地？自己盖大楼？”

　　龚雪的声音有点发干，连呼吸都不自觉地放轻了，生怕惊扰了这个男人脑子里那个疯狂的计划。

　　“苏云，你是不是疯了？那可是特区的核心地段！现在的商业开发门槛那么高，怎么可能随便允许私人或者企业去拿地盖商业中心？”

　　苏云没有转头，手指依然用力地按在地图上那个名为“深圳”的小圈上。

　　“商业的直觉，就是要走在市场的前面。”

　　他转过身，走到红木书桌前，端起那杯已经放凉的龙井茶，仰头一饮而尽。

　　“更何况，时代的车轮已经转起来了。”

　　苏云将茶杯重重地磕在桌面上，发出一声脆响。

　　“你以为我这几个月让老任在深圳，光顾着跟摩托罗拉死磕造手机了？“我让他分出了一半的精力，死死盯着特区商业用地的最新规划和市场风声。”

　　“苏云的眼睛里透着一股猎手般的敏锐与笃定。”

　　“小雪，不出半年，深圳就会敲下中国土地拍卖的第一槌。土地，马上就要变成商品了。而我们要做的，就是在那把槌子落下之前，把神话账上这几个亿的现金储备，全部磨成最锋利的刀刃！”

第190章 0141用电影院当诱饵，把整座城市的人都骗进来！

　　【新年快乐！！！全部长生不死发大财！！！】

　　书房里的空气仿佛凝固了几秒。

　　龚雪低头看了看手里那份让她激动得一晚上没睡着的财务报表——

　　一周两百一十万的流水。

　　就在刚才，她还觉得这是一笔能砸晕人的巨款，是她这个“东方影业董事长”交出的最完美答卷。

　　可现在听完苏云那番话，她突然觉得手里的报表薄得像是一叠废纸。

　　“买地？自己盖大楼？”

　　龚雪的声音有点发干，连呼吸都不自觉地放轻了，生怕惊扰了这个男人脑子里那个疯狂的计划。

　　“苏云，你是不是疯了？盖一栋商业大楼得填进去多少钱？咱们刚赚回来的现金流，填得满吗？”

　　苏云没有转头，手指依然用力地按在地图上那个名为“深圳”的小圈上。

　　“账上的现金只是弹药，躺在银行里吃利息是最蠢的做法。”

　　他转过身，走到红木书桌前，端起那杯已经放凉的龙井茶，仰头一饮而尽。

　　“我不仅要盖大楼，我还要盖全中国第一个真正意义上的‘Shopping Mall’大型商业综合体。把咱们的神话影城放在最高层当诱饵，把人流像抽水机一样抽上去，下面全租给卖衣服、卖黄金、卖化妆品的商户。”

　　苏云将茶杯重重地磕在桌面上，发出一声脆响。

　　“小雪，帮我订一张明天一早飞广州的机票，让李诚儒带上财务团队在深圳罗湖等我。有一场硬仗，我得亲自去打。”

　　两天后，深圳特区，某商业土地公开转让竞标会现场。

　　大厅里人声鼎沸，烟雾缭绕。

　　坐在这里的，有穿着花衬衫的本地建筑包工头，也有西装革履、操着一口粤语的香港地产商代表。

　　苏云坐在第三排，李诚儒紧紧地攥着手里的竞标牌，手心里全是汗。

　　今天抛出来的，是深南大道边上一块占地足足两万平方米的黄金商业地皮。

　　“一千五百万！”

　　前排一个香港地产商的代表举起了牌子，语气傲慢。

　　在这个年代，一千五百万拿一块杂草丛生的地皮，在很多人看来已经是天价。

　　现场顿时安静了不少，几个本地开发商摇了摇头，放下了牌子。

　　他们虽然有胆子，但从银行批不出这么大额的贷款。

　　“老板，香港人出价了，那家公司财大气粗，背后是老牌地产家族。”李诚儒压低声音提醒道。

　　苏云靠在椅背上，眼皮都没抬一下，只是随手弹了弹西装上的灰尘。

　　“诚儒，举牌。”

　　李诚儒咽了口唾沫，猛地举起手里的塑料牌：“一千八百万！”

　　前排的香港代表回过头，皱着眉头打量了一下苏云这边，似乎没认出这是哪路神仙。

　　他冷笑一声，再次举牌：“两千万！这位内地的朋友，做地产是要讲实力的，不要打肿脸充胖子。”

　　“两千五百万。”